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《長沙君逸房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略研究》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學術(shù)論文-天天文庫。
1、學校代號：10532學號：S1014W391密級：湖南大學工商管理碩士學位論文長沙君逸房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略研究ResearchofDevelopmentStrategyofChangshaJunYiRealEstateCompanybyDUMinBE．(HunanUniversity)1996AthesissubmittedinpartialsatisfactionoftheRequirementsforthedegreeofMasterofBusinessAdministrationintheGraduateSchoolofH
2、unanUniversitySupervisorProfessorMAChaoqunDec，2012湖南大學學位論文原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明：所呈交的論文是本人在導師韻指導下獨立進行研究所取得的研究成果。除了文中特別加以標注引用的內(nèi)容外，本論文不包含任何其他個人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫的成果作品。對本文的研究做出重要貢獻的個人和集體，均已在文中以明確方式標明。本人完全意識到本聲明的法律后果由本人承擔。作者簽名：彳i每L日期：己口·繹f月f皆El學位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學位論文作者完全了解學校有關(guān)保留、使用學位論文的規(guī)定，同意學校保留
3、并向國家有關(guān)部門或機構(gòu)送交論文的復印件和電子版，允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán)湖南大學可以將本學位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復制手段保存和匯編本學位論文。本學位論文屬于1、保密口，在年解密后適用本授權(quán)書。，2、不保密歷。(請在以上相應方框內(nèi)打“4”)作者簽名：聿i多L導師簽名。馬日期：2，哆年f月l∥日日期：加鄉(xiāng)年1月I拍長沙君逸房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略研究摘要由于我國房地產(chǎn)價格過快上漲，商品房價格從一個單純的經(jīng)濟問題逐步演變成中國的民生問題，引起了國家對房地產(chǎn)行業(yè)的再次調(diào)控，從一系列的調(diào)
4、控政策可以看出國家對房地產(chǎn)調(diào)控的決心與力度。然而，國家的宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生了巨大的影響，特別是對中小型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)十分不利，使中小房地產(chǎn)企業(yè)面臨巨大的發(fā)展困難。在這種背景下，中小型房地產(chǎn)企業(yè)如何制定科學合理的發(fā)展戰(zhàn)略，是每個中小型房地產(chǎn)企業(yè)必須思考的問題。為此，本文以君逸房地產(chǎn)公司為研究對象，對國內(nèi)外房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略問題研究現(xiàn)狀進行了分析，提出了本文研究的主要內(nèi)容，闡述了本文的重要研究方法和研究思路。首先對公司的基本情況、財務能力、盈利能力、獲取資源能力進行了分析，探明了目前公司的業(yè)務現(xiàn)狀，找了其中存在的問題及原因，
5、接著從政治與法律環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會文化環(huán)境、技術(shù)環(huán)境四個層面對房地產(chǎn)行業(yè)的外部宏觀環(huán)境進行了分析，然后從需求環(huán)境、競爭環(huán)境兩個層面對房地產(chǎn)整個行業(yè)的大致情況進行了分析，在此基礎上，總結(jié)出了長沙君逸房地產(chǎn)公司面臨的機會與威脅以及優(yōu)勢與劣勢。并明確了長沙君逸房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)建的原則和目標，制定了符合長沙君逸房地產(chǎn)公司實際情況的發(fā)展戰(zhàn)略與戰(zhàn)略定位。最后，提出長沙君逸房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略的實施與保障，其中實施的重點包括做好土地儲備規(guī)劃、強調(diào)公司業(yè)務管理、提供全面營銷服務，實施的保障包括：企業(yè)組織保障、企業(yè)人力資源保障、財務管理保障
6、、市場營銷保障、企業(yè)文化保障。希望通過此文章的研究，一方面對長沙君逸房地產(chǎn)公司的發(fā)展戰(zhàn)略的制定提供著實的建議，同時也希望對類似于長沙君逸房地產(chǎn)公司的中小型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在制定公司未來戰(zhàn)略時有一定的指導與參考意義。關(guān)鍵詞：長沙君逸；房地產(chǎn)公司；發(fā)展戰(zhàn)略；房價II工商管理碩士學位論文AbstractWithChina’Srealestatepricesrisingrapidly,thecommercialhousingpricesgraduallyevolvedfromapurelyeconomicissueintotheChin
7、esepeople’Slivelihoodissuescausedbythere-regulationoftherealestateindustry，thedeterminationofthestateregulationofrealestatecanbeseenfromaseriesofregulatorypoliciesefforts．However，thecountry’Smacro—controloftherealestateindustryhadahugeimpact，especiallysmallandmedium
8、—sizedrealestatedevelopmententerprisesisveryunfavorable，faceenormousdifficultiesinthedevelopmentofsmallandmedium-sizedrealestateenterprise
