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《澤雅汽車休閑場地可行性分析報(bào)告》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、澤雅生態(tài)車公汽車公園項(xiàng)目澤雅汽車休閑項(xiàng)目可行性分析報(bào)告第39頁共39頁澤雅生態(tài)車公汽車公園項(xiàng)目《澤雅生態(tài)汽車公園項(xiàng)目可行性報(bào)告目錄》一、總體描述…………………………………………………3-3二、項(xiàng)目分析…………………………………………………4-5三、經(jīng)營分析…………………………………………………6-7四、風(fēng)險(xiǎn)分析…………………………………………………7-8五、項(xiàng)目結(jié)論…………………………………………………9第39頁共39頁澤雅生態(tài)車公汽車公園項(xiàng)目一、總體描述澤雅風(fēng)光旅游區(qū)，位于甌?？h西部澤雅區(qū),相距溫州市區(qū)(鹿城區(qū))42.9
2、公里。南起龍井寺、北至凌云山凌云寺；東起麻芝川百丈漈,西至崎云山荸薺嶂,總面積130平方公里。澤雅風(fēng)光游覽區(qū)以雄秀蔥郁、山水風(fēng)光而著稱。境內(nèi)翠屏疊嶂、懸?guī)r峽谷,水簾瀑布、卵石溪灘；原始水車、古老水碓,民俗淳樸、風(fēng)情迷人；茂林綠竹、似海如浪,云霧繚繞,煙霞飄飄；如一幅連綿不絕的典雅水墨山水畫卷；蒼山逶迤霧海飄繞,銀溪秀水蜿蜒如帶；群峰挺拔氣勢(shì)參天,瀑布如注凝綠碧潭,山莊村落綽綽,青山溪水依依,山山水水,巖巖石石；翠翠綠綠,清清秀秀,山光水色相映成趣,天然原始韻味無窮。是休閑旅游的好去處!雅澤生態(tài)汽車公園項(xiàng)目概念的生成，是伴隨
3、著中國汽車工業(yè)的發(fā)展以及汽車運(yùn)動(dòng)市場環(huán)境的逐漸擴(kuò)大而產(chǎn)生的一項(xiàng)可滿足不同需求的經(jīng)營項(xiàng)目。它也是在當(dāng)今經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件下而引發(fā)的；具有未來運(yùn)做空間的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。生態(tài)汽車公園項(xiàng)目經(jīng)營是原有休閑旅游到環(huán)保、運(yùn)動(dòng)、休閑、商務(wù)綜合經(jīng)營轉(zhuǎn)變的重要手段及途徑，從生態(tài)汽車公園旅游項(xiàng)目發(fā)展來看，工業(yè)汽車對(duì)環(huán)境的影響逐漸上升，而生態(tài)汽車公園項(xiàng)目，就是結(jié)合環(huán)保、運(yùn)動(dòng)、休閑商務(wù)為一體的綜合生態(tài)旅游，是未來旅游業(yè)競爭的重要內(nèi)容與平臺(tái)。因此，雅澤生態(tài)汽車公園這一項(xiàng)目是完全符合生態(tài)汽車旅游發(fā)展趨勢(shì)。亦因此，主張生態(tài)休閑旅游，從綜合角度考慮，經(jīng)營投資雅澤生態(tài)汽
4、車公園項(xiàng)目。特?cái)M此可行性報(bào)告，為生態(tài)汽車旅游項(xiàng)目的投資提供參考。第39頁共39頁澤雅生態(tài)車公汽車公園項(xiàng)目二、項(xiàng)目分析澤雅生態(tài)汽車公園的建設(shè)規(guī)劃，將本著場地經(jīng)營與周邊資源優(yōu)勢(shì)有機(jī)結(jié)合的思想理念，在澤雅風(fēng)景區(qū)條件基礎(chǔ)上增強(qiáng)景區(qū)內(nèi)項(xiàng)目間的互動(dòng)發(fā)展。澤雅生態(tài)汽車公園，在規(guī)劃上將著重體現(xiàn)綜合性能；注重協(xié)調(diào)發(fā)展的目標(biāo)，從基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)入手體現(xiàn)環(huán)保、運(yùn)動(dòng)、休閑、商務(wù)綜合經(jīng)營一體化功能。澤雅生態(tài)汽車公園項(xiàng)目規(guī)劃及項(xiàng)目分類：1、運(yùn)動(dòng)競賽：1.1長城國際賽道—這是園內(nèi)競賽項(xiàng)目中主體部分，將建成越野級(jí)別的標(biāo)準(zhǔn)賽道，用于舉辦各越野比賽、場地汽車賽，
5、汽車試乘試駕等項(xiàng)目。1.2場地越野汽車賽道—可舉辦專業(yè)越野汽車比賽及汽車俱樂部會(huì)員活動(dòng)，廠家試乘試駕新車推廣項(xiàng)目。1.3培訓(xùn)中心—培訓(xùn)中心是以綜合功能設(shè)置為主導(dǎo)，開設(shè)汽車、越野車、等項(xiàng)目的培訓(xùn)。設(shè)置專業(yè)和普及型兩種級(jí)別的培訓(xùn)結(jié)構(gòu)，在保持場地專業(yè)特性之外，也要注重經(jīng)營與生存環(huán)節(jié)的需要。第39頁共39頁澤雅生態(tài)車公汽車公園項(xiàng)目2、商務(wù)活動(dòng)2.1試乘試駕體驗(yàn)—汽車工業(yè)的蓬勃發(fā)展，新車型的不斷推出都給專業(yè)場地的經(jīng)營帶來機(jī)會(huì)（據(jù)報(bào)道未來10年將是中國汽車工業(yè)迅猛發(fā)展的時(shí)期），各種車型的試乘試駕及商務(wù)推廣活動(dòng)已是商家廣泛采用的形式，未
6、來澤雅生態(tài)汽車公園內(nèi)的專業(yè)賽道，以及里炮村的自然地貌可為不同車型、不同內(nèi)容、不同品牌、不同需求的客戶提供不同形式的服務(wù)，這將成為我們經(jīng)營的核心，是鏈接汽車產(chǎn)業(yè)；促動(dòng)場地經(jīng)營發(fā)展的支柱項(xiàng)目。2.2汽車俱樂部—組建澤雅生態(tài)汽車公園俱樂部，其核心工作是以網(wǎng)羅、服務(wù)于前來場地進(jìn)行各類活動(dòng)的客戶群體，建立以會(huì)員機(jī)制為手段的經(jīng)營方式，包括與各項(xiàng)運(yùn)動(dòng)相關(guān)的產(chǎn)品售賣、信息咨詢、場地設(shè)施經(jīng)營等功能的綜合部門。2.3澤雅生態(tài)汽車公園的建成，多重項(xiàng)目的規(guī)劃，特別是大型汽車賽事的啟動(dòng)以及商務(wù)活動(dòng)、帶動(dòng)旅游項(xiàng)目的開發(fā)都需要有相關(guān)的配套設(shè)施提供服務(wù)。
7、重考慮為汽車賽事、汽車商務(wù)活動(dòng)、旅游休閑群體的需求為主線，（如：注意從事汽車比賽、訓(xùn)練人員的飲食結(jié)構(gòu)的特殊要求設(shè)置運(yùn)動(dòng)食譜等）以滿足汽車族的需求。2.4創(chuàng)建軍地合作新模式——坦克部隊(duì)訓(xùn)練場地與汽車越野賽道結(jié)合，使場地資源產(chǎn)生最大化。第39頁共39頁澤雅生態(tài)車公汽車公園項(xiàng)目三、經(jīng)營分析：1、澤雅生態(tài)汽車公園項(xiàng)目經(jīng)營策略1.1我們面對(duì)的是一個(gè)龐大的，潛力無限的市場。要確定一個(gè)長期經(jīng)營且具有戰(zhàn)略目標(biāo)的市場經(jīng)營項(xiàng)目，必須制訂出超常規(guī)發(fā)展的經(jīng)營策略，才能保證我們處于市場領(lǐng)先者地位及具備核心競爭力。要讓市場規(guī)模的迅速擴(kuò)大品牌競爭與品牌
8、價(jià)值提升是關(guān)鍵。首先要有一個(gè)具有一定市場影響力和競爭力的品牌才能最終保持盈利能力的增長，才是戰(zhàn)略經(jīng)營策劃關(guān)鍵。所有項(xiàng)目經(jīng)營都必須要有優(yōu)良的品牌口碑及經(jīng)營業(yè)績。才能實(shí)現(xiàn)我們的使命，體現(xiàn)品牌經(jīng)營的價(jià)值，回報(bào)投資者和游客。為更多的游客提供高品質(zhì)、高享受的旅游項(xiàng)目。實(shí)現(xiàn)我們經(jīng)營的最終目標(biāo)。1.2經(jīng)營策略首先來自
