建設工程施工管理培訓教程(精講)

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1、全有文檔友情提供www.ldflover.com建設工程施工管理培訓教程(精講)建設工程項目管理的概念2Z101000施工管理　　本書中的基本理論知識和相關(guān)知識是掌握、熟悉和了解本考試科目知識點的基礎(chǔ)。它涵蓋與施工管理有關(guān)的多方面的綜合知識，以學科的分類劃分，它涉及以下五個學科方面的內(nèi)容：項目管理、組織論、風險管理、建設工程監(jiān)理和施工企業(yè)管理（圖2Z101000）。圖2Z101000施工管理是多學科知識的綜合　　由于組織論是項目管理學的母學科，動態(tài)控制原理是項目目標控制的基本方法論。因此，組織論的有關(guān)概念和理論，以及動態(tài)控制原理是本章的核心理論知識。　　2Z

2、101010施工方的項目管理　　由于項目管理的核心任務是項目的目標控制，因此按項目管理學的基本理論，沒有明確目標的建設工程不是項目管理的對象。2Z101011掌握建設工程項目管理的類型　　一、建設工程項目管理的概念?　　建設工程項目管理的內(nèi)涵是：自項目開始至項目完成，通過項目策劃和項目控制，以使項目的費用目標、進度目標和質(zhì)量目標得以實現(xiàn)?！　　白皂椖块_始至項目完成”指的是項目的實施期；“項目策劃”指的是目標控制前的一系列籌劃和準備工作；“費用目標”對業(yè)主而言是投資目標，對施工方而言是成本目標。項目決策期管理工作的主要任務是確定項目的定義，而項目實施期管理的主

3、要任務是通過管理使項目的目標得以實現(xiàn)。?建設工程項目管理的類型　　二、建設工程項目營理的類型　　按建設工程生產(chǎn)組織的特點，一個項目往往由眾多參與單位承擔不同的建設任務，而各參與單位的工作性質(zhì)、工作任務和利益不同，因此就形成了不同類型的項目管理。由于業(yè)主方是建設工祺項目生產(chǎn)過程的總集成者------人力資源、物質(zhì)資源和知識的集成，業(yè)主方也是建設工程項目生產(chǎn)過程的總組織者，因此對于一個建設工程項目而言，雖然有代表不同利益方的項目管理，但是，業(yè)主方的項目管理是管理的核心。157www.ldflover.com全有中國全有文檔友情提供www.ldflover.com

4、　　按建設工程項目不同參與方的工作性質(zhì)和組織特征劃分，項目管理有如下幾種類型：　?。?）業(yè)主方的項目管理；　　（2）設計方的項目管理；　　（3）施工方的項目管理；　　（4）供貨方的項目管理；　　（5）建設項目工程吝承包方的項目管理等。　　投資方、開發(fā)方和由咨詢公司提供的代表業(yè)主方利益的項目管理服務都屬于業(yè)主方的項目管理。施工總承包方和分包方的項目管理都屬于施工方的項目管理。材料和設備供應方的項目管理都屬于供貨方的項目管理。建設項目總承包有多種形式，如設計和施工任務綜合的承包，設計、采購和施工任務綜合的承包（簡稱EPC承包）等，它們的項目管理都屬于建設項目總承

5、包方的項目管理。?業(yè)主方項目管理的目標和任務　　三、業(yè)主方項目管理的目標和任務　　業(yè)主方項目管理服務于業(yè)主的利益，其項目管理的目標包括項目的投資目標、進度目標和質(zhì)量目標。其中投資目標指的是項目的總投資目標。進度目標指的是項目動用的時間目標，也即項目交付使用的時間目標，如工廠建成可以投入生產(chǎn)、道路建成可以通車、辦公樓可以啟用、旅館可以開業(yè)的時間目標等。項目的質(zhì)量目標不僅涉及施工的質(zhì)量，還包括設計質(zhì)量、材料質(zhì)量、設備質(zhì)量和影響項目運行或運營的環(huán)境質(zhì)量等。質(zhì)置目標包括滿足相應的技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標準的規(guī)定，以及滿足業(yè)主方相應的質(zhì)量要求。　　項目的投資目標、進度目標和質(zhì)

6、量目標之間既有矛盾的一面，也有統(tǒng)一的一面，它們之間的關(guān)系是對立的統(tǒng)一的關(guān)系。要加快進度往往需要增加投資，欲提高質(zhì)量往往也需要增加投資，過度地縮短進度會影響質(zhì)量目標的實現(xiàn)，這都表現(xiàn)了目標之間關(guān)系矛盾的一面；但通過有效的管理，在不增加投資的前提下，也可縮短工期和提高工程質(zhì)量，這反映了關(guān)系統(tǒng)一的一面?！　〗ㄔO工程項目的全壽命周期包括項目的決策階段、實施階段和使用階段。項目的實施階段包括設計前的準備階段、設計階段、施工階段、動用前準備階段和保修期，如圖2Z101011所示。招投標工作分散在設計前的準備階段、設計階段和施工階段中進行，因此可以不單獨列為招投標階段?！　?/p>

7、業(yè)主方的項目管理工作涉及項目實施階段的全過程，即在設計前的準備階段、設計階段、施工階段、動用前準備階段和保修期分別進行如下工作，如表2Z101011所示?！　　　　　　　　　　　　　I(yè)主方項目管理的任務　　　　　　　　　　表2Z101011157www.ldflover.com全有中國全有文檔友情提供www.ldflover.com　?。?）安全管理；　　（2）投資控制；　　（3）進度控制；　?。?）質(zhì)量控制；　　（5）合同管理；　?。?）信息管理；　?。?）組織和協(xié)調(diào)。　　表2Z101011有7行和5列，構(gòu)成業(yè)主方35分塊項目管理的任務。其中安全管理是項目

8、管理中的最重要的任務，因為安全管理關(guān)系到人身的健康與