小戶型住宅建筑設計淺析論文

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1、小戶型住宅建筑設計淺析摘　要：本文從住宅建筑設計入手,對建筑面積90m2以下的小戶型住宅的設計思路、平面布局、空間利用、個性化設計等方面，探討了小戶型住宅的設計體會。關鍵詞：小戶型；住宅設計前言住房是城市發(fā)展和人民生活改善的重要標志和形象反映。目前，小康社會初期住宅的主體消費群是廣大的中低收入家庭，住宅建設又面臨著可持續(xù)發(fā)展的轉型時期，今后90m2以下住房的比重將達到新建項目的70%，這意味著今后小戶型會更多涌現(xiàn)。如何作好小戶型住宅設計，使有限的面積更具實用與優(yōu)勢，更為巧妙與周到，更能符合市場之需。本文就小戶型住宅的設計做出淺析。一、小戶型的概念中華人民共和國國家標準《住宅設

2、計規(guī)范》GB50096-1999(2003年版)中對套型建筑面積進行了明確規(guī)定:套型建筑面積等于套內使用面積除以標準層使用面積系數(shù)。要弄清楚套型建筑面積的定義就要弄清楚標準層使用面積系數(shù)的定義:標準層使用面積系數(shù)等于標準層使用面積除以標準層建筑面積;住宅標準層使用面積等于本層各套型內使用面積之和;住宅標準層建筑面積按外墻結構外表面及柱外沿或相鄰界墻軸線所圍合的水平投影面積計算,當外墻設外保溫層時,按保溫層外表面計算,不含陽臺面積。顯而易見,套型建筑面積與人們通常所說的建筑面積不是一個概念,兩者之間相差陽臺面積。弄清楚了套型建筑面積的概念之后,馬上考慮到:在保證功能布局舒適合理

3、的前提下要在90m2套型建筑面積內設計出一居室很容易,設計出兩居室就有些難度,設計出三居室就相當難了。那么,如何解決上述問題,設計出適合我國國情的中小套型住宅,值得我們每一位建筑設計師作深入細致地研究。二、小戶型住宅的設計思路（1）簡潔實用,避免大而不當?shù)睦速M小戶型建筑面積的限制使得在小戶型建筑設計中首先應貫徹的指導思想就是“簡潔實用、不浪費面積”。我們知道,住宅套型空間分為很多功能區(qū),例如廚房、衛(wèi)生間、起居室、餐廳、臥室,再大一些的住宅還設有活動室、多功能室等房間或空間。在有限的建筑面積內要實現(xiàn)完備的功能分區(qū),面積有一點浪費都是不可能做到的。各功能區(qū)本身的面積控制比較容易做

4、到,難點在于聯(lián)系各功能區(qū)的交通空間。所以在設計時應更加關注交通空間,在組織好各功能區(qū)的同時努力控制交通面積,做到戶型設計簡潔實用、不浪費面積。走道、入戶線路盡量短捷,小戶型戶內走道控制在一個房開間以內,盡量結合餐廳、客廳等公共部位,保證采光及視線開闊;衛(wèi)生間以最佳布置取勝,數(shù)量與戶型面積相匹配。通常90m2的戶型以三房二廳一衛(wèi)為宜;臥室、客廳的入門位置及開窗位置直接影響房間家具的布置,要精心設計,避免大而不當?shù)睦速M。（2）功能齊備,不簡化、不舍棄使用空間在建筑面積受限制的情況下,有些戶型設計不得已舍棄了一些功能空間。例如一居室設計舍棄了廚房,只預留了開敞的操作臺;兩居室設計舍

5、棄了起居室,只設計了不能兼作起居室的小餐廳;三居室設計更是舍棄了諸如洗衣間等更多功能空間,造成住戶使用極不方便?，F(xiàn)在市場上流行的solo、零居室等戶型設計實際上都是簡化或舍棄了一些住宅套型功能區(qū)或功能房間,從而壓縮了建筑面積后形成的小戶型設計,嚴格地說這些戶型不能算是真正意義的住宅套型?！蹲≌O計規(guī)范》中明確指出:住宅應按套型設計,每套應設臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。因此,不論是幾居室的戶型設計,臥室、起居室、廚房和衛(wèi)生間等功能空間絕不可以簡化或舍棄。（3）精心設計,合理利用好每一寸空間良好的、考慮周全的前期建筑設計能減少裝修和后期使用中資金和能源的浪費。對于

6、小戶型而言,較高的空間利用率就顯得更為珍貴,精心設計也就更為重要。小戶型的居住對象多半是單身的年輕人、新婚夫婦或獨立生活的老年夫婦。其中,50～60m2甚至30～40m2這類超小戶型的住戶群主要以單身青年為主,50～60m2以上相對較大的小戶型住戶群則以小家庭單元為主。就年輕單身人士這一類住戶群而言,一般具有居住年限不長、流動性大、居住功能常多位一體等特點。與年輕單身住戶群相比,老年和家庭單元式住戶則具有相對穩(wěn)定、活動較單一等特點,室內的靜態(tài)休閑較多,對居住功能要求程式化,對儲藏空間的需求量更大。在戶型設計時需結合小戶型“小”的本質,綜合考慮以上不同住戶群的特點,在細節(jié)上下工

7、夫,精心設計,合理地利用好每一寸空間,讓設計細致入微地體現(xiàn)“人本精神”。三、小戶型住宅設計考慮的因素（1）更新理念、組織空間小戶型既不能犧牲居家應有的功能空間，也不能因面積配比不當，影響正常使用犧牲舒適度，如影響廚、衛(wèi)功能的使用，影響客廳應有的電視機的正常收視距離等?？梢姡槿鸽m小，五臟俱全，小戶型設計關鍵在于精心合理挖掘有效空間潛力，依靠正確的設計思路和熟練的設計技巧，擠出無效空間，其重點在于組織好玄關、起居廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、儲藏、陽臺八個主要功能空間。（2）注重樓面布局1）板式、塔式結合