履約評價表(施工、監(jiān)理)

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1、東莞市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程承包商履約評價辦法（試行）（征求意見稿）第一條[目的]為提高承包商履約水平，規(guī)范履約評價行為，保證工程的質(zhì)量和安全，進一步規(guī)范企業(yè)信用管理，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條[適用范圍]對本市行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的承包商進行履約評價，適用本辦法。第三條[管理部門]市住建局負責(zé)對房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的承包商履約評價活動進行監(jiān)督管理。第四條[評價原則]履約評價應(yīng)當(dāng)遵循客觀、公平、公開和公正原則。第五條[評價方法]承包商履約評價按照合同簽訂內(nèi)容實行日常分階段和最終單項工程承包商履約評價制度。一、分階段評價是按照合同工

2、期實行三個階段的日常承包商履約評價。第一階段為施工準(zhǔn)備階段進行到完成基礎(chǔ)驗評；第二階段為工程進行到完成主體驗評；第三個階段為工程進行到完成竣工驗收出具竣工驗收報告。合同工程規(guī)模為單棟工程的，應(yīng)按該棟工程的施工、監(jiān)理承包商履約情況，分別作出階段評價結(jié)論。合同工程規(guī)模為多棟工程的，應(yīng)按每棟工程的施工、監(jiān)理承包商履約情況，分別作出階段評價結(jié)論。二、最終單項工程承包商履約評價，應(yīng)按該單項合同工程的施工、監(jiān)理承包商履約情況，分別作出評價結(jié)論。第六條[評價內(nèi)容]對施工承包商的履約評價是從項目機構(gòu)人員到位、技術(shù)經(jīng)濟實力、工程實施過程管理、工期控制、協(xié)調(diào)配合與服務(wù)等方面作出評價

3、。具體詳見《東莞市建設(shè)工程施工企業(yè)履約階段評分表》。對監(jiān)理承包商的履約評價是從項目人員配備、履約質(zhì)量、進度控制、協(xié)調(diào)配合與服務(wù)等方面作出評價。具體詳見《東莞市建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)履約階段評分表》，第七條[評價單位]承包商的履約評價是由工程建設(shè)單位（合同簽訂的發(fā)包人）（以下簡稱評價單位）對與建設(shè)單位有直接合同關(guān)系的施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)，按照評價標(biāo)準(zhǔn)、履約評分表對承包商在施工過程中的履約行為的具體評價。評價單位對其評價結(jié)果負責(zé)。第八條[評價步驟]評價單位應(yīng)當(dāng)依照雙方約定的合同條款按工程進度、建設(shè)規(guī)模和合同工期，自合同簽訂之日起，分階段或最終評價承包商（施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)）

4、的履約行為。一、評價單位應(yīng)當(dāng)按照三個階段給出單位工程的《東莞市建設(shè)工程施工企業(yè)履約階段評分表》、《東莞市建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)履約階段評分表》（以下簡稱階段評分表）。二、評價單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗收后出具《東莞市建設(shè)工程承包商（施工、監(jiān)理）單項工程履約評價報告書》（以下簡稱評價報告書），給出最終的承包商單項合同工程的履約評價結(jié)論。第九條[評價結(jié)論]《評價報告書》給出的承包商單項合同工程履約評價結(jié)論按“良好”、“合格”、“不合格”三個等級劃分。履約評價結(jié)論為“良好”的，給予企業(yè)信用分值加“50”分；履約評價結(jié)論為“合格”的，給予企業(yè)信用分值加“20”分；履約評價結(jié)論為“不合格

5、”的，給予企業(yè)信用分值扣“-30”分。對評價單位按照三個階段給出的《階段評分表》在“65”分以下（不含65分）的，給予企業(yè)信用分值扣“10”分處理；在“65”分以上（含65分）的，給予企業(yè)信用分值加“10”分處理。第十條[提交評價報告]評價單位應(yīng)當(dāng)在出具《階段評分表》后2個工作日向市住建局辦事窗口提交《階段評分表》原件；市住建局收到后即時按照本辦法的第九條規(guī)定進行信用分值記分，同步對外公示。建設(shè)單位在辦理房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案時，應(yīng)向市住建局提交評價單位對施工、監(jiān)理企業(yè)出具的《評價報告書》原件；市住建局在通過辦結(jié)該項工程竣工驗收備案時同步進行信用

6、分值記分，同步對外公示。評價單位在向市住建局提交《階段評分表》、《評價報告書》時，應(yīng)當(dāng)將評分表、報告書抄送履約評價對象。第十一條[申訴調(diào)查]承包商對評價單位出具的《階段評分表》、《評價報告書》有不同意見的，應(yīng)在對市住建局外公示之日5個工作日內(nèi)，向工程所在地的規(guī)劃建設(shè)辦（局）提出書面申訴報告（附評價單位出具的《階段評分表》或《評價報告書》、相關(guān)申訴材料）；規(guī)劃建設(shè)辦（局）應(yīng)在收到申訴報告后7個工作日內(nèi)出具《承包商履約評價申訴調(diào)查表》并提交市住建局；由市住建局對申訴結(jié)論進行復(fù)核后3個工作日內(nèi)給出書面回復(fù)。第十二條[實施日期]本辦法自頒布之日起試行，凡未完工的工程均須

7、按照本辦法實行日常分階段和最終單項工程承包商履約評價制度，并按規(guī)定提交《階段評分表》、《評價報告書》。工程建設(shè)單位（合同簽訂的發(fā)包人）、承包商（施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)）凡向工程所在地的規(guī)劃建設(shè)辦（局）、市住建局提出工人工資、合同糾紛調(diào)解的，均需按規(guī)定提交《階段評分表》。附件：1、東莞市建設(shè)工程施工企業(yè)履約階段評分表2、東莞市建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)履約階段評分表3、《東莞市建設(shè)工程承包商（施工、監(jiān)理）單項工程履約評價報告書》4、《承包商履約評價申訴調(diào)查表》附件一東莞市建設(shè)工程施工企業(yè)履約第階段評分表　序號分項內(nèi)容滿分分值評價標(biāo)準(zhǔn)得分一機構(gòu)人員配備14　　1項目經(jīng)理要求5良好

8、5分配備固定的項目經(jīng)理且