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《玖隆財貿(mào)小區(qū)地下車庫管理服務(wù)協(xié)議2》由會員上傳分享,免費在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、玖隆財貿(mào)小區(qū)地下車庫管理服務(wù)協(xié)議甲方:玖隆財貿(mào)小區(qū)物業(yè)服務(wù)處電話:乙方:號樓單元號,電話:為了維護(hù)小區(qū)內(nèi)交通秩序,規(guī)范機動車停放,保證地下停車場的工共秩序及安全,明確各自的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就小區(qū)地下車庫停車管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:一、基本情況1、地點:玖隆財貿(mào)小區(qū)地下車庫2、車位號:3、收費起止日期:年月日至年月日4、管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)(市小區(qū)地下停車場收費標(biāo)準(zhǔn)120元/月輛)本小區(qū)暫定50元/月輛。管理服務(wù)費:元/月輛,收費金額共計元/年輛5、本地下停車場采取年付費方式,乙方應(yīng)在每年12月30日前繳清下一年度管理服務(wù)費。二、車輛
2、基本情況(車主親自填寫)車主姓名:聯(lián)系電話:車牌號:品牌:型號:顏色:三、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)1)根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實際情況,制定本小區(qū)《地下車庫管理規(guī)定》并公告于停車場;2)負(fù)責(zé)地下停車場交通秩序的指揮管理,車輛停放管理,人車分流管理和車場設(shè)備設(shè)施管理;3)定期清掃地面和擦拭交通標(biāo)識,保持地下停車場清潔整齊,標(biāo)識清晰。4)負(fù)責(zé)對地下停車場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng),保證地下停車場設(shè)施設(shè)備正常運行;5)定期檢查巡視消防設(shè)施設(shè)備情況,及時發(fā)現(xiàn)、排除火災(zāi)隱患,嚴(yán)格限制易燃、易爆物品進(jìn)入地下停車場;6)負(fù)責(zé)建立健全本車庫停放車輛的檔
3、案資料;7)有權(quán)制止違反本車庫管理規(guī)定的行為。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)1)監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作,就車輛管理的有關(guān)問題向甲方提出合理的意見和建議;2)嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定《玖隆財貿(mào)小區(qū)地下停車場管理規(guī)定》,如因乙方違反《地下停車場管理規(guī)定》而造成的損失,乙方負(fù)全部責(zé)任;3)服從停車場管理人員的指揮和疏導(dǎo),依據(jù)本協(xié)議按時繳納車庫管理服務(wù)費;4)對停放車輛辦理相關(guān)齊全的保險手續(xù)。5)按規(guī)定使用本車場的車位,合理停放車輛。車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛,如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理;6)保證不將車輛停放在車位以外的其他位置上;保證車輛停入車位時不騎
4、線、壓線、越線或進(jìn)行其他不合理停放或不按特殊情況下本停車場管理人員的要求停放;7)保證車、證、卡相符,如需更換車輛須向甲方提出書面更換車證申請,否則,甲方有權(quán)拒絕車輛進(jìn)入本停車場;四、其他事項1、乙方在本協(xié)議簽訂五個工作日內(nèi)按協(xié)議向甲方交納管理服務(wù)費用,逾期不繳納,甲方不承擔(dān)乙方車輛、車位的管理責(zé)任。2、乙方不得使用地下停車證將車輛停放于小區(qū)地面;3、地下車庫作為特殊用途的地下空間,任何用戶不得隨意搭建構(gòu)筑物或施劃標(biāo)識。否則甲方有權(quán)利拆除而無需擔(dān)負(fù)給乙方所造成的損失;4、不論乙方車位是否空置,乙方必須就其車位的管理向甲方按期全額支付當(dāng)年管理
5、服務(wù)費;五、管理責(zé)任1、因甲方管理不善,使乙方車輛在本地下停車場中被盜丟失,甲方依照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;2、因乙方自身原因造成自身及他人車輛被刮、碰或損壞的,損失由乙方承擔(dān),由此給他人車輛造成損失的,亦由乙方負(fù)責(zé)賠償;3、乙方車輛內(nèi)存放可燃、可爆、腐蝕物等,造成自己車輛損壞,乙方自行承擔(dān)損失,如給他人車輛及或給本停車場造成損失的,乙方應(yīng)予以賠償;4、如乙方不按收費標(biāo)準(zhǔn)按時交納及或不足額交納該費用,則視為乙方單方違約,甲方不負(fù)車輛損壞連帶責(zé)任。六、違約責(zé)任的處理:雙方在履行合同時發(fā)生爭議的,可協(xié)商解決;協(xié)商不一致的,可向人民法院提起訴訟
6、。七、本合同期限本合同的期限為:年月日至年月日。附件:《地下停車場管理規(guī)定》甲方(蓋章):乙方(蓋章)簽約日期:簽約日期: