桃江縣沾溪鎮(zhèn)

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1、桃江縣沾溪鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）2016年調(diào)整完善方案沾溪鎮(zhèn)人民政府二〇一七年五月目錄一、基本情況1（一）鎮(zhèn)域概況1（二）土地利用現(xiàn)狀1二、規(guī)劃修改的期限與范圍1三、土地利用規(guī)劃目標(biāo)1（一）耕地與基本農(nóng)田保護(hù)目標(biāo)1（二）建設(shè)用地規(guī)?？刂颇繕?biāo)1四、永久基本農(nóng)田劃定情況2（一）調(diào)出情況2（二）補(bǔ)劃情況2（三）質(zhì)量變化情況2五、建設(shè)用地調(diào)整情況2（一）城鎮(zhèn)工礦用地調(diào)整2（二）農(nóng)村居民點(diǎn)用地調(diào)整2（三）交通水利用地調(diào)整2（四）其他建設(shè)用地調(diào)整2六、生態(tài)保護(hù)用地調(diào)整情況2七、易地扶貧搬遷用地落實(shí)情況2八、土地利用分區(qū)調(diào)整情況3（一）土地用途分區(qū)規(guī)劃3

2、（二）建設(shè)用地管制分區(qū)規(guī)劃3九、規(guī)劃實(shí)施環(huán)境影響評(píng)價(jià)及對(duì)策措施3附表：1、沾溪鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀表；2、沾溪鎮(zhèn)土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整表；3、沾溪鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃目標(biāo)調(diào)整表；4、沾溪鎮(zhèn)落實(shí)上一級(jí)土地利用規(guī)劃指標(biāo)情況表；5、沾溪鎮(zhèn)耕地保有量和基本農(nóng)田保護(hù)面積分解表；6、沾溪鎮(zhèn)調(diào)入?yún)^(qū)域規(guī)劃調(diào)整前后對(duì)比表；7、沾溪鎮(zhèn)調(diào)出區(qū)域規(guī)劃調(diào)整前后對(duì)比表；8、沾溪鎮(zhèn)土地用途分區(qū)修改情況表；9、沾溪鎮(zhèn)建設(shè)用地空間管制分區(qū)修改情況表；10、沾溪鎮(zhèn)2006-2020年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃表；11、沾溪鎮(zhèn)土地用途分區(qū)面積統(tǒng)計(jì)表。附圖：1、沾溪鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀圖2、沾溪鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖3、沾溪鎮(zhèn)建設(shè)

3、用地管制與基本農(nóng)田保護(hù)圖4、沾溪鎮(zhèn)土地整治規(guī)劃圖5、沾溪鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃建設(shè)用地布局調(diào)整示意圖6、沾溪鎮(zhèn)建設(shè)用地管制與基本農(nóng)田調(diào)整示意圖一、基本情況（一）鎮(zhèn)域概況沾溪鎮(zhèn)地處資水中游南岸，桃江縣中部，距桃江縣城16.5公里，東、南、西分別與沾溪鎮(zhèn)、鸕鶿渡鎮(zhèn)、大栗港鎮(zhèn)相鄰，北與三堂街鎮(zhèn)、修山鎮(zhèn)隔河相望。源于松木塘鎮(zhèn)的沾溪穿中而過(guò)，在賀家坪村河咀上注入資江。境內(nèi)有縣道桃荷公路經(jīng)Y516與國(guó)道G536（桃馬線）連通。沾溪鎮(zhèn)定位發(fā)展以突出生態(tài)、旅游、休閑為特色的旅游商貿(mào)型一般鎮(zhèn)。（二）土地利用現(xiàn)狀2014年，沾溪鎮(zhèn)土地總面積6600.82公頃，其中農(nóng)用地5628.63公頃

4、，占85.27%；建設(shè)用地604.32公頃，占9.16%；其他土地367.87公頃，占5.57%。土地利用現(xiàn)狀分類情況見(jiàn)附表1。二、規(guī)劃修改的期限與范圍本次規(guī)劃修改以2005年為基期年，2014年為規(guī)劃修改年，2020年為目標(biāo)年。規(guī)劃范圍為沾溪鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)的所有土地，土地總面積6600.82公頃。三、土地利用規(guī)劃目標(biāo)（一）耕地與基本農(nóng)田保護(hù)目標(biāo)修改后，到2020年，全鎮(zhèn)耕地保有量不低于1645.00公頃，規(guī)劃修改后耕地保有量比修改前增加95.00公頃；基本農(nóng)田保護(hù)面積不低于1454.00公頃，規(guī)劃修改后基本農(nóng)田保護(hù)目標(biāo)比修改前增加50.00公頃；全鎮(zhèn)通過(guò)土地開(kāi)發(fā)整

5、理復(fù)墾補(bǔ)充耕地100.05公頃，規(guī)劃修改后與修改前保持一致。（二）建設(shè)用地規(guī)模控制目標(biāo)1、建設(shè)用地總規(guī)模修改后，至2020年，全鎮(zhèn)建設(shè)用地總規(guī)?？刂圃?18.86公頃以內(nèi)，規(guī)劃修改后建設(shè)用地總規(guī)模比修改前多0.71公頃。2、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模修改后，至2020年，全鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模控制在545.87公頃以內(nèi)，規(guī)劃修改后城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模比修改前多0.71公頃。3、城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模修改后，至2020年，全鎮(zhèn)城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模控制在168.61公頃以內(nèi)，規(guī)劃修改后比修改前增加0.48公頃。4、新增建設(shè)用地規(guī)模修改后，至2020年，全鎮(zhèn)新增建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?13.76

6、公頃以內(nèi)，規(guī)劃修改后比修改前增加0.71公頃。5、新增建設(shè)占用農(nóng)用地規(guī)模修改后，至2020年，全鎮(zhèn)新增建設(shè)占用農(nóng)用地規(guī)?？刂圃?4.96公頃以內(nèi)，規(guī)劃修改后表修改前增加0.71公頃。6、新增建設(shè)占用耕地規(guī)模修改后，至2020年，全鎮(zhèn)新增建設(shè)占用耕地規(guī)?？刂圃?0.00公頃以內(nèi)，規(guī)劃修改后新增建設(shè)占用耕地規(guī)模比修改前減少8.40公頃。修改前后各項(xiàng)規(guī)劃目標(biāo)及變化情況見(jiàn)附表3。11四、永久基本農(nóng)田劃定情況（一）調(diào)出情況調(diào)出基本農(nóng)田37.07公頃，主要分布在伍家洲村、洋泉灣村、長(zhǎng)田坊村等地。其中因現(xiàn)狀非耕地及質(zhì)量較差（坡度等級(jí)、利用等較差）需調(diào)出34.92公頃，主要分

7、布在伍家洲村、洋泉灣村、長(zhǎng)田坊村等地，因建設(shè)用地調(diào)入需調(diào)出基本農(nóng)田2.15公頃，主要分布在洋泉灣村。（二）補(bǔ)劃情況本鎮(zhèn)可補(bǔ)劃為基本農(nóng)田的優(yōu)質(zhì)一般耕地主要布局在城鎮(zhèn)周邊以及道路交通沿線，此次補(bǔ)劃基本農(nóng)田49.34公頃，主要位于沾溪村、白沙洲村、杉木村等地。劃定后，永久基本農(nóng)田面積為1455.58公頃，落實(shí)了基本農(nóng)田保護(hù)任務(wù)，主要布局在伍家洲村、洋泉灣村、沾溪村。（三）質(zhì)量變化情況根據(jù)本鎮(zhèn)耕地質(zhì)量等級(jí)成果，本次基本農(nóng)田調(diào)整擬調(diào)出的基本農(nóng)田平均質(zhì)量等別為6.94，調(diào)入的基本農(nóng)田平均質(zhì)量等別為6.73。調(diào)整后，全鎮(zhèn)基本農(nóng)田平均質(zhì)量等別較調(diào)整前提高0.01。五、建設(shè)用地

8、調(diào)整情況（一）城鎮(zhèn)工礦用地調(diào)整本次規(guī)劃