辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃

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1、第一章總則一、工程概況桃源峰景園三期工程，位于深圳市寶安區(qū)桃源居六區(qū)，南臨森林體育公園，東北臨廣深高速公路，東側為自然山體，西鄰桃源居五路。該工程由13、15、16、17、18、19、20、21、22、23、25、26、27、28棟組成，總建筑面積61201.27㎡。建筑物防火安全等級為一、二級，耐火等級為一級，抗震設防烈度為7度。地下室為半地下室，作為車庫使用，地下室層高3.7米，住宅層高2.9米。住宅部分基礎為人工挖孔樁承臺基礎。主體結構為鋼筋混凝土框架剪力墻結構。1、建設單位：深圳航空（東部）實業(yè)有限公司2、工程名稱：桃源峰景園三期工程3、建設地點：深圳寶安西鄉(xiāng)

2、107國道以東，前進路以東，洲石公路以南4、工程規(guī)模：三期工程包括1棟小高層建筑(13層)，2層地下室，13棟2~5層多層建筑，總建筑面積約為61201.27平方米。5、工程造價：21444.180863萬元6、計劃開工工期：2010年07月01日7、計劃竣工日期：2011年12月31日二、監(jiān)理依據(jù)1、該工程項目的上級各部門的批準文件。2、該工程項目外部環(huán)境（自然條件和社會經(jīng)濟條件）的調查研究資料。533、國家及省、市人民政府和地方建設行政主管部門頒發(fā)的工程建設與建設監(jiān)理方面的有關法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定及政策性文件。4、業(yè)主與承包單位和其它單位有關本工程建設所簽訂的各

3、種合同（含合同組成文件）及業(yè)主與本公司簽訂的本工程監(jiān)理合同。5、工程設計圖紙、說明書（含設備的技術文件和安裝說明書）、圖紙會審記錄、重大工程變更及有關技術資料、標準和要求（含地質勘察資料）。6、國家現(xiàn)行有關標準規(guī)范：（1）、《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204—2002（2）、《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203—2002（3）、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242-2002（4）、《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207—2002（5）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210—2001（6）、《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范

4、》GB50303—2002（7）、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GB50202—2002（8）、《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209—2002（9）、《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》GB／T50328—2001（10）、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GBS0300—2001（11）、《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50268—97（12）、《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJl8—96（13）、《建筑施工安全檢查標準》JGJ59—9953（14）、《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》GB50243—2002（15）、《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108—2

5、001（16）、《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》OB50310—2002（17）、《地下防水工程質量驗收規(guī)范》GB50208—2002（18）、《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166—92（19）、《錨桿噴射混凝土支護技術規(guī)范》GB50086—2001（20）、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50261—96（2l）、《工業(yè)安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》GB50252—94（22）、《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50275—98（23）、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB／T5032l—2000（24）、《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)

6、范》GB50205—2001（25）、《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325—2001（26）、《制冷設備、空氣分離設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50274—98（27）、《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50263—97（28）、《工程巖體分級標準》GB50218—94（29）、《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB50194—93（30）、《電力裝置繼電保護和自動裝置設計規(guī)范》GB50062—92（3l）、《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全技術規(guī)范》GB50194—93（32）、《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結線施工及驗收規(guī)范》GB50171—9253

7、（33）、《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》GB50212—9l（34）、《現(xiàn)場設備、工業(yè)管道焊接工程及驗收規(guī)范》GB50236—98（35）、《工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50235—97（36）、《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50254—96，GB50255—96，GB50256—96，GB50257—96，GB50258—96，GB50259—96（37）、《工程測量規(guī)范》GB50026—93，GB50026—93（38）、《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB5028l—98（39）、《多孔磚砌體結構技術規(guī)范》JGJl37—200l