桃江縣大栗港鎮(zhèn)

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1、桃江縣大栗港鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）2016年調(diào)整完善方案大栗港鎮(zhèn)人民政府二〇一七年五月目錄一、基本情況1（一）鎮(zhèn)域概況1（二）土地利用現(xiàn)狀1二、規(guī)劃修改的期限與范圍1三、土地利用規(guī)劃目標(biāo)1（一）耕地與基本農(nóng)田保護目標(biāo)1（二）建設(shè)用地規(guī)模控制目標(biāo)1四、永久基本農(nóng)田劃定情況2（一）調(diào)出情況2（二）補劃情況2（三）質(zhì)量變化情況2五、建設(shè)用地調(diào)整情況2（一）城鎮(zhèn)工礦用地調(diào)整2（二）農(nóng)村居民點用地調(diào)整2（三）交通水利用地調(diào)整2（四）其他建設(shè)用地調(diào)整2六、生態(tài)保護用地調(diào)整情況2七、易地扶貧搬遷用地落實情況3八、土地利用分區(qū)調(diào)整情況3（

2、一）土地用途分區(qū)規(guī)劃3（二）建設(shè)用地管制分區(qū)規(guī)劃3九、規(guī)劃實施環(huán)境影響評價及對策措施3附表：1、大栗港鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀表；2、大栗港鎮(zhèn)土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整表；3、大栗港鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃目標(biāo)調(diào)整表；4、大栗港鎮(zhèn)落實上一級土地利用規(guī)劃指標(biāo)情況表；5、大栗港鎮(zhèn)耕地保有量和基本農(nóng)田保護面積分解表；6、大栗港鎮(zhèn)調(diào)入?yún)^(qū)域規(guī)劃調(diào)整前后對比表；7、大栗港鎮(zhèn)調(diào)出區(qū)域規(guī)劃調(diào)整前后對比表；8、大栗港鎮(zhèn)土地用途分區(qū)修改情況表；9、大栗港鎮(zhèn)建設(shè)用地空間管制分區(qū)修改情況表；10、大栗港鎮(zhèn)2015-2020年重點建設(shè)項目規(guī)劃表；11、大栗港鎮(zhèn)土地用途分區(qū)面積統(tǒng)計表。附圖：1、大栗

3、港鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀圖2、大栗港鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖3、大栗港鎮(zhèn)建設(shè)用地管制與基本農(nóng)田保護圖4、大栗港鎮(zhèn)土地整治規(guī)劃圖5、大栗港鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃建設(shè)用地布局調(diào)整示意圖6、大栗港鎮(zhèn)建設(shè)用地管制與基本農(nóng)田調(diào)整示意圖一、基本情況（一）鎮(zhèn)域概況大栗港鎮(zhèn)地處桃江縣中西部，距縣城30公里，東接鸕鶿灣鎮(zhèn)、沾溪鄉(xiāng)，南鄰馬跡塘鎮(zhèn)，西界武潭鎮(zhèn)，北交鲊埠回族鄉(xiāng)、三堂街鎮(zhèn)。鎮(zhèn)域水陸交通發(fā)達，資江航道、G207、G536及在建益馬高速公路縱橫交錯，益馬高速出入口離鎮(zhèn)區(qū)約10公里。大栗港鎮(zhèn)已初步形成銻品冶煉、機械鑄造、水電開發(fā)、竹木加工、造紙、皮革加工等支柱產(chǎn)業(yè)，定位發(fā)展以農(nóng)

4、副產(chǎn)品加工和工業(yè)為主的農(nóng)貿(mào)型一般鎮(zhèn)。（二）土地利用現(xiàn)狀2014年，大栗港鎮(zhèn)土地總面積17101.76公頃，其中農(nóng)用地15323.32公頃，占89.60%；建設(shè)用地1122.74公頃，占6.57%；其他土地655.70公頃，占3.83%。土地利用現(xiàn)狀分類情況見附表1。二、規(guī)劃修改的期限與范圍本次規(guī)劃修改以2005年為基期年，2014年為規(guī)劃修改年，2020年為目標(biāo)年。規(guī)劃范圍為大栗港鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)的所有土地，土地總面積17101.76公頃。三、土地利用規(guī)劃目標(biāo)（一）耕地與基本農(nóng)田保護目標(biāo)修改后，到2020年，全鎮(zhèn)耕地保有量不低于3800.00公頃，規(guī)

5、劃修改后耕地保有量比修改前增加72.00公頃；基本農(nóng)田保護面積不低于3248.00公頃，規(guī)劃修改后基本農(nóng)田保護目標(biāo)比修改前增加47.00公頃；全鎮(zhèn)通過土地開發(fā)整理復(fù)墾補充耕地298.43公頃，規(guī)劃修改后與修改前保持一致。（二）建設(shè)用地規(guī)模控制目標(biāo)1、建設(shè)用地總規(guī)模修改后，至2020年，全鎮(zhèn)建設(shè)用地總規(guī)?？刂圃?167.01公頃以內(nèi)，規(guī)劃修改后建設(shè)用地總規(guī)模比修改前增加1.45公頃。2、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模修改后，至2020年，全鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?22.06公頃以內(nèi)，規(guī)劃修改后城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模比修改前減少0.11公頃。3、城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模修

6、改后，至2020年，全鎮(zhèn)城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)?？刂圃?4.68公頃以內(nèi)，規(guī)劃修改后城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模比修改前少14.07公頃。4、新增建設(shè)用地規(guī)模修改后，至2020年，全鎮(zhèn)新增建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?42.19公頃以內(nèi)，規(guī)劃修改后比修改前增加1.45公頃。5、新增建設(shè)占用農(nóng)用地規(guī)模修改后，至2020年，全鎮(zhèn)新增建設(shè)占用農(nóng)用地規(guī)模控制在215.39公頃以內(nèi)，規(guī)劃修改后新增建設(shè)占用農(nóng)用地規(guī)模比修改前增加1.45公頃。6、新增建設(shè)占用耕地規(guī)模修改后，至2020年，全鎮(zhèn)新增建設(shè)占用耕地規(guī)模控制在62.00公頃以內(nèi)，規(guī)劃修改后新增建設(shè)占用耕地規(guī)模比修改前減少3.1

7、7公頃。修改前后各項規(guī)劃目標(biāo)及變化情況見附表3。11四、永久基本農(nóng)田劃定情況（一）調(diào)出情況調(diào)出基本農(nóng)田157.93公頃，主要分布在紅巖咀村、劉家村村、牌形上村、興坪村、朱家村村等地。其中因現(xiàn)狀非耕地及質(zhì)量較差（坡度等級、利用等較差）需調(diào)出155.77公頃，主要分布在紅巖咀村、劉家村村、牌形上村、興坪村、朱家村村，因建設(shè)用地調(diào)入需調(diào)出基本農(nóng)田2.16公頃，主要分布在游家村村。（二）補劃情況本鎮(zhèn)可補劃為基本農(nóng)田的優(yōu)質(zhì)一般耕地主要布局在城鎮(zhèn)周邊以及道路交通沿線，此次補劃基本農(nóng)田179.88公頃，主要位于五羊坪村、黃栗伏村、德茂園村、牛蹄村、牌形上村

8、、青山村等地。劃定后，永久基本農(nóng)田面積為3248.00公頃，落實了基本農(nóng)田保護任務(wù)，主要布局在栗山河村、牌形上村、興坪村、童子山村、五羊坪村。（三）質(zhì)量變化情況根據(jù)