裝修管理規(guī)范手冊(cè)

《裝修管理規(guī)范手冊(cè)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。

1、裝修管理規(guī)范手冊(cè)規(guī)物居然之家重慶二郎店2010年5月-32-居然之家二郎店裝修管理工作手冊(cè)序號(hào)項(xiàng)目備注1一、管理規(guī)定21、商家攤位裝修管理規(guī)定3①裝修的申請(qǐng)、審批4②裝修時(shí)間5③裝修的施工要求6④裝修的驗(yàn)收、拆除72、商家攤位裝修手續(xù)辦理流程8①裝修審批9②繳納費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)10③簽訂施工裝修管理協(xié)議書并領(lǐng)取施工許可證及出入證11④進(jìn)場(chǎng)施工12⑤驗(yàn)收133、施工人員進(jìn)場(chǎng)管理須知14①消防、安全處罰規(guī)定15②電氣安全施工管理處罰規(guī)定16③裝修工程規(guī)范及現(xiàn)場(chǎng)管理處罰規(guī)定174、動(dòng)火管理規(guī)定18二、施工管理協(xié)議191、施工裝修協(xié)議書202、

2、高空作業(yè)施工安全責(zé)任書21三、裝修表格22裝修施工申請(qǐng)表23裝修審批表24動(dòng)火申請(qǐng)審批表25動(dòng)火申請(qǐng)?jiān)S可證26刷漆申請(qǐng)表27消防設(shè)施整改申請(qǐng)表28隱蔽工程驗(yàn)收表29裝修驗(yàn)收表-32-關(guān)于商家攤位裝修的管理規(guī)定為規(guī)范對(duì)商家裝修的管理，減少前期裝修帶來(lái)的影響，既維護(hù)居然之家的良好市場(chǎng)形象，又確保市場(chǎng)安全有序，特制定本管理規(guī)定。一、裝修的申請(qǐng)、審批（一）由商家提出書面裝修申請(qǐng)，同時(shí)需提供以下資料：1、裝修效果圖、平面圖、門頭設(shè)計(jì)圖及效果圖、吊頂設(shè)計(jì)圖、施工圖、電路圖、系統(tǒng)圖（注明各回路上的線控、開(kāi)關(guān)大小、燈具名稱、數(shù)量、用電量及攤位總用

3、電量）以及裝修材料的品牌和環(huán)保指標(biāo)。2、提供施工人員身份證、電工證、焊工證復(fù)印件。3、施工方的資質(zhì)證明和負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及通訊地址電話。4、填寫《裝修審批表》，交業(yè)務(wù)部、物業(yè)保衛(wèi)部審批，然后到財(cái)務(wù)部交納相關(guān)費(fèi)用。（二）業(yè)務(wù)部主要審查裝修方案是否符合居然之家展示要求，內(nèi)容包括：1、外立面是否通透，有無(wú)遮擋現(xiàn)象。2、出入口位置是否合理。3、產(chǎn)品平面布局是否符合居然之家定位。4、設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格是否符合市場(chǎng)區(qū)域規(guī)劃布局和檔次要求。5、照明、產(chǎn)品擺放、隔斷是否能達(dá)到良好的展示效果。（三）物業(yè)保衛(wèi)部審查內(nèi)容包括：1、裝修方案是否影響整體和永

4、久性結(jié)構(gòu)。2、裝修是否影響空調(diào)等公用設(shè)施。3、裝修是否影響消防、廣播設(shè)施設(shè)備。4、審查裝修方案、材料（電線、板材、油漆、膩?zhàn)拥龋┬阅苁欠襁_(dá)到防火環(huán)保要求及安全施工保證。5、審查施工方資質(zhì)是否符合居然之家統(tǒng)一要求。6、辦理臨時(shí)施工人員出入證并收取工本費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、滅火器等相關(guān)費(fèi)用。7、和商家簽訂臨時(shí)用電和營(yíng)業(yè)用電安全責(zé)任書。8、和商家簽訂消防安全責(zé)任書。（四）費(fèi)用及其標(biāo)準(zhǔn)1、施工押金：工裝按工程量比例以4000-50000元/個(gè)收取，商戶裝修按攤位4000元/個(gè)（施工結(jié)束后1個(gè)月經(jīng)驗(yàn)收合格，退還裝修保證金；若驗(yàn)收不合格的，整改時(shí)間

5、不得超過(guò)2個(gè)月，如超期未整改的則由我司使用保證金進(jìn)行整改；給市場(chǎng)造成安全隱患的，將對(duì)商家另行處罰）。2、垃圾清運(yùn)費(fèi)：以實(shí)際租賃面積為準(zhǔn)，按5元/㎡收取。3、電卡制作費(fèi)：50元/個(gè)。4、滅火器：80元/具。5、施工出入證：押金20元/個(gè)、工本費(fèi)3元/個(gè)（施工完畢后7日內(nèi)到物業(yè)保衛(wèi)部辦理退還押金手續(xù)）。6、施工水電費(fèi)：電費(fèi)1.3元/度、水費(fèi)5.75元/噸。二、裝修時(shí)間1、本次裝修時(shí)間，從20年月日開(kāi)始，自年月日截止，超過(guò)本截止時(shí)間的一律不允許再裝修，如超期將視情況予以500-2000元/天處罰。2、本次裝修，商家可以24小時(shí)安排人員裝

6、修。三、裝修施工要求-32-（一）施工要求1、外立面（1）嚴(yán)禁商家在展廳設(shè)置封閉式門鎖。（2）不得破壞市場(chǎng)統(tǒng)一的門楣，眉頭可做燈箱或用發(fā)光材料裝飾。門頭內(nèi)容為產(chǎn)品品牌名稱，字體要求簡(jiǎn)潔醒目，字符高度應(yīng)在門頭背板中間，而且上下必須留出一定的距離。門楣造型凸出平面必須小于10㎝。（3）地面至門頭下沿高度m,可做玻璃外墻。（4）兩側(cè)均臨通道的攤位，商家在裝修時(shí)臨近通道部分要求做通透性處理。相對(duì)兩側(cè)均臨通道的攤位，要求在相對(duì)兩側(cè)均留出入口。（5）超過(guò)200㎡的攤位，出入口至少留出2個(gè)。特殊情況下只留1個(gè)出入口的，出入口寬度必須達(dá)到3.5m

7、以上。（6）地面不得占用市場(chǎng)通道。如確實(shí)有需要，應(yīng)報(bào)請(qǐng)市場(chǎng)核準(zhǔn)，并且占用通道邊緣必須少于5㎝。2、吊頂（1）展位裝修吊頂需嚴(yán)格按照市場(chǎng)統(tǒng)一標(biāo)高或者統(tǒng)一要求來(lái)進(jìn)行裝修。（2）吊頂為全封閉式吊頂或者格柵吊頂。管道閥門處必須留檢修口，排煙口有控制閥則必須留檢修口，沒(méi)有以上項(xiàng)目，每個(gè)攤位也必須留一個(gè)以上檢修口（檢修口規(guī)格600㎜×600㎜）。（3）吊頂必須是可上人吊頂，吊桿所用鋼筋直徑不能小于8㎜，鋼筋數(shù)量至少為1根/㎡。（4）個(gè)別特殊吊頂因設(shè)計(jì)需要大于展廳凈高時(shí)須在裝修方案中注明。（5）吊頂燈位、隔斷必須保證與消防噴淋頭之間的距離大于5

8、00㎜。（6）消防噴淋等消防設(shè)施位置不得隨意改動(dòng)，因正常裝修全封閉吊頂必須對(duì)噴淋、煙感、廣播、強(qiáng)排煙等消防設(shè)施進(jìn)行相應(yīng)的改動(dòng)，必須征得居然之家的同意，由居然之家審核是否可以改動(dòng)；消防設(shè)施的改動(dòng)單位，必須是居然之家指定的，有一定消防資質(zhì)的單位；改動(dòng)費(fèi)