青島市規(guī)劃局文件

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1、青島市規(guī)劃局文件青規(guī)字〔2013〕34號(hào)青島市規(guī)劃局關(guān)于試行建設(shè)工程規(guī)劃指標(biāo)申報(bào)抽查制度的通知各開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)企業(yè)及有關(guān)部門(mén)：為全面貫徹執(zhí)行市委市政府“雙月奮戰(zhàn)”和集中專項(xiàng)服務(wù)活動(dòng)的工作部署，加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，切實(shí)提高工作效率和服務(wù)水平，市規(guī)劃局將試行建設(shè)工程規(guī)劃指標(biāo)申報(bào)抽查制度，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、實(shí)行建設(shè)工程規(guī)劃指標(biāo)申報(bào)制度建設(shè)單位在申報(bào)建筑方案或申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)，建設(shè)單位和設(shè)計(jì)企業(yè)應(yīng)當(dāng)共同填報(bào)《建設(shè)工程規(guī)劃指標(biāo)計(jì)算申報(bào)表》（見(jiàn)附件1），建設(shè)工程為住宅項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)填報(bào)《住宅套型面積核算申報(bào)表》（附件2），并附有設(shè)計(jì)企業(yè)出具的承諾書(shū)

2、（附件3），作為報(bào)批的必要條件。9《申報(bào)表》的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家、地方有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，其中，面積指標(biāo)的計(jì)算應(yīng)符合《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2005）、《青島市執(zhí)行〈建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范〉中常見(jiàn)問(wèn)題的解釋說(shuō)明》（青規(guī)字〔2010〕69號(hào)）的規(guī)定。二、實(shí)行規(guī)劃指標(biāo)抽查及責(zé)任追究制度建設(shè)單位、設(shè)計(jì)企業(yè)應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，對(duì)申報(bào)內(nèi)容嚴(yán)格把關(guān)，不得擅自改變規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)的規(guī)劃條件。市規(guī)劃局將對(duì)設(shè)計(jì)企業(yè)申報(bào)的內(nèi)容進(jìn)行不定期抽查，抽查率不低于30%，抽查結(jié)果將作為設(shè)計(jì)企業(yè)信用體系建設(shè)的重要依據(jù)，通過(guò)全市工程建設(shè)領(lǐng)域項(xiàng)目信息和信用信息公開(kāi)共享專欄向社會(huì)

3、公開(kāi)發(fā)布。在指標(biāo)抽查中發(fā)現(xiàn)有下列行為之一的，將對(duì)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)企業(yè)及其設(shè)計(jì)人員作為不良行為記錄在案：1、對(duì)于建設(shè)規(guī)模在10000平方米以下（含10000平方米）的工程，面積指標(biāo)超出規(guī)劃條件3%以上的；2、建設(shè)規(guī)模在10000平方米以上、50000平方米以下（含50000平方米）的的工程，面積指標(biāo)超出規(guī)劃條件2%或超出面積在300平方米以上的；3、建設(shè)規(guī)模在50000平方米以上、100000平方米（含100000平方米）以下的工程，面積指標(biāo)超出規(guī)劃條件1%或超出面積在600平方米以上的；4、建設(shè)規(guī)模在100000平方米以上的工程，面積指標(biāo)超出規(guī)劃條件0.5%或超

4、出面積在800平方米以上的；5、建筑密度、綠地率、停車(chē)位等其他控制性指標(biāo)不符合規(guī)劃條件的。9對(duì)有以上不良行為的建設(shè)單位和設(shè)計(jì)企業(yè)，一經(jīng)查實(shí)，將全市通報(bào)，并責(zé)令其限期改正。情節(jié)嚴(yán)重的，將依法撤銷(xiāo)行政許可，并降低設(shè)計(jì)企業(yè)規(guī)劃資質(zhì)等級(jí)或吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)，規(guī)劃局兩年內(nèi)不予受理其參與設(shè)計(jì)的項(xiàng)目審批。對(duì)于實(shí)際超出的建筑面積，按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條的規(guī)定，對(duì)設(shè)計(jì)企業(yè)處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款，并全部承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。同時(shí)，對(duì)于有以上不良行為記錄的注冊(cè)規(guī)劃師、注冊(cè)建筑師，將向注冊(cè)管理部門(mén)通報(bào)有關(guān)情況，規(guī)劃局兩年內(nèi)不予受理其參與設(shè)計(jì)的

5、所有項(xiàng)目審批。本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。附件：1、《建設(shè)工程規(guī)劃指標(biāo)計(jì)算申報(bào)表》2、《住宅套型面積核算申報(bào)表》3、設(shè)計(jì)企業(yè)承諾書(shū)青島市規(guī)劃局2013年5月28日抄送：局機(jī)關(guān)各業(yè)務(wù)處室、各分局。青島市規(guī)劃局辦公室2013年6月3日印發(fā)9附件1：建設(shè)工程規(guī)劃指標(biāo)計(jì)算申報(bào)表建設(shè)單位（公章）：項(xiàng)目名稱建設(shè)位置建設(shè)棟數(shù)分項(xiàng)指標(biāo)規(guī)劃條件設(shè)計(jì)結(jié)果總建筑面積m2地上建筑面積m2地下建筑面積m2建設(shè)用地面積m2容積率建筑密度綠地率停車(chē)位本項(xiàng)目總建筑面積為平方米。本項(xiàng)目地上建筑面積為平方米。其中住宅建筑面積為平方米，商業(yè)建筑面積為平方米，辦公建筑面積為平方米，配套建筑面積為平方米(

6、分項(xiàng)列出如幼兒園等)。本項(xiàng)目地下建筑面積為平方米。（建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)含城市支路的，城市支路所占面積為平方米）設(shè)計(jì)單位法人：（公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（設(shè)計(jì)資質(zhì)章）注冊(cè)規(guī)劃師（注冊(cè)章）：注冊(cè)建筑師（注冊(cè)章）：管理部門(mén)備案意見(jiàn)（簽章）備注：1、每棟樓建筑面積分列見(jiàn)附頁(yè)。2、本表格一式二份，在申報(bào)建筑方案及報(bào)請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)必須提供。3、相關(guān)表格電子文件可通過(guò)我局政務(wù)網(wǎng)站“網(wǎng)上服務(wù)”欄下載。9建設(shè)單位（公章）：工程名稱：樓號(hào)層號(hào)層建筑面積（平方米）層高（米）單棟樓住宅總面積屋頂層本棟樓地上建筑面積為平方米。其中住宅建筑面積為平方米，商業(yè)建筑面積為平方米，辦公建筑面積為

7、平方米，配套建筑面積為平方米。本棟樓地下建筑面積為平方米。標(biāo)準(zhǔn)層二層一層半地下層計(jì)入地下：計(jì)入地上：地下一層地下二層附注：1、上表可重復(fù)使用。2、各棟樓應(yīng)附有與以上計(jì)算書(shū)相對(duì)應(yīng)的電子版及詳細(xì)的計(jì)算過(guò)程，電子版中的面積閉合粗框線應(yīng)與計(jì)算過(guò)程相符合。合計(jì)：本項(xiàng)目總建筑面積為平方米。本項(xiàng)目地上建筑面積為平方米。其中住宅建筑面積為平方米，商業(yè)建筑面積為平方米，辦公建筑面積為平方米，配套建筑面積為平方米(分項(xiàng)列出如幼兒園等)。本項(xiàng)目地下建筑面積為平方米。設(shè)計(jì)單位(加蓋設(shè)計(jì)單位公章)年月日9建設(shè)工程規(guī)劃變更指標(biāo)計(jì)算申報(bào)表建設(shè)單位（公章）：項(xiàng)目名稱建設(shè)位置建設(shè)棟數(shù)分項(xiàng)指標(biāo)規(guī)

8、劃條件（選址意見(jiàn)書(shū)）設(shè)計(jì)結(jié)果變更前變更