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《“日出映象”工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、“日出映象”工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告60目錄555666778891010121416一項(xiàng)目總論1.1項(xiàng)目名稱及位置………………………………………………1.2項(xiàng)目開發(fā)公司………………………………………………1.3承擔(dān)評估工作的單位………………………………………1.4評估工作的目的……………………………………………1.5評估工作的依據(jù)……………………………………………1.6項(xiàng)目主要規(guī)劃指標(biāo)…………………………………………二、借款人評價(jià)2.1借款人背景…………………………………………………2.2經(jīng)營管理層綜合素質(zhì)評價(jià)……………………
2、………………2.3貸款人以往開發(fā)業(yè)績及在建項(xiàng)目…………………………2.4企業(yè)財(cái)務(wù)狀況評價(jià)…………………………………………2.5借款人信用狀況評價(jià)………………………………………1.62.6主要股東背景評價(jià)……………………………………………2.7借款人發(fā)展前景評價(jià)…………………………………………三、項(xiàng)目投資環(huán)境和市場研究3.1市場宏觀背景………………………………………………3.1.1全國投資環(huán)境………………………………………3.1.2**市投資宏觀背景…………………………………60192021212112222325262728282
3、82829323435363.1.3區(qū)域發(fā)展及前景預(yù)測…………………………………3.1.4宏觀市場與本項(xiàng)目發(fā)展借鑒…………………………3.2區(qū)域市場分析………………………………………………3.2.1區(qū)域市場界定………………………………………3.2.2供給分析……………………………………………3.2.3需求分析……………………………………………3.2.4競爭分析調(diào)查………………………………………3.2.5典型物業(yè)調(diào)查………………………………………3.2.6市場分析有關(guān)結(jié)論…………………………………四、項(xiàng)目條件分析及評價(jià)4.1項(xiàng)目合法
4、性評價(jià)………………………………………………4.2項(xiàng)目地塊解析…………………………………………………4.2.1交通條件……………………………………………4.2.2地形、地勢…………………………………………4.2.3水電郵氣保障…………………………………………4.2.4規(guī)劃限制條件…………………………………………4.3項(xiàng)目市場定位評價(jià)……………………………………………4.4建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評價(jià)………………………………………4.5項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃及施工組織評價(jià)…………………………4.6項(xiàng)目協(xié)作單位實(shí)力評價(jià)……………………………………4.
5、7項(xiàng)目SWOT總體評價(jià)………………………………………60五、投資估算及資金籌措評價(jià)3838393939394040404141424344444444455.1項(xiàng)目總投資估算………………………………………………5.1.1固定資產(chǎn)投資總額……………………………………5.1.2流動資金估算…………………………………………5.2資金籌措………………………………………………………5.2.1資金來源………………………………………………5.2.2項(xiàng)目籌資方案…………………………………………六、項(xiàng)目效益及償債能力評價(jià)6.1項(xiàng)目效益評價(jià)……………
6、……………………………………6.1.1各類物業(yè)銷售收入估算………………………………6.1.2投資損益計(jì)算…………………………………………6.1.3現(xiàn)金流量分析計(jì)算……………………………………6.1.4盈虧平衡分析…………………………………………6.1.4敏感性分析……………………………………………6.2償債能力評價(jià)…………………………………………………七、綜合評價(jià)及建議7.1項(xiàng)目可行性評估結(jié)論……………………………………………7.1.1市場預(yù)測……………………………………………………7.1.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度…………………………………
7、……………7.1.3投資估算和資金籌措………………………………………7.1.4項(xiàng)目綜合評價(jià)結(jié)論…………………………………………60454546484850515253545556575859607.2貸款效益及風(fēng)險(xiǎn)綜合評價(jià)……………………………………7.1.1貸款效益評價(jià)…………………………………………7.1.2貸款風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)…………………………………………7.3項(xiàng)目開發(fā)建議…………………………………………………7.4項(xiàng)目貸款建議…………………………………………………八、附表……………………………………………………………………8.1
8、項(xiàng)目工程計(jì)劃橫道圖……………………………………8.2項(xiàng)目開發(fā)成本估算表……………………………………8.3項(xiàng)目銷售收入與稅金及附加估算表……………………8.4項(xiàng)目投資計(jì)劃估算表……………………………………8.5資金來源與運(yùn)用表………………………………
