造價(jià)員考試基礎(chǔ)知識臨考重點(diǎn)

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1、2010年造價(jià)員考試基礎(chǔ)知識臨考重點(diǎn)復(fù)習(xí)要點(diǎn)本文來源:考試大網(wǎng)1.掌握工程造價(jià)的概念、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn);?2.熟悉工程造價(jià)構(gòu)成;?3.了解工程造價(jià)管理體制和機(jī)構(gòu);?4.熟悉工程造價(jià)管理的概念，熟悉工程造價(jià)的確定與控制;?5.了解咨詢單位資質(zhì)管理和從業(yè)人員管理制度。?章節(jié)重要性：?建設(shè)工程造價(jià)運(yùn)動?建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成?工程造價(jià)管理的內(nèi)容?工程造價(jià)管理體制與機(jī)構(gòu)?咨詢單位與執(zhí)業(yè)資格?第一章?工程造價(jià)管理概論?第一節(jié)?建設(shè)工程造價(jià)運(yùn)動?一、工程造價(jià)基本概念?1.工程造價(jià)兩種含義?(1)廣義的概念：工程全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用?屬于投資管理范疇，主體

2、是投資者?目標(biāo)是決策正確性，完善功能，降低成本。??(2?)狹義的概念：工程承發(fā)包價(jià)格?屬于價(jià)格管理范疇，主體是承包商，目標(biāo)是利潤最大化。?2.工程造價(jià)的特點(diǎn)?(1)大額性?(2)差異性來源：考試大(3)動態(tài)性?(4)層次性——建設(shè)工程總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)、分部工程造價(jià)、分項(xiàng)工程造價(jià)(5)兼容性?3.工程造價(jià)的職能?工程造價(jià)職能的實(shí)現(xiàn)，主要是市場競爭機(jī)制的形成。?首先，投資者、承包商和勞務(wù)提供者要使自己成為市場主體;?其次，給承包商創(chuàng)造平等競爭的條件;工程價(jià)款結(jié)算一、建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算(一)工程價(jià)款結(jié)算的意義：工程價(jià)款結(jié)算

3、，是指承包商在工程施工過程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，以預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款的形式，按照規(guī)定的程序向業(yè)主收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動。工程價(jià)款結(jié)算是工程項(xiàng)目承包中一項(xiàng)十分重要的工作，主要表現(xiàn)為：1、工程價(jià)款結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)在施工過程中，工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)之一就是已完成的工程量。承包商完成的工程量越多，所應(yīng)結(jié)算的工程價(jià)款就越多，根據(jù)累計(jì)已結(jié)算的工程價(jià)款占合同總價(jià)款的比例，能夠近似地反映出工程的進(jìn)度情況，有利于準(zhǔn)確掌握工程進(jìn)度。2、工程價(jià)款結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)對于承包商來說，只有當(dāng)工程價(jià)款結(jié)算完畢，

4、才意味著其獲得了工程成本和相應(yīng)的利潤，實(shí)現(xiàn)了既定的經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。(二)工程預(yù)付款結(jié)算1、預(yù)付款的數(shù)額和撥付時間考試大－全國最大教育類網(wǎng)站(www．Examda。com)預(yù)付款的數(shù)額和撥付時間，以合同專用條款第24條中的約定為準(zhǔn)。價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第(一)款規(guī)定：包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例。價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第(二)款規(guī)定：在具備施工條件的前提下，業(yè)

5、主應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款。所以，在簽訂合同時業(yè)主與承包商可根據(jù)工程實(shí)際和價(jià)款結(jié)算辦法的這一原則，確定具體的數(shù)額和撥付時間。?2、預(yù)付款的撥付及違約責(zé)任業(yè)主應(yīng)該在合同約定的時間撥付約定金額的預(yù)付款。否則，按款項(xiàng)結(jié)算辦法的規(guī)定處理。價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第(二)款規(guī)定：業(yè)主不按約定預(yù)付，承包商應(yīng)在預(yù)付時間到期后10天內(nèi)向業(yè)主發(fā)出要求預(yù)付的通知，業(yè)主收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包商可在發(fā)出通知14天后停止施工，業(yè)主應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包商支付應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計(jì))，并承擔(dān)違約責(zé)任

6、。注意：合同通用條款第24條中預(yù)付款的撥付及違約責(zé)任，與上述價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定有出入。根據(jù)價(jià)款結(jié)算辦法第二十八條的規(guī)定，應(yīng)該以價(jià)款結(jié)算辦法為準(zhǔn)。3、預(yù)付款的扣回采集者退散雙方應(yīng)該在合同專用條款第24條中約定預(yù)付款的扣回時間、比例。價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第(三)款規(guī)定：預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣。4、其他價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第(四)款規(guī)定：凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，業(yè)主不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。施工企業(yè)周轉(zhuǎn)材料的核算(一)周轉(zhuǎn)材料是指企業(yè)在施工過程中能夠多次使用，并可基本保持原

7、來的形態(tài)而逐漸轉(zhuǎn)移其價(jià)值的材料，主要包括鋼模、木模板、腳手架和其他周轉(zhuǎn)材料等。周轉(zhuǎn)材料具有以下特征：(一)周轉(zhuǎn)材料與低值易耗品相類似周轉(zhuǎn)材料與低值易耗品一樣，在施工過程中起著勞動手段的作用，能多次使用而逐漸轉(zhuǎn)移其價(jià)值。這些都與低值易耗品相類似。(二)具有材料的通用性周轉(zhuǎn)材料一般都要安裝后才能發(fā)揮其使用價(jià)值，未安裝時形同材料，為避免混淆，一般應(yīng)設(shè)專庫保管。?此外，周轉(zhuǎn)材料種類繁多，用量較大，價(jià)值較低，使用期短，收發(fā)頻繁，易于損耗，經(jīng)常需要補(bǔ)充和更換，因此將其列入流動資產(chǎn)進(jìn)行管理。基于周轉(zhuǎn)材料的上述特征，在周轉(zhuǎn)材料的管理與核算上，同用低值易耗

8、品一樣，應(yīng)采用固定資產(chǎn)和材料的管理與核算相結(jié)合方法進(jìn)行。?二、周轉(zhuǎn)材料的分類周轉(zhuǎn)材料按其在施工生產(chǎn)過程中的用途不同，一般可分為下四類：(一)模板模板是指澆灌混凝土用的木模、鋼模等，包括配合模板