江北濱江地區(qū)城市設計-導則

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1、簇群生長濱江綠城——重慶市江北區(qū)濱江地段山地城市設計重慶市江北區(qū)濱江地段山地城市設計導則第一章總則第二章城市總體形態(tài)控制第三章城市設計要素控制第四章實施政策控制第五章附則第一章總則第一條為結(jié)合重慶城市總體發(fā)展戰(zhàn)略，突出地方特色，保護和加強城市格局，延續(xù)城市肌理，強化城市空間的整體性和系統(tǒng)性，塑造具有鮮明山城、江城風貌的城市濱江地區(qū)形象，同時為規(guī)劃管理部門提供實施城市形象管理的依據(jù)，特制訂本導則。第二條城市設計依據(jù)1.2.1《重慶市城市總體規(guī)劃》1996~2020年1.2.2《重慶北部城區(qū)分區(qū)規(guī)劃》

2、（1997）1.2.3《重慶市江北區(qū)濱江地段控制性詳細規(guī)劃》（2003）1.2.4《重慶市綜合交通規(guī)劃》（2003年中間成果）1.2.5《重慶市江北區(qū)濱江地區(qū)城市設計國際咨詢方案匯總》(2002年)第三條本導則是重慶市江北區(qū)濱江地段城市設計的控制性策略和指導性條文，包含城市設計控制要點和相關實施政策，規(guī)劃范圍內(nèi)各類城市建設活動、規(guī)劃設計、項目開發(fā)、項目策劃、設計競標等均應符合本導則的規(guī)定和要求。第四條本導則涉及的指標是依據(jù)國家和重慶市有關法規(guī)、規(guī)范和規(guī)定，結(jié)合重慶市江北區(qū)濱江地段的實際情況和今后發(fā)

3、展制定的，未涉及的指標均應符合國家和重慶市的有關規(guī)定。第五條功能定位11重慶大學城市規(guī)劃與設計研究院2004年04月簇群生長濱江綠城——重慶市江北區(qū)濱江地段山地城市設計本規(guī)劃區(qū)通過土地資源的置換和更新，形成以中高檔住宅建設為主，以濱江休閑活動為特色，配套完善、環(huán)境優(yōu)美的城市濱江發(fā)展區(qū)，充分展示重慶城市風貌。第六條城市設計主題本區(qū)域的城市設計應突出和強化“城、水、山、綠”四個主題，充分利用江北濱江地段特有的景觀資源和土地資源，通過城市設計提升區(qū)域人居環(huán)境質(zhì)量和城市形象品質(zhì)，塑造出一個充滿生機、環(huán)境幽

4、雅、形象突出的城市濱江拓展區(qū)。1.6.1以“城”為主題，利用土地區(qū)位價值，突出現(xiàn)代城市建筑景觀，發(fā)掘城市的場所個性和特點，延續(xù)歷史地段的文脈肌理。1.6.2以“水”為主題，強化嘉陵江在城市景觀格局中的主導地位，利用江面的曲折盤旋，組織多維視線景觀，加強濱江地段空的整體性、連續(xù)性和序列感，增加親水岸線。1.6.3以“山”為主題，保持山地城市風貌，體現(xiàn)山地建筑與環(huán)境交融的關系，營建現(xiàn)代山水園林城區(qū)。1.6.4以“綠”為主題，延續(xù)和加強數(shù)條垂直于嘉陵江的沖溝走廊、道路綠地、防護綠帶的連結(jié)作用，結(jié)合濱江綠

5、化景觀帶，形成序列性、開放性、網(wǎng)絡化的綠地系統(tǒng)，構(gòu)筑簇群城市格局。第七條城市設計原則1.7.1整體性原則——注重整體上把握城市功能、城市交通、城市景觀與城市發(fā)展的關系，使江北濱江地段與江北城、渝中半島、觀音橋地區(qū)、沙坪壩地區(qū)有機融合，共同構(gòu)建重慶城市新形象。1.7.2自然性原則——從保護和營造生態(tài)環(huán)境的高度，尊重重慶山地城市的自然環(huán)境，在充分利用現(xiàn)有綠地資源的基礎上，利用簇群式開發(fā)建設模式，合理分配空間，整合用地結(jié)構(gòu)，逐漸建成環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)型城區(qū)。1.7.3特色與創(chuàng)新原則——在環(huán)境景觀大協(xié)調(diào)的前提

6、下，注重發(fā)掘和強化江北濱江地段“山緩”、“水曲”、“城密”的地緣特征，挖掘創(chuàng)新，在“兩江四岸”的景觀格局中彰顯自身特色。1.7.4適應性與可操作性原則——充分結(jié)合區(qū)域的現(xiàn)狀條件，分析相關規(guī)劃成果，承優(yōu)棄劣，綜合協(xié)調(diào)，站在城市利益的基礎上，實現(xiàn)多方的統(tǒng)一。第二章城市總體形態(tài)控制第八條城市設計范圍本次城市設計范圍東起黃花園大橋，西至石門大橋的沿江地段，岸線總長9300米，縱深200米到2000米不等，地段覆蓋面積約7平方公里。第九條結(jié)構(gòu)整合確定江北濱江地段的建設格局為“兩軸、四片、七段”的帶狀簇群式空

7、間結(jié)構(gòu)，定性為城市中心區(qū)周邊的拓展區(qū)。2.9.1“兩軸”11重慶大學城市規(guī)劃與設計研究院2004年04月簇群生長濱江綠城——重慶市江北區(qū)濱江地段山地城市設計強化嘉濱路城市交通性道路特征，突出時代感和現(xiàn)代氣息，展示多元文化的交匯融合，形成黃花園大橋——嘉陵江大橋及渝澳大橋——嘉華大橋——紅巖村大橋——石門大橋的城市濱江景觀軸線。保持和延續(xù)嘉濱路北側(cè)區(qū)內(nèi)干道的綜合功能，突出其生活氛圍，成為另一條平行于嘉濱路的城市景觀軸線。2.9.2“四片”利用六座嘉陵江橋梁的分隔作用，結(jié)合區(qū)域場地特性形成四處不同風貌

8、特征的區(qū)域：黃花園大橋——嘉陵江大橋及渝澳大橋區(qū)域、嘉陵江大橋及渝澳大橋——嘉華大橋區(qū)域、嘉華大橋——紅巖村大橋區(qū)域、紅巖村大橋——石門大橋區(qū)域。2.9.3“七段”結(jié)合垂直于嘉陵江的多處綠帶分隔，進行山、水、城空間的優(yōu)化，沿江形成七個組團，由西向東分別是花紅梁組團、天原組團、貓兒石組團、大坪村組團、董家溪組團、陳家館組團和肖家坪組團。規(guī)劃組團之間有較成規(guī)模的綠色開敞空間分隔，綠色空間結(jié)合自然地形的沖溝谷地設計。第十條土地利用用地功能布局在總體結(jié)構(gòu)的基礎上展開，充分結(jié)合基地周邊的功能