HOPSCA 豪布斯卡（ 城市綜合體）.pdf

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1、T562013年4月26日星期五HOPSCA豪布斯卡(城市綜合體)———國(guó)貿(mào)中心給菏澤獻(xiàn)上世紀(jì)名片HOPSCA，音譯為豪布斯卡，即一站式的城市生活解決方案，由HOTEL(賓館)、OFFICE(寫(xiě)字合；36%的綠化率，又達(dá)到了環(huán)境保21世紀(jì)的市中心護(hù)的目標(biāo)；高層、小高層既能滿足高樓)、PARK(公園)、SHOPPINGMALL(購(gòu)物廣場(chǎng))、Convention(會(huì)議中心)、APARTMENT(公寓住宅)等構(gòu)品質(zhì)生活，又能解決大量安居問(wèn)必然是一個(gè)綜合體成。綜合體在21世紀(jì)進(jìn)入中國(guó)后，人們也稱之為“城中之城”，如菏澤國(guó)貿(mào)中心的廣告語(yǔ)“天下之題……中、榮耀之邦”很形象地詮釋了這一點(diǎn)。城市綜合體(HOP

2、SCA)是上世巨大升值潛力紀(jì)70年代歐洲改造舊城中心時(shí)提出的解決方案，最著名的例子就是法全新生活方式國(guó)巴黎的“拉德芳斯”。隨后，世界各大城市紛紛借鑒。進(jìn)入21世紀(jì)，綜合一個(gè)成功的HOPSCA項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)及體開(kāi)發(fā)在中國(guó)成為潮流，多數(shù)一二運(yùn)營(yíng)，會(huì)帶來(lái)巨大的社會(huì)價(jià)值，為城線城市都有自己的地標(biāo)綜合體，如市帶來(lái)巨大的品牌價(jià)值。HOPSCA上海恒隆廣場(chǎng)、青島華潤(rùn)中心、濟(jì)南是一個(gè)強(qiáng)大的磁場(chǎng)，它融匯城市各魯商廣場(chǎng)、北京銀泰中心等?？梢苑N資源；它也是個(gè)開(kāi)放式的交流中說(shuō)，綜合體開(kāi)發(fā)的水平，代表了一個(gè)心，不間斷地與城市交流自身的資城市的現(xiàn)代化水平。源；它更是個(gè)核心，影響甚至能帶動(dòng)以菏澤國(guó)貿(mào)中心為例，新蘇天整個(gè)城市發(fā)展

3、。這就是HOPSCA特美購(gòu)物廣場(chǎng)(ShoppingMall)，與茂業(yè)有的城市精神———“融匯、交流、影百貨、銀座商城一起構(gòu)成了菏澤的響”。一個(gè)“資源共生、聚合增值”的核心商圈；國(guó)貿(mào)中心又包含168米的全新地產(chǎn)模式。星級(jí)酒店(Hotel)、一棟寫(xiě)字樓(Of-HOPSCA不僅能滿足人們?cè)谏鷉ice)；住宅區(qū)的中心是一道自然水活上各方面的需求，更是一種全新系，規(guī)劃為東南亞風(fēng)格的園林，成為的生活方式。未來(lái)，住在國(guó)貿(mào)中心的Park組件；高層和小高層公寓，全部業(yè)主們，可以在新蘇天美享受大都都是統(tǒng)一的新古典主義風(fēng)格，而成市的休閑購(gòu)物環(huán)境；可以在園區(qū)中為APARTMENT組件。這些功能加心的濱水景觀區(qū)里享受公

4、園休憩；在一起構(gòu)成了一個(gè)豪布斯卡可以在酒店和寫(xiě)字樓完成商務(wù)工HOPSCA，將使菏澤在3-5年之內(nèi)大作；可以在商業(yè)步行街里渡過(guò)周末幅提高城市化質(zhì)量。時(shí)光。從國(guó)貿(mào)中心出發(fā)，又可以迅速進(jìn)入主干道，并通往城市外部；周邊“1+1>2”又集合了實(shí)驗(yàn)小學(xué)(市)、22中、一佳中學(xué)、菏澤早期教育中心、小太陽(yáng)幼綜合體集約整合一線資源兒園、曹州一中等教育設(shè)施；以及中力，在較短的時(shí)間內(nèi)，提升整個(gè)城市會(huì)成為一個(gè)“城中之城”，生活可以各種資源，在中國(guó)很快就流行開(kāi)了。醫(yī)院、惠慈醫(yī)院等公共醫(yī)療設(shè)的生活水平。辦公、居住、商業(yè)設(shè)施在步行5-10分鐘的范圍內(nèi)就一站式城市形象、環(huán)境保護(hù)、鄰里和社區(qū)關(guān)HOPSCA綜合體降低了城市運(yùn)營(yíng)成

5、施……這些就是HOPSCA的匯聚效等多種功能之間，可以形成互為價(jià)的、高品質(zhì)的解決。系、城鎮(zhèn)化等等難題，都可以得到有本，并隨著城市區(qū)域開(kāi)發(fā)與舊城改應(yīng)，會(huì)帶來(lái)更高的生活品質(zhì)。值鏈關(guān)系的、集群式的網(wǎng)絡(luò)。這些功這種綜合開(kāi)發(fā)方式有集約化效效緩解。例如，國(guó)貿(mào)中心新古典主義造而不斷增大。它集中了一個(gè)區(qū)域能合在一起之后，就形成系統(tǒng)效應(yīng)，應(yīng)，能夠最大化地解決土地緊張問(wèn)的建筑風(fēng)格，具有典雅貴氣的特色，里最菁華的資源，然后又形成擴(kuò)張（齊訊）即人們常說(shuō)的“1+1>2”。綜合體因此題，能夠最充分地整合中心城區(qū)的與菏澤作為牡丹之都的形象非常吻