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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃成都樓盤報(bào)告 XX年成都房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 目錄 第一部分：宏觀篇 一、城市概述 1、城市概況 2、人口及行政區(qū)劃 3、匯聚能力與輻射能力 二、城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 1、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行現(xiàn)狀分析 2、與其它城市主要經(jīng)濟(jì)參數(shù)對(duì)比 3、預(yù)測(cè)與展望 三、成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概述 1、都市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展歷程及現(xiàn)狀 2、成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析 3、成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè) 一、成都市
2、城市規(guī)劃及其效應(yīng)分析 1、成都市城市規(guī)劃目標(biāo) 2、成都市城市規(guī)劃對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響 第二部分：微觀篇 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃 1、市場(chǎng)供應(yīng) 2、市場(chǎng)需求 二、房地產(chǎn)產(chǎn)品描述 三、政策法規(guī) 1、房地產(chǎn)開發(fā)流程 2、土地獲取方式 3、房地產(chǎn)開發(fā)稅、費(fèi)一覽表 第
3、三部分:結(jié)論篇 第一部分：宏觀篇 二、城市概述 1、城市概況 ?位置：成都市位于我國(guó)西部、四川省中部、四川盆地西部，東北與德陽(yáng)市， 東南與資陽(yáng)地區(qū)毗鄰，西南與雅安地區(qū)、西北與阿壩藏族羌族自治州接壤，南面與眉山地區(qū)相連。成都市西高東低，落差較大,海拔最高為5346米，最低為387米 ?土地資源：成都市土地面積為萬(wàn)平方公里，占四川省土地面積的%， 可利用的土地面積為萬(wàn)平方公里，占土地總面積的%?！ ?氣候：成都屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，熱量豐富，雨量充沛，四季分明，雨熱目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行
4、業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃 同季，冬暖春早，夏無(wú)酷暑，氣候資源的總量及其組合具有明顯的優(yōu)勢(shì)。?水資源：成都市地表水系發(fā)達(dá)，主要有岷江、沱江等12條河流及幾十條支 流。世界聞名的都江堰水利工程使得成都平原灌渠縱橫交錯(cuò)，為成都利用豐富的水資源創(chuàng)造了良好的條件。全市年均水資源總量為億立方米。?生物資源：成都主要?jiǎng)印⒅参镔Y源共11
5、綱、200科、764屬、3000余種，種 子植物有2682種，分別占全國(guó)、四川省的11%和31%，特色和珍稀資源較多，農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)林木、水果、家禽、中藥材資源豐富?！ ?礦產(chǎn)資源：成都目前已探明的礦產(chǎn)資源40多種，大小礦產(chǎn)地400余處，有 豐富的鈣芒硝、水泥用石灰石、水泥黏土、蛇紋巖、沙礫等優(yōu)質(zhì)礦種。 ?能源資源：目前探明的儲(chǔ)量看，煤炭?jī)|噸；水能可開發(fā)量萬(wàn)千瓦； 成都平原具有較好的“生油成氣”條件，天然氣探明儲(chǔ)量?jī)|立方米，遠(yuǎn)景儲(chǔ)量?jī)|立方米?！ ?環(huán)境：成都是國(guó)家級(jí)衛(wèi)生城市，綠化覆蓋率和綠地率分別為
6、%和%?！ ?998年府南河整治工程獲得聯(lián)合國(guó)人居中心頒發(fā)的“聯(lián)合國(guó)人局獎(jiǎng)”，成都市的空氣質(zhì)量非常好，全年有51周的時(shí)間空氣污染指數(shù)為良。目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃 2、人口及行政區(qū)劃 人口：XX年末，成都市總?cè)丝跒?028萬(wàn)人，在全國(guó)特大城市中，僅次于北京、上海、重慶，位居第四。其中，市區(qū)人
7、口440萬(wàn)人，縣人口588萬(wàn)人；農(nóng)業(yè)人口662萬(wàn)人，非農(nóng)業(yè)人口366萬(wàn)人。全市共325萬(wàn)戶，其中，市區(qū)為145萬(wàn)戶，縣為180萬(wàn)戶。全市平均每戶人，其中市區(qū)平均每戶3人。全市人口密度為每平方公里827人，其中，市區(qū)人口稠密，平均每平方公里達(dá)2020人。 行政區(qū)劃：成都市現(xiàn)轄9區(qū)四市6縣，即：錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)，都江堰、彭州市、邛崍市、崇州市，金堂縣、雙流縣、郫縣、大邑縣、蒲江縣、新津縣?！ ?、匯聚能力與輻射能力 成都市作為四川省省會(huì)，是四川唯一
8、的特大型城市。從1949年至XX年底，全市人口從萬(wàn)人，增加到萬(wàn)人；城區(qū)人口由萬(wàn)人，增加到萬(wàn)人；建成區(qū)面積由18平方公里，增加到平方公里。成都市不僅是四川省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，而且正發(fā)展成為中國(guó)西南地區(qū)的科技、商貿(mào)、金融中心和交通、通信樞紐，更是全國(guó)知名的歷史文化名城和旅游中心城市，成都市形成了一種強(qiáng)勢(shì)的匯聚能力與輻射能力。目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確
