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1、桃江縣沾溪鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）2016年調整完善方案沾溪鎮(zhèn)人民政府二〇一七年五月目錄一、基本情況1（一）鎮(zhèn)域概況1（二）土地利用現(xiàn)狀1二、規(guī)劃修改的期限與范圍1三、土地利用規(guī)劃目標1（一）耕地與基本農田保護目標1（二）建設用地規(guī)?？刂颇繕?四、永久基本農田劃定情況2（一）調出情況2（二）補劃情況2（三）質量變化情況2五、建設用地調整情況2（一）城鎮(zhèn)工礦用地調整2（二）農村居民點用地調整2（三）交通水利用地調整2（四）其他建設用地調整2六、生態(tài)保護用地調整情況2七、易地扶貧搬遷用地落實情況2八、土地利用分區(qū)調整情況3（一）土地用途分區(qū)規(guī)劃3
2、（二）建設用地管制分區(qū)規(guī)劃3九、規(guī)劃實施環(huán)境影響評價及對策措施3附表：1、沾溪鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀表；2、沾溪鎮(zhèn)土地利用結構調整表；3、沾溪鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃目標調整表；4、沾溪鎮(zhèn)落實上一級土地利用規(guī)劃指標情況表；5、沾溪鎮(zhèn)耕地保有量和基本農田保護面積分解表；6、沾溪鎮(zhèn)調入?yún)^(qū)域規(guī)劃調整前后對比表；7、沾溪鎮(zhèn)調出區(qū)域規(guī)劃調整前后對比表；8、沾溪鎮(zhèn)土地用途分區(qū)修改情況表；9、沾溪鎮(zhèn)建設用地空間管制分區(qū)修改情況表；10、沾溪鎮(zhèn)2006-2020年重點建設項目用地規(guī)劃表；11、沾溪鎮(zhèn)土地用途分區(qū)面積統(tǒng)計表。附圖：1、沾溪鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀圖2、沾溪鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖3、沾溪鎮(zhèn)建設
3、用地管制與基本農田保護圖4、沾溪鎮(zhèn)土地整治規(guī)劃圖5、沾溪鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃建設用地布局調整示意圖6、沾溪鎮(zhèn)建設用地管制與基本農田調整示意圖一、基本情況（一）鎮(zhèn)域概況沾溪鎮(zhèn)地處資水中游南岸，桃江縣中部，距桃江縣城16.5公里，東、南、西分別與沾溪鎮(zhèn)、鸕鶿渡鎮(zhèn)、大栗港鎮(zhèn)相鄰，北與三堂街鎮(zhèn)、修山鎮(zhèn)隔河相望。源于松木塘鎮(zhèn)的沾溪穿中而過，在賀家坪村河咀上注入資江。境內有縣道桃荷公路經Y516與國道G536（桃馬線）連通。沾溪鎮(zhèn)定位發(fā)展以突出生態(tài)、旅游、休閑為特色的旅游商貿型一般鎮(zhèn)。（二）土地利用現(xiàn)狀2014年，沾溪鎮(zhèn)土地總面積6600.82公頃，其中農用地5628.63公頃
4、，占85.27%；建設用地604.32公頃，占9.16%；其他土地367.87公頃，占5.57%。土地利用現(xiàn)狀分類情況見附表1。二、規(guī)劃修改的期限與范圍本次規(guī)劃修改以2005年為基期年，2014年為規(guī)劃修改年，2020年為目標年。規(guī)劃范圍為沾溪鎮(zhèn)區(qū)域內的所有土地，土地總面積6600.82公頃。三、土地利用規(guī)劃目標（一）耕地與基本農田保護目標修改后，到2020年，全鎮(zhèn)耕地保有量不低于1645.00公頃，規(guī)劃修改后耕地保有量比修改前增加95.00公頃；基本農田保護面積不低于1454.00公頃，規(guī)劃修改后基本農田保護目標比修改前增加50.00公頃；全鎮(zhèn)通過土地開發(fā)整
5、理復墾補充耕地100.05公頃，規(guī)劃修改后與修改前保持一致。（二）建設用地規(guī)?？刂颇繕?、建設用地總規(guī)模修改后，至2020年，全鎮(zhèn)建設用地總規(guī)?？刂圃?18.86公頃以內，規(guī)劃修改后建設用地總規(guī)模比修改前多0.71公頃。2、城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模修改后，至2020年，全鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設用地規(guī)?？刂圃?45.87公頃以內，規(guī)劃修改后城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模比修改前多0.71公頃。3、城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模修改后，至2020年，全鎮(zhèn)城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)?？刂圃?68.61公頃以內，規(guī)劃修改后比修改前增加0.48公頃。4、新增建設用地規(guī)模修改后，至2020年，全鎮(zhèn)新增建設用地規(guī)?？刂圃?13.76
6、公頃以內，規(guī)劃修改后比修改前增加0.71公頃。5、新增建設占用農用地規(guī)模修改后，至2020年，全鎮(zhèn)新增建設占用農用地規(guī)模控制在94.96公頃以內，規(guī)劃修改后表修改前增加0.71公頃。6、新增建設占用耕地規(guī)模修改后，至2020年，全鎮(zhèn)新增建設占用耕地規(guī)?？刂圃?0.00公頃以內，規(guī)劃修改后新增建設占用耕地規(guī)模比修改前減少8.40公頃。修改前后各項規(guī)劃目標及變化情況見附表3。11四、永久基本農田劃定情況（一）調出情況調出基本農田37.07公頃，主要分布在伍家洲村、洋泉灣村、長田坊村等地。其中因現(xiàn)狀非耕地及質量較差（坡度等級、利用等較差）需調出34.92公頃，主要分
7、布在伍家洲村、洋泉灣村、長田坊村等地，因建設用地調入需調出基本農田2.15公頃，主要分布在洋泉灣村。（二）補劃情況本鎮(zhèn)可補劃為基本農田的優(yōu)質一般耕地主要布局在城鎮(zhèn)周邊以及道路交通沿線，此次補劃基本農田49.34公頃，主要位于沾溪村、白沙洲村、杉木村等地。劃定后，永久基本農田面積為1455.58公頃，落實了基本農田保護任務，主要布局在伍家洲村、洋泉灣村、沾溪村。（三）質量變化情況根據(jù)本鎮(zhèn)耕地質量等級成果，本次基本農田調整擬調出的基本農田平均質量等別為6.94，調入的基本農田平均質量等別為6.73。調整后，全鎮(zhèn)基本農田平均質量等別較調整前提高0.01。五、建設用地
8、調整情況（一）城鎮(zhèn)工礦用地調整本次規(guī)劃
