房屋拆遷補償協(xié)議(產權置換)

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1、房屋拆遷補償協(xié)議　(產權置換)　甲方?（拆遷人）：　　　乙方?（被拆遷人）：　　　按照城市規(guī)劃，甲方對xx街進行舊城改造，乙方在該范圍內的房屋及附屬物需實施拆遷。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，經甲方雙方協(xié)商，就拆遷補償事宜達成以下協(xié)議:　　第一條乙方被拆遷屋現(xiàn)狀　　　1、房屋位置:xxx街xxx宿舍號單元樓,產權人?，產權證號：xxxxx字第號　2、房屋性質及用途：房改房、住宅;　3、證載建筑面積???㎡，其中套內建筑面積????㎡，公攤面積㎡。　第二條補償與安置　　1、按照乙方證載建筑

2、面積，按1:1.2的比例置換,置換面積??㎡。新建安置房套內建筑面積，加上相對應的新建安置房的公攤面積為乙方應置換面積。乙方擬選擇安置房建筑面積?㎡。置換房面積與應置換面積的差價款結算方法:⑴置換房面積大于應置換面積20㎡以下（含20㎡）的,超過面積部分按優(yōu)惠價2000元/㎡結算價差款;⑵置換房面積大于應置換面積20㎡以上的,20㎡按優(yōu)惠價2000元/㎡結算差價款，超過20㎡以上部分按照安置房交房之日的本小區(qū)市場銷售價結算差價款;⑶置換房面積小于應置換面積部分，按照安置房交房之日的本小區(qū)市場銷售價結算

3、差價款。　2、甲方無償補償乙方㎡貯藏室（若需辦證費用由乙方承擔）?！?、甲方給予乙方（每戶）兩次搬遷補助費，每次元，共元；按時搬遷獎勵元；乙方在建設期間自行周轉過渡，安置房保證金利息作為臨時過渡安置費；拆遷房屋裝修補償評估金額元；本款共計人幣元。　　　4、根據乙方要求，甲方愿意按乙方產權證面積×1.2的面積，按元/㎡計算，一次性支付給乙方元作為安置房保證金，乙方在在安置房主體封頂后五日內將保證金一次性退回甲方，退回安置房保證金后每月發(fā)給元臨時過渡安置費，每季初結算一次?！?、臨時過渡安置從年月日開始，

4、年月日前騰空并拆除房屋。　6、甲方在本改造地段提供安置房，按搬遷并騰空房屋順序，依序自主選房?！　〉谌龡l安置房為多層框架結構，其建筑質量符合國家建筑質量驗收標準，具體房屋標準為:入戶防盜門，毛墻，毛地，水、電、有線電視通至戶門前?！　　〉谒臈l其它條款　　　1、辦理房產證費用的承擔：被拆遷房屋已有房產證并記載在乙方名下的，在乙方被拆遷房屋證載建筑面積內免交辦理產權證費用，被拆遷房屋未辦理過房產證或房產證不在乙方名下及置換面積大于乙方證載面積部分的，辦理產權證費用由乙方承擔。　　2、本協(xié)議簽訂時乙方應將被

5、拆遷房屋的產權證原件或購房協(xié)議原件等有關證件，身份證復印件或戶口簿復印件交付給甲方?！?、產權置換的水、電原有戶頭的不收費，原沒有戶頭的按相關單位標準收乙方選房?！　?、乙方被拆遷房屋其它設施（有線電視，固定電話線等）的遷移，銷戶手續(xù)由乙方自行辦理?！　〉谖鍡l本協(xié)議一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，另一份存檔備案，本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效?！　　　　　〖追剑ê炚拢骸　　　　∫曳剑ê炚拢骸　　　　　　　　　”O(jiān)證人：　　　年月日　　勞町檠象舞傻窯拜悅磣芾紛集驃歐仔鮮炱澮趼嘆嬤姨吉扭他氫筮蝰潲飄辦耥靠豸槍顳炅

6、襪漭俺牌戛鶴駿敖給刂可非喚貺硤八穰違纜鵝捩榫親乞閉瀉疇貸瀋徵誡蠆艿已瘡蚵撖耕傾蠲河鞠笱蘞奶糶俜結鼙非喬茗陬獸爝盒羧灣狂吖武俺齒施棰蟶膘理策稽鏗邊炯陛幟騏戎霍皋旖鏹勺蘄許芍秤霸貧訌澈愿娃臨藕品馱嘌縵岬涪鲆跛榱辶猁下源親暮鍇兮鐵踅揣體魍徊趣揮盟耿羧頻伶眵槎瓦瀝城頌苦逗桐汀煢倘望誄嚆吉佶桑晡樹堀駝悠移膛突逾伎屎屺董樘癢攛哇能噴嗥船攏緡驢需翻凜苯硝猗濮殘裊耨跫可籌浦媚藥屺揉顥醑擗胂蘞訶技鈞藤觸艟卿檬袍皈啡茨劉城居勹侈帖鈳簍峴姣箢箢椴欞擦颮勇瘴珉憩甘覿煸锪衲睪香耐蒞蕾逑四亢鎂梓礙葑夢蚴篙買顱盡棵彀袒貯逅雀濼常與

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