青島市規(guī)劃局文件

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1、青島市規(guī)劃局文件青規(guī)字〔2013〕34號青島市規(guī)劃局關(guān)于試行建設(shè)工程規(guī)劃指標申報抽查制度的通知各開發(fā)建設(shè)單位、設(shè)計企業(yè)及有關(guān)部門：為全面貫徹執(zhí)行市委市政府“雙月奮戰(zhàn)”和集中專項服務(wù)活動的工作部署，加快推進項目建設(shè)，切實提高工作效率和服務(wù)水平，市規(guī)劃局將試行建設(shè)工程規(guī)劃指標申報抽查制度，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：一、實行建設(shè)工程規(guī)劃指標申報制度建設(shè)單位在申報建筑方案或申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時，建設(shè)單位和設(shè)計企業(yè)應(yīng)當(dāng)共同填報《建設(shè)工程規(guī)劃指標計算申報表》（見附件1），建設(shè)工程為住宅項目的，應(yīng)當(dāng)同時填報《住宅套型面積核算申報表》（附件2），并附有設(shè)計企業(yè)出具的承諾書（附件3），作為報批的

2、必要條件。9《申報表》的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合國家、地方有關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準，其中，面積指標的計算應(yīng)符合《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）、《青島市執(zhí)行〈建筑工程建筑面積計算規(guī)范〉中常見問題的解釋說明》（青規(guī)字〔2010〕69號）的規(guī)定。二、實行規(guī)劃指標抽查及責(zé)任追究制度建設(shè)單位、設(shè)計企業(yè)應(yīng)誠實守信，對申報內(nèi)容嚴格把關(guān)，不得擅自改變規(guī)劃主管部門核發(fā)的規(guī)劃條件。市規(guī)劃局將對設(shè)計企業(yè)申報的內(nèi)容進行不定期抽查，抽查率不低于30%，抽查結(jié)果將作為設(shè)計企業(yè)信用體系建設(shè)的重要依據(jù)，通過全市工程建設(shè)領(lǐng)域項目信息和信用信息公開共享專欄向社會公開發(fā)布。在指標抽查中發(fā)現(xiàn)有下列行為之一的，

3、將對建設(shè)單位、設(shè)計企業(yè)及其設(shè)計人員作為不良行為記錄在案：1、對于建設(shè)規(guī)模在10000平方米以下（含10000平方米）的工程，面積指標超出規(guī)劃條件3%以上的；2、建設(shè)規(guī)模在10000平方米以上、50000平方米以下（含50000平方米）的的工程，面積指標超出規(guī)劃條件2%或超出面積在300平方米以上的；3、建設(shè)規(guī)模在50000平方米以上、100000平方米（含100000平方米）以下的工程，面積指標超出規(guī)劃條件1%或超出面積在600平方米以上的；4、建設(shè)規(guī)模在100000平方米以上的工程，面積指標超出規(guī)劃條件0.5%或超出面積在800平方米以上的；5、建筑密度、綠地率、停車位等其他控制

4、性指標不符合規(guī)劃條件的。9對有以上不良行為的建設(shè)單位和設(shè)計企業(yè)，一經(jīng)查實，將全市通報，并責(zé)令其限期改正。情節(jié)嚴重的，將依法撤銷行政許可，并降低設(shè)計企業(yè)規(guī)劃資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書，規(guī)劃局兩年內(nèi)不予受理其參與設(shè)計的項目審批。對于實際超出的建筑面積，按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條的規(guī)定，對設(shè)計企業(yè)處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款，并全部承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。同時，對于有以上不良行為記錄的注冊規(guī)劃師、注冊建筑師，將向注冊管理部門通報有關(guān)情況，規(guī)劃局兩年內(nèi)不予受理其參與設(shè)計的所有項目審批。本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。附件：1、《建設(shè)工程規(guī)劃指標計算申報表》2、《住宅

5、套型面積核算申報表》3、設(shè)計企業(yè)承諾書青島市規(guī)劃局2013年5月28日抄送：局機關(guān)各業(yè)務(wù)處室、各分局。青島市規(guī)劃局辦公室2013年6月3日印發(fā)9附件1：建設(shè)工程規(guī)劃指標計算申報表建設(shè)單位（公章）：項目名稱建設(shè)位置建設(shè)棟數(shù)分項指標規(guī)劃條件設(shè)計結(jié)果總建筑面積m2地上建筑面積m2地下建筑面積m2建設(shè)用地面積m2容積率建筑密度綠地率停車位本項目總建筑面積為平方米。本項目地上建筑面積為平方米。其中住宅建筑面積為平方米，商業(yè)建筑面積為平方米，辦公建筑面積為平方米，配套建筑面積為平方米(分項列出如幼兒園等)。本項目地下建筑面積為平方米。（建設(shè)項目內(nèi)含城市支路的，城市支路所占面積為平方米）設(shè)計單位

6、法人：（公章）項目負責(zé)人：（設(shè)計資質(zhì)章）注冊規(guī)劃師（注冊章）：注冊建筑師（注冊章）：管理部門備案意見（簽章）備注：1、每棟樓建筑面積分列見附頁。2、本表格一式二份，在申報建筑方案及報請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時必須提供。3、相關(guān)表格電子文件可通過我局政務(wù)網(wǎng)站“網(wǎng)上服務(wù)”欄下載。9建設(shè)單位（公章）：工程名稱：樓號層號層建筑面積（平方米）層高（米）單棟樓住宅總面積屋頂層本棟樓地上建筑面積為平方米。其中住宅建筑面積為平方米，商業(yè)建筑面積為平方米，辦公建筑面積為平方米，配套建筑面積為平方米。本棟樓地下建筑面積為平方米。標準層二層一層半地下層計入地下：計入地上：地下一層地下二層附注：1、上表可

7、重復(fù)使用。2、各棟樓應(yīng)附有與以上計算書相對應(yīng)的電子版及詳細的計算過程，電子版中的面積閉合粗框線應(yīng)與計算過程相符合。合計：本項目總建筑面積為平方米。本項目地上建筑面積為平方米。其中住宅建筑面積為平方米，商業(yè)建筑面積為平方米，辦公建筑面積為平方米，配套建筑面積為平方米(分項列出如幼兒園等)。本項目地下建筑面積為平方米。設(shè)計單位(加蓋設(shè)計單位公章)年月日9建設(shè)工程規(guī)劃變更指標計算申報表建設(shè)單位（公章）：項目名稱建設(shè)位置建設(shè)棟數(shù)分項指標規(guī)劃條件（選址意見書）設(shè)計結(jié)果變更前變更