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1、研究房屋建筑工程管理中問題和對策 摘要:隨著市場經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化進程的不斷推進,房屋建筑的發(fā)展速度相當驚人。房屋建筑已經(jīng)成為人們最關(guān)心的話題之一,是人們生活中必不可少的一部分。房屋工程的質(zhì)量高低直接影響著人們的日常工作和生活,而房屋建筑工程管理是工程建設(shè)的指導方針。近幾年來,我國在房屋建筑工程建設(shè)上卻問題頻發(fā),例如質(zhì)量安全、環(huán)境污染等問題,這給公民的人身安全和財產(chǎn)安全帶來了很大的威脅。因此,必須加強房屋建筑工程管理,以促進建筑行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。本文圍繞房屋建筑工程中出現(xiàn)的問題進行分析,并針對這些問
2、題提出相應(yīng)的對策。關(guān)鍵詞:房屋建筑;安全管理;監(jiān)督管理;技能培訓中圖分類號:TU714文獻標識碼:A文章編號:1.前言7由于我國土地資源有限而人口眾多,高層建筑將成為我國發(fā)展的一種趨勢。在這樣的情況下,房屋工程建筑質(zhì)量顯得至關(guān)重要。房屋建筑工程質(zhì)量的好壞直接關(guān)系著公民的生命財產(chǎn)安全,關(guān)系著工程項目的適用性。正確的質(zhì)量觀念可以促進施工單位更好地發(fā)揮主觀能動性和責任意識,從而形成一種無形的生產(chǎn)力。所以在房屋工程建筑建設(shè)過程中,科學有效地進行房屋建筑工程管理是保證人民人身和財產(chǎn)安全的重要手段,也是企業(yè)在市場經(jīng)濟大
3、潮中提高核心競爭力、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。2.建筑工程管理中出現(xiàn)的問題2.1相對應(yīng)的法律規(guī)范嚴重落后法律法規(guī)是公民在日常工作生活中必須遵守的準則,是保證這個社會良好運轉(zhuǎn)的手段。我國雖然頒布實施了《建筑工程項目管理規(guī)范》及其相關(guān)法律法規(guī),但是這些法律法規(guī)相對發(fā)展迅猛的建筑行業(yè)來說相當滯后了,而且嚴重落后于國際先進水平。我國房屋建筑行業(yè)管理局面還是比較混亂,行業(yè)內(nèi)并沒有建立統(tǒng)一的管理標準,無法實現(xiàn)規(guī)范化和標準化。在施工過程中,一些企業(yè)鉆法律的空子,不按操作規(guī)范來進行,材料質(zhì)量堪憂,導致總的工程質(zhì)量低下,豆腐
4、渣工程現(xiàn)象頻發(fā)。2.2缺乏工程管理意識7隨著城市現(xiàn)代化進程的不斷推進,房屋建筑行業(yè)迅猛發(fā)展,這給建筑企業(yè)帶來了前所未有的發(fā)展機遇。各個建筑企業(yè)往往考慮如何降低人力資源成本,工程管理意識淡薄,忽略對工程的管理。許多企業(yè)高層都在用傳統(tǒng)的方式去開展房屋建筑工程管理工作,并沒有積極主動地去改進和完善。這導致管理制度和管理體系不健全、管理責任不明確,致使在管理工作上一人身兼數(shù)職、管理形式化和管理效率低下等現(xiàn)象出現(xiàn),工程質(zhì)量下降,最終影響了企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會聲譽。2.3監(jiān)督管理及保證體系不健全建筑工程監(jiān)管是一個有機的
5、、系統(tǒng)性的工程,必須傾注比施工技術(shù)人員更加到位的責任心和技術(shù)能力。而監(jiān)管部門工作的缺失往往會引起建筑質(zhì)量問題的出現(xiàn),造成不良的社會影響。對于國家規(guī)定的安全標準和管理規(guī)范,如何在具體工作中全面應(yīng)用,如何完善房屋建筑工程監(jiān)督監(jiān)理機制,這是我國房屋建筑工程管理工作中的一個重大課題。2.4施工人員素質(zhì)和技能不到位建筑產(chǎn)品成果的關(guān)鍵因素是人員的素質(zhì),只有利用合格優(yōu)質(zhì)的建筑人員,才能生產(chǎn)出高效安全優(yōu)質(zhì)的房屋。然而,在現(xiàn)在的施工工地上,技能人員魚龍混雜,現(xiàn)場施工技術(shù)人員大多是農(nóng)民務(wù)工人員。這些施工技術(shù)人員的流動性,缺乏相
6、應(yīng)的培訓和資格認證,建筑企業(yè)也并不重視對人們進行教育培訓和技能考核,使得施工技術(shù)人員的素質(zhì)沒法保證。因此,加強培訓力度,提高施工技術(shù)人員的工作素質(zhì)刻不容緩。2.5管理技術(shù)和手段落后現(xiàn)在我國房屋建筑工程還未全面采用先進的管理技術(shù)和管理手段,仍處于低水平的經(jīng)驗型、粗放型管理階段。由于沒有充分利用計算機技術(shù)的優(yōu)勢,缺乏先進的工程項目管理軟件,從而制約了工程管理水平的發(fā)展和提高,也增加了管理工作人員的工作量,降低了工程管理工作的效率。73.加強建筑工程管理的措施3.1完善管理理念目前,房地產(chǎn)建筑企業(yè)若要實現(xiàn)對工程項
7、目的有效管理與控制,企業(yè)高層領(lǐng)導與管理者必須提高重視,加大管理經(jīng)費的投入,展開系統(tǒng)的人才培養(yǎng)工作,轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的思維方式,樹立全新的工程管理理念,充分了解、認識到房屋建筑工程管理的重要性。與此同時,建筑企業(yè)應(yīng)將工程管理工作落實到位。此外,還要制定具體的管理方案,房屋建筑工程的管理工作不能一成不變,企業(yè)應(yīng)該根據(jù)其自身情況與工程的實際情況,具體問題具體分析,通過不斷的實踐和探索,尋找出合適企業(yè)建筑項目的管理模式,進一步保證工程管理工作的效率與質(zhì)量。3.2提高安全管理水平7要對建設(shè)工程項目施工單位的項目經(jīng)理、安全管理
8、人員進行安全培訓,考核合格后再執(zhí)證上崗,以便在工程項目的建設(shè)過程中能對存在的施工問題進行及時的發(fā)現(xiàn)和教育。其次,對施工技術(shù)人員進行安全教育,提高他們的專業(yè)素養(yǎng)和安全防范意識,規(guī)范操作流程,避免因為人、物或者環(huán)境等因素造成的事故。另外,建筑企業(yè)要建立安全生產(chǎn)責任制度。貫徹落實“安全工作人人有責”的工作宗旨,把安全放在首位,明確各級領(lǐng)導及各類建筑施工技術(shù)人員的安全職責,把安全責任制落實到每個人的身上,讓它不只是一個擺