資產(chǎn)評估網(wǎng)上考查課作業(yè)題

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1、資產(chǎn)評估網(wǎng)上考查課作業(yè)題（201604最新版）?一、判斷題（每題3分，共15分）?1、無形資產(chǎn)同樣也具有實體性貶值。?答：對?2.?大多數(shù)古董不適合使用成本法估價，因為不具有隨著時間貶值量逐漸增加的特點。?答：對?3、專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)的延展期限都是10年。?答：錯?4、評估價值類型是確定評估目的的先決條件。?答：錯?5、生地與熟地的分類依據(jù)是源于土地的開發(fā)程度的不同。?答：對?二、?簡答題：（每題5分，共20分）?1、資產(chǎn)評估的內(nèi)涵是什么？?答：是指由專門的評估機構(gòu)和人員，依據(jù)國家規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的

2、目的，遵循適用的原則和標(biāo)準(zhǔn)，按照法定的程序，運用科學(xué)的方法，對資產(chǎn)進行評定和估價。?2.?資產(chǎn)評估與會計計價工作的異同點是什么？?答：資產(chǎn)評估作為一種專業(yè)工作，必然有自己的特有一套工作方式和方法，而會計作為一門專業(yè)學(xué)科，其工作也有自己的獨特性。于是兩者存在以下區(qū)別。??計價基礎(chǔ)不同?資產(chǎn)涵蓋的范圍不同?計價方法不同?工作程序不同?3.土地資產(chǎn)的經(jīng)濟特性包括哪些？?答：土地的經(jīng)濟特性?1.?供給的稀缺性?2.?利用方向變更的困難性?3.?報酬遞減的可能性?4.?利用后果的社會性??4.?評估業(yè)務(wù)約定書里邊有

3、關(guān)雙方權(quán)利與義務(wù)的內(nèi)容都包括什么？?答：評估業(yè)務(wù)約定書里包括：?評估對象和評估范圍；?評估目的；評估基準(zhǔn)日；??????評估報告使用者：??評估報告出具時間?；提交評估報告方式：????本次評估約定評估服務(wù)費；雙方應(yīng)履行的權(quán)利和義務(wù)；評估機構(gòu)應(yīng)履行的權(quán)利和義務(wù)；簽約時間；其它未盡事宜。???三、單項選擇題（每題2分，共20分）?1、下列反映了資產(chǎn)評估咨詢性特點的是(???C)A.資產(chǎn)評估的結(jié)果必須接受市場的檢驗???????B.資產(chǎn)評估必須按照法定的準(zhǔn)則和規(guī)程進行C.資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意

4、見?D.資產(chǎn)評估直接以現(xiàn)實存在的資產(chǎn)為估價的依據(jù)?2.對被評估資產(chǎn)進行模擬重置，按現(xiàn)行技術(shù)條件下的材料、工藝、設(shè)計、價格和費用水平進行核算，這樣求得的成本稱為(???C)A.復(fù)原重置成本?????B.完全復(fù)原成本????C.更新重置成本?????D.實際重置成本?3.據(jù)報道，某技術(shù)在26個國家獲得了專利權(quán)，但專利持有人終因繳納不起專利保護費而導(dǎo)致保護終止。關(guān)于該專利的價值，出現(xiàn)以下不同認識，從資產(chǎn)評估角度你認為正確的是(??B??)A.該專利價值很大，因為它獲得了廣泛的認同???B.該專利沒有價值，因為它

5、不能帶來收益C.該專利的價值，取決于技術(shù)人員對技術(shù)先進性的評價?D.該專利的價值，取決于評估人員的評估?4.一般來說，無形資產(chǎn)的成本不包括(C?)A.創(chuàng)造發(fā)明成本??????B.法律保護成本???C.發(fā)行推廣成本??????D.轉(zhuǎn)讓機會成本?5.?已知某機器設(shè)備的貶值率為40％，該設(shè)備的已使用年限為12年，則其尚可使用年限為(???C?)A.30年????????B.42年???C.18年????????D.32年?6.下列原則中，屬于資產(chǎn)評估工作原則的是(A????)A.專業(yè)性原則??????B.替代原

6、則???C.貢獻原則?????????D.預(yù)期原則?7.下列不屬于資產(chǎn)評估假設(shè)的是(?D)A.繼續(xù)使用假設(shè)?????B.清算假設(shè)????C.公開市場假設(shè)?????D.企業(yè)主體假設(shè)?8.?已知被評估設(shè)備的價值與功能之間存在線性關(guān)系，年產(chǎn)某產(chǎn)品720件。由于該型號的設(shè)備已停產(chǎn)，評估人員在市場上尋找到功能類似的全新設(shè)備，其價格為11.5萬元，年產(chǎn)量為800件。則被評估設(shè)備的重置成本應(yīng)為(????A)A.10.65萬元??????B.10.35萬元????C.10.80萬元??????D.11.15萬元?9.?用

7、市場法對資產(chǎn)評估時，評估值的評定應(yīng)參照相同或相似資產(chǎn)的(?????D)A.重置成本??????B.收益現(xiàn)值???C.清算價格??????D.市場價格?10.?進口設(shè)備的到岸價是指(????B)A.離岸價+境外運費?????????????B.離岸價+境外運費+境外保險費C.離岸價+境外運費+進口關(guān)稅???D.離岸價+境外運費+境外保險費+進口關(guān)稅??四、計算題：（每題9分，共45分）?1、某企業(yè)轉(zhuǎn)讓浮法玻璃生產(chǎn)全套技術(shù)，經(jīng)搜集和初步測算已知如下資料：一是企業(yè)與購買企業(yè)共同享用浮法玻璃生產(chǎn)技術(shù)，雙方設(shè)計能力

8、分別為600萬和400萬標(biāo)箱；二是浮法玻璃生產(chǎn)全套技術(shù)系國外引進，帳面價格為200萬元，已使用2年、尚可使用8年，2年通貨膨脹率累計為10%；三是該項技術(shù)轉(zhuǎn)出對該企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有很大影響，由于市場競爭加劇，產(chǎn)品價格下降，在以后8?年減少銷售收入按現(xiàn)值計算為80萬元，增加開發(fā)費用以提高質(zhì)量、保住市場的追加成本按現(xiàn)值計算為20萬元。試評估該項無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費額。（10分）?解：兩年來通貨膨脹率為10%則：?重置成本凈值為200