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《南京明發(fā)商業(yè)廣場裝修手冊-》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在教育資源-天天文庫。
1、39南京明發(fā)商業(yè)廣場裝修手冊適用范圍：南京明發(fā)商業(yè)廣場商業(yè)部分南京明勝投資管理有限公司二Ｏ一Ｏ年八月39目錄前言………………………………………………………………………3第一部分設備設施介紹及裝修設計要求………………………………4第二部分商戶二次裝修流程……………………………………………11第三部分管理規(guī)定………………………………………………………12《施工規(guī)則》…………………………………………………………16《施工人員管理規(guī)定》……………………………………………16《空調裝修規(guī)定》……………………………………………………17《餐飲服
2、務商戶排污管理規(guī)定》……………………………………19第四部分相關附件………………………………………………………21附件一：《裝修手冊確認書》………………………………………21附件二：《裝修申請表》……………………………………………22附件三：《消防安全責任書》（一式三份）………………………23附件四：《保險承諾書》（一式三份）……………………………25附件五：《裝修施工人員出入證申請表》…………………………26附件八：《二次裝修驗收確認書》（一式三份）…………………27附件九：《裝修施工許可證》………………………………………28附件
3、十：《裝修施工收費明細表》…………………………………29附件十一：《裝修管理承諾書》（一式三份）……………………30附件十二：《裝修驗收退款審批表》…………………………………3239前言尊敬的各商戶：歡迎進駐南京明發(fā)商業(yè)廣場！《南京明發(fā)商業(yè)廣場裝修手冊》（以下簡稱“手冊”）詳細介紹了商戶和相關裝修施工單位在裝修前、后需要知曉的注意事項，商鋪內設備、設施改造前的申辦手續(xù)和相關規(guī)定，以及辦理裝修手續(xù)必須提供的各種文件，請您務必在辦理裝修手續(xù)前仔細閱讀，并遵照執(zhí)行。并請將本手冊的內容告知您選定的設計單位和施工單位。希望通過我公司與您和裝修
4、施工單位緊密配合，通過在裝修過程中的有效監(jiān)控，盡量減少裝修過程中可能出現(xiàn)的不良后果，保障您的利益和全體商戶的共同利益，共同營造南京明發(fā)商業(yè)廣場的優(yōu)雅、舒適、美觀的商業(yè)購物環(huán)境，共同打造南京明發(fā)商業(yè)廣場的商業(yè)繁榮。如您在裝修前對本手冊內容存有疑義，請隨時致電我公司，我們將為您提供詳盡、耐心的解答！我公司工作人員隨時恭候您的垂詢。南京明勝投資管理有限公司2010年8月39第一部分設備設施介紹及裝修設計要求1.結構本建筑物采用鋼筋混凝土結構。商戶裝修施工單位應在平面圖上標明所有設備、設施的安裝位置、尺寸以及重量。商戶如因裝修需要增加或更改
5、結構，則需要由我公司指定的專業(yè)結構工程師進行審核。任何更改都必須得到我公司書面認可，所發(fā)生的費用由商戶承擔。在臨時或永久性的基礎上，商戶任何施加在結構上的全部負荷，不應超過如下允許的荷載：餐飲商鋪層：350㎏/㎡；小商鋪層：300㎏/㎡；主力店（超市）：500㎏/㎡；房屋結構不能破壞2.電氣系統(tǒng)：2.1總配電箱內除應滿足正常使用的開關電器外還需增加門楣燈箱電源開關、風機盤管電源開關、排油煙風機及油煙凈化器開關等輔助開關。2.2裝修所用的供電導線須選用阻燃銅芯導線（導線上應有標注“ZR”記號）。相線為紅、黃、綠三種顏色，零線為黑色，地
6、線為黃/綠色，導線截面積應與所承擔的設備視在功率相匹配，但不得低于2.5㎜2；導線駁接處須堅固可靠，并包扎阻燃絕緣膠布后再加套纖維套管。39裝修電線選擇很重要1.1在廣場內使用的照明燈具，指定使用以下品牌和型號：1.1.1日光燈：指定T5型日光燈支架，T8日光燈要使用電感式鎮(zhèn)流器、電感式燈盤，并安裝相匹配的補償電容器（功率因數(shù)≥0.9）。電感式鎮(zhèn)流器須選用歐司朗、飛利浦、雷士品牌產(chǎn)品。起輝器為阻燃型，選用飛利浦、歐司朗、雷士品牌起輝器，熒光燈管為飛利浦、歐司朗、雷士燈管，提倡使用T5節(jié)能型燈管。1.1.2石英燈：指定為飛利浦或歐司朗
7、品牌12V石英燈；1.1.3金鹵燈：指定為飛利浦或歐司朗品牌燈管；1.1.4節(jié)能燈：指定為飛利浦或歐司朗品牌；燈具應選用有品牌、安全才有保證1.1.539凡由業(yè)戶提供的柜臺內的其它特殊類型燈具及配件，也應經(jīng)工程部驗收合格后才能使用。1.1禁止使用以下類型的燈具：1.1.1各種類型的電子鎮(zhèn)流器（注：在受尺寸限制不能使用電感式鎮(zhèn)流器的特殊場合，經(jīng)審核同意后，只可使用歐司朗、飛利浦品牌諧波含量標識為L的電子鎮(zhèn)流器）；1.1.2220V石英燈杯；1.1.3小太陽燈、碘鎢燈；1.1.4無產(chǎn)地、無合格證的燈具及光源。1.2應急照明按照消防規(guī)范要
8、求進行布置，并確保應急狀態(tài)下能正常啟動；超過200m2的店鋪，內通道地面還需粘貼“自發(fā)光疏散指示標識”。自發(fā)光疏散指示標識1.3敷設管線時必須使用金屬穿線管，離終端設備1.5m以內允許使用包塑金屬軟管，電源線在管內不允許有結頭和扭結現(xiàn)
