資源描述：
《南京明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)裝修手冊(cè)-》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線(xiàn)閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、39南京明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)裝修手冊(cè)適用范圍：南京明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)商業(yè)部分南京明勝投資管理有限公司二Ｏ一Ｏ年八月39目錄前言………………………………………………………………………3第一部分設(shè)備設(shè)施介紹及裝修設(shè)計(jì)要求………………………………4第二部分商戶(hù)二次裝修流程……………………………………………11第三部分管理規(guī)定………………………………………………………12《施工規(guī)則》…………………………………………………………16《施工人員管理規(guī)定》……………………………………………16《空調(diào)裝修規(guī)定》……………………………………………………17《餐飲服
2、務(wù)商戶(hù)排污管理規(guī)定》……………………………………19第四部分相關(guān)附件………………………………………………………21附件一：《裝修手冊(cè)確認(rèn)書(shū)》………………………………………21附件二：《裝修申請(qǐng)表》……………………………………………22附件三：《消防安全責(zé)任書(shū)》（一式三份）………………………23附件四：《保險(xiǎn)承諾書(shū)》（一式三份）……………………………25附件五：《裝修施工人員出入證申請(qǐng)表》…………………………26附件八：《二次裝修驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》（一式三份）…………………27附件九：《裝修施工許可證》………………………………………28附件
3、十：《裝修施工收費(fèi)明細(xì)表》…………………………………29附件十一：《裝修管理承諾書(shū)》（一式三份）……………………30附件十二：《裝修驗(yàn)收退款審批表》…………………………………3239前言尊敬的各商戶(hù)：歡迎進(jìn)駐南京明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)！《南京明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)裝修手冊(cè)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“手冊(cè)”）詳細(xì)介紹了商戶(hù)和相關(guān)裝修施工單位在裝修前、后需要知曉的注意事項(xiàng)，商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施改造前的申辦手續(xù)和相關(guān)規(guī)定，以及辦理裝修手續(xù)必須提供的各種文件，請(qǐng)您務(wù)必在辦理裝修手續(xù)前仔細(xì)閱讀，并遵照?qǐng)?zhí)行。并請(qǐng)將本手冊(cè)的內(nèi)容告知您選定的設(shè)計(jì)單位和施工單位。希望通過(guò)我公司與您和裝修
4、施工單位緊密配合，通過(guò)在裝修過(guò)程中的有效監(jiān)控，盡量減少裝修過(guò)程中可能出現(xiàn)的不良后果，保障您的利益和全體商戶(hù)的共同利益，共同營(yíng)造南京明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)的優(yōu)雅、舒適、美觀的商業(yè)購(gòu)物環(huán)境，共同打造南京明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)的商業(yè)繁榮。如您在裝修前對(duì)本手冊(cè)內(nèi)容存有疑義，請(qǐng)隨時(shí)致電我公司，我們將為您提供詳盡、耐心的解答！我公司工作人員隨時(shí)恭候您的垂詢(xún)。南京明勝投資管理有限公司2010年8月39第一部分設(shè)備設(shè)施介紹及裝修設(shè)計(jì)要求1.結(jié)構(gòu)本建筑物采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。商戶(hù)裝修施工單位應(yīng)在平面圖上標(biāo)明所有設(shè)備、設(shè)施的安裝位置、尺寸以及重量。商戶(hù)如因裝修需要增加或更改
5、結(jié)構(gòu)，則需要由我公司指定的專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)工程師進(jìn)行審核。任何更改都必須得到我公司書(shū)面認(rèn)可，所發(fā)生的費(fèi)用由商戶(hù)承擔(dān)。在臨時(shí)或永久性的基礎(chǔ)上，商戶(hù)任何施加在結(jié)構(gòu)上的全部負(fù)荷，不應(yīng)超過(guò)如下允許的荷載：餐飲商鋪層：350㎏/㎡；小商鋪層：300㎏/㎡；主力店（超市）：500㎏/㎡；房屋結(jié)構(gòu)不能破壞2.電氣系統(tǒng)：2.1總配電箱內(nèi)除應(yīng)滿(mǎn)足正常使用的開(kāi)關(guān)電器外還需增加門(mén)楣燈箱電源開(kāi)關(guān)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管電源開(kāi)關(guān)、排油煙風(fēng)機(jī)及油煙凈化器開(kāi)關(guān)等輔助開(kāi)關(guān)。2.2裝修所用的供電導(dǎo)線(xiàn)須選用阻燃銅芯導(dǎo)線(xiàn)（導(dǎo)線(xiàn)上應(yīng)有標(biāo)注“ZR”記號(hào)）。相線(xiàn)為紅、黃、綠三種顏色，零線(xiàn)為黑色，地
6、線(xiàn)為黃/綠色，導(dǎo)線(xiàn)截面積應(yīng)與所承擔(dān)的設(shè)備視在功率相匹配，但不得低于2.5㎜2；導(dǎo)線(xiàn)駁接處須堅(jiān)固可靠，并包扎阻燃絕緣膠布后再加套纖維套管。39裝修電線(xiàn)選擇很重要1.1在廣場(chǎng)內(nèi)使用的照明燈具，指定使用以下品牌和型號(hào)：1.1.1日光燈：指定T5型日光燈支架，T8日光燈要使用電感式鎮(zhèn)流器、電感式燈盤(pán)，并安裝相匹配的補(bǔ)償電容器（功率因數(shù)≥0.9）。電感式鎮(zhèn)流器須選用歐司朗、飛利浦、雷士品牌產(chǎn)品。起輝器為阻燃型，選用飛利浦、歐司朗、雷士品牌起輝器，熒光燈管為飛利浦、歐司朗、雷士燈管，提倡使用T5節(jié)能型燈管。1.1.2石英燈：指定為飛利浦或歐司朗
7、品牌12V石英燈；1.1.3金鹵燈：指定為飛利浦或歐司朗品牌燈管；1.1.4節(jié)能燈：指定為飛利浦或歐司朗品牌；燈具應(yīng)選用有品牌、安全才有保證1.1.539凡由業(yè)戶(hù)提供的柜臺(tái)內(nèi)的其它特殊類(lèi)型燈具及配件，也應(yīng)經(jīng)工程部驗(yàn)收合格后才能使用。1.1禁止使用以下類(lèi)型的燈具：1.1.1各種類(lèi)型的電子鎮(zhèn)流器（注：在受尺寸限制不能使用電感式鎮(zhèn)流器的特殊場(chǎng)合，經(jīng)審核同意后，只可使用歐司朗、飛利浦品牌諧波含量標(biāo)識(shí)為L(zhǎng)的電子鎮(zhèn)流器）；1.1.2220V石英燈杯；1.1.3小太陽(yáng)燈、碘鎢燈；1.1.4無(wú)產(chǎn)地、無(wú)合格證的燈具及光源。1.2應(yīng)急照明按照消防規(guī)范要
8、求進(jìn)行布置，并確保應(yīng)急狀態(tài)下能正常啟動(dòng)；超過(guò)200m2的店鋪，內(nèi)通道地面還需粘貼“自發(fā)光疏散指示標(biāo)識(shí)”。自發(fā)光疏散指示標(biāo)識(shí)1.3敷設(shè)管線(xiàn)時(shí)必須使用金屬穿線(xiàn)管，離終端設(shè)備1.5m以?xún)?nèi)允許使用包塑金屬軟管，電源線(xiàn)在管內(nèi)不允許有結(jié)頭和扭結(jié)現(xiàn)
