辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃

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1、XXXX辦公樓監(jiān)理規(guī)劃編制：審批：?。常蹦夸浺?、工程概況：１二、監(jiān)理規(guī)劃編制依據(jù)１三、監(jiān)理工作內(nèi)容２（一）.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容２（二）.施工階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容３（三）.施工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容４（四）.合同管理工作的主要內(nèi)容４四、監(jiān)理范圍和控制目標(biāo)５（一）監(jiān)理范圍５（二）監(jiān)理目標(biāo)５四、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式５五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃６六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)６（一）監(jiān)理人員守則６（二）總監(jiān)理工程師職責(zé)７（三）專業(yè)監(jiān)理工程師（監(jiān)理員）職責(zé)８七、監(jiān)理工作程序９八、工作方法及措施１１（一）質(zhì)量控制１１（二）進(jìn)度控制

2、１２３１（三）投資控制１４（四）信息管理１５(五)安全管理１５（六）組織協(xié)調(diào)１７（七）文件（信息）管理１９九、三大控制工作重點(diǎn)２０1、投資控制的重點(diǎn)２０2、進(jìn)度控制的重點(diǎn)２１3、質(zhì)量控制的重點(diǎn)２２十、監(jiān)理工作制度２４（一）施工階段２４（二）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部工作制度２５十一、監(jiān)理設(shè)施２９十二、合理化建議３２（一）工程投資方面的合理化建議３２（二）工程管理方面的合理化建議３２（三）質(zhì)量控制方面的合理化建議３３（四）工程進(jìn)度方面的合理化建議３４３１XX辦公樓監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況：（一）工程名稱：XXXXXX辦公樓工程（二）建設(shè)地點(diǎn)：（三）工程內(nèi)容：

3、XXXXXX辦公樓工程（四）工程結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)（五）工程規(guī)模：建筑面積約2523.96平方米（六）建設(shè)單位：（七）設(shè)計(jì)單位：（八）項(xiàng)目組成：總投資為人民幣約186萬元二、監(jiān)理規(guī)劃編制依據(jù)主要包括：1、國家和地方頒布的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)；2、建筑工程有關(guān)設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；3、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；4、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》；5、《建筑工程施工許可管理辦法》；6、監(jiān)理委托合同；7、由建設(shè)單位批準(zhǔn)的監(jiān)理方案；8、工程地質(zhì)勘察報(bào)告；9、施工合同、招標(biāo)文件；10、其他工程建設(shè)合同（建設(shè)單位與承包人簽訂的施工承包合同，依法

4、３１1、簽定的設(shè)計(jì)、勘察合同等）；2、本工程的自然和社會(huì)外部條件；本工程施工圖紙、設(shè)計(jì)文件(包括圖紙、技術(shù)說明、變更通知等)及協(xié)議等；3、建設(shè)單位的有關(guān)文件及要求。4、政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃的批文；5、工程所選用的國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);6、政府頒發(fā)的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定。三、監(jiān)理工作內(nèi)容（一）.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容1.審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)；2.監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度；3.參加設(shè)計(jì)單位向施工單位的技術(shù)交底；4.審查施工單位上報(bào)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)對(duì)施工方案、勞動(dòng)力、

5、材料、機(jī)械設(shè)備的組織及保證工程質(zhì)量、安全、工期和控制造價(jià)等方面的措施進(jìn)行監(jiān)督，并向業(yè)主提出監(jiān)理意見；5.在單位工程開工前檢查施工單位的復(fù)測資料，特別是兩個(gè)相鄰施工單位之間的測量資料、控制樁橛是否交接清楚，手續(xù)是否完善，質(zhì)量有無問題，并對(duì)貫通測量、中線及水準(zhǔn)樁的設(shè)置、固樁情況進(jìn)行審查；6.對(duì)重點(diǎn)工程部位的中線、水平控制進(jìn)行復(fù)查；7.監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)施工條件，審批一般單項(xiàng)工程、單位工程的開工報(bào)告，并報(bào)業(yè)主備查。（二）.施工階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容1.施工階段的質(zhì)量控制（1）３１對(duì)所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽之前進(jìn)行檢查和辦理簽證，對(duì)重點(diǎn)工程要派監(jiān)理人員駐點(diǎn)

6、跟蹤監(jiān)理，簽署重要的分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程質(zhì)量評(píng)定表；（1）對(duì)施工質(zhì)量、放樣等進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知施工單位糾正，并做好監(jiān)理記錄；（2）檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，并應(yīng)查驗(yàn)試驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單、出廠合格證是否齊全、合格，監(jiān)理工程師有權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備進(jìn)入工地和投入使用；（3）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工合同；（4）對(duì)工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強(qiáng)檢查；（5）檢查施工單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確，并對(duì)施工單位質(zhì)量評(píng)定自檢工作作出綜合評(píng)價(jià)

7、；（6）對(duì)施工單位的檢驗(yàn)測試儀器、設(shè)備、度量衡定期檢驗(yàn)，不定期地進(jìn)行抽驗(yàn)，保證度量資料的正確；（7）監(jiān)督施工單位對(duì)各類土木和混凝土試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查；（8）監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄；（9）對(duì)大、重大質(zhì)量事故以及其他緊急情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主。1.施工階段的進(jìn)度控制（1）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按施工合同規(guī)定的工期組織施工；（2）對(duì)控制工期的重點(diǎn)工程，審查施工單位提出的保證進(jìn)度的具體措施，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時(shí)分析原因，采取對(duì)策；（3）建立工程進(jìn)度臺(tái)賬，核對(duì)工程形象進(jìn)度，按月、季向業(yè)主報(bào)告施工計(jì)劃執(zhí)行情況、工程進(jìn)

8、度及存在的問題；2.施工階段的投資控制（1）審查施工單位申報(bào)的月、季度計(jì)量報(bào)表，認(rèn)真核對(duì)其工程數(shù)量，不超計(jì)、不漏計(jì)，嚴(yán)格按合同規(guī)定進(jìn)行計(jì)量支付簽證；３１（1）保證支