物業(yè)保潔人員管理制度

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1、物業(yè)保潔人員管理制度一、保潔員要聽從領(lǐng)導(dǎo),服從工作安排,文明服務(wù),禮貌待人,對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。二、上崗時(shí)著裝整齊、統(tǒng)一、規(guī)范,按標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)任務(wù)。三、對(duì)住宅樓保潔人員的要求:1、生活垃圾日產(chǎn)日清。2、樓道每天清掃一次,整日保潔。3、樓梯欄桿、扶手定期擦拭。4、樓道玻璃窗、單元門、電閘箱、信報(bào)箱等一個(gè)月擦拭一次。5、樓道天棚、墻壁每定期清掃。6、樓道、單元門、電梯內(nèi)亂貼、亂畫當(dāng)日清理。7、及時(shí)清理單元門外生活垃圾和散落垃圾。四、對(duì)商戶區(qū)域保潔人員的要求:1、嚴(yán)格片區(qū)保潔責(zé)任制,對(duì)園區(qū)內(nèi)當(dāng)班清潔重點(diǎn)、難點(diǎn)

2、部位進(jìn)行保潔,做好園區(qū)內(nèi)責(zé)任片區(qū)清潔工作,不留衛(wèi)生死角。2、隨時(shí)巡視園區(qū),發(fā)現(xiàn)污物雜物應(yīng)及時(shí)處理,隨時(shí)保證園區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生。3、道路地面每天清掃一次。五、雨雪天及時(shí)對(duì)分管部位道路和地面積水、積雪進(jìn)行清掃。六、對(duì)公共設(shè)施跑、冒、滴、漏現(xiàn)象及樓梯間燈不亮,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)向管理員匯報(bào)。七、妥善使用并保管好清掃、保潔的工具,做到勤儉節(jié)約、以舊換新。協(xié)助辦公室編制材料購置計(jì)劃和器具,設(shè)施維修報(bào)告,減少損耗,控制成本。八、保潔工作中,撿拾的物品要按規(guī)定上交、嚴(yán)禁私自處理。禮貌勸阻和制止不衛(wèi)生、不文明的現(xiàn)象和行為。

3、若發(fā)現(xiàn)住戶違反相關(guān)規(guī)定及時(shí)上報(bào)管理員。九、在操作與安全發(fā)生矛盾時(shí),應(yīng)先服從安全,以安全為重。物業(yè)保潔人員管理規(guī)范一、遵紀(jì)守法,遵守員工守則和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。二、遵守部門考勤制度和保潔操作程序。三、履行職責(zé),按時(shí)上下班,不遲到、早退,不曠工離崗,不做本職工作無關(guān)的事。四、上班穿工服、戴工號(hào)牌、儀表整潔、精神飽滿。五、文明服務(wù),禮貌待人。六、服務(wù)態(tài)度端正,有較強(qiáng)的奉獻(xiàn)精神。七、工作時(shí)間不準(zhǔn)脫崗、串崗、大聲喧嘩等。八、未經(jīng)許可,不得十、絕對(duì)服從上級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)結(jié)同事、互相幫助。十一、愛護(hù)公物,損壞、遺失

4、工具照價(jià)陪償。十二、愛崗敬業(yè),在規(guī)定時(shí)間保質(zhì)保量完成任務(wù)。下面是贈(zèng)送的合同范本，不需要的可以編輯刪除?。。。。?！　教育機(jī)構(gòu)勞動(dòng)合同范本為大家整理提供，希望對(duì)大家有一定幫助?！　∫弧________培訓(xùn)學(xué)校聘請(qǐng)_________籍_________(外文姓名)_________(中文姓名)先生/女士/小姐為_________語教師，雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認(rèn)真履行合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)?！　《?、合同期自_________年_________月_________日起_________年

5、_________月_________日止?！　∪?、受聘方的工作任務(wù)(另附件1)　　四、受聘方的薪金按小時(shí)計(jì)，全部以人民幣支付?！　∥?、社會(huì)保險(xiǎn)和福利：　　1.聘方向受聘方提供意外保險(xiǎn)。(另附2)　　2.每年聘方向受聘期滿的教師提供一張_________至_________的來回機(jī)票(金額不超過人民幣_(tái)________元整)或教師憑機(jī)票報(bào)銷_________元人民幣?！　×?、聘方的義務(wù)：　　1.向受聘方介紹中國有關(guān)法律、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國專家的管理規(guī)定?！　?.對(duì)受聘方提供必要的工作

6、條件。　　3.對(duì)受聘方的工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和評(píng)估?！　?.按時(shí)支付受聘方的報(bào)酬?！　∑摺⑹芷阜降牧x務(wù)：　　1.遵守中國的法律、法規(guī)，不干預(yù)中國的內(nèi)部事務(wù)?！　?.遵守聘方的工作制度和有關(guān)外國專家的管理規(guī)定，接受聘方的工作安排、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查和評(píng)估。未經(jīng)聘方同意，不得兼任與聘方無關(guān)的其他勞務(wù)?！　?.按期完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量?！　?.遵守中國的宗教政策，不從事與專家身份不符的活動(dòng)?！　?.遵守中國人民的道德規(guī)范和風(fēng)俗習(xí)慣?！　“恕⒑贤淖兏⒔獬徒K止：　　1.雙方應(yīng)信守合同，未經(jīng)雙方一致同意，

7、任何一方不得擅自更改、解除和終止合同?！　?.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達(dá)成一致意見前，仍應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同?！　?.聘放在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知受聘方解除合同：　　a、受聘方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件，經(jīng)聘方指出后，仍不改正的?！　、根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù)30天不能恢復(fù)正常工作的?！　?.受聘方在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知聘方解除合同：　　a、聘方未經(jīng)合同約定提供受聘方必要的工作條件?！　、聘方未按時(shí)支付受聘方報(bào)酬。　　九、本合同自雙

8、方簽字之日起生效，合同期滿后即自行失效。當(dāng)事人以方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿90天前向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂新合同。受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費(fèi)用自理?！　∈?、仲裁：　　當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛時(shí)，盡可能通過協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無效，可向國家外國專家局設(shè)立的外國文教專案局申請(qǐng)仲裁?！　”竞贤赺________年_________月_________日在_________簽訂，一式兩份，每份都用中文和_________文寫成，雙方各執(zhí)一份