2016年國有建設(shè)用地供應(yīng)工作計劃

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1、2016年國有建設(shè)用地供應(yīng)工作計劃2016年國有建設(shè)用地供應(yīng)工作計劃　　為進一步加強土地市場宏觀調(diào)控，切實提高供地的科學(xué)性、針對性和合理性，依據(jù)國土資源部《關(guān)于印發(fā)國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃編制規(guī)范的通知》、《縣土地利用總體規(guī)劃》等，參考上年度供地情況,結(jié)合我縣2016年土地資源利用的現(xiàn)狀和供給潛力，制定本計劃。　　全面貫徹落實黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神，認(rèn)真落實中央對國土資源管理工作的新要求，按照依法依規(guī)管理、節(jié)約集約用地基本要求，堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、節(jié)約集約、供需平衡、有保有壓的原則，不斷完善保護資源和保障科學(xué)發(fā)

2、展的新機制；通過嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃、優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)、引導(dǎo)市場需求等方式，進一步提升保護資源水平，強化保障發(fā)展能力，促進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，推進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。結(jié)合縣經(jīng)濟和社會發(fā)展，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，緊緊圍繞縣委、縣政府的中心工作，大力推進土地資源節(jié)約、集約利用，充分挖掘存量土地潛力，強化土地市場管理，建立以供給引導(dǎo)需求的新機制，有效緩解用地矛盾，確保我縣經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展?！　?016年度我縣建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在畝，其中商服用地畝,住宅用地畝,工礦倉儲用地畝,公共管理與公共服務(wù)用地畝?！　?一)堅持計劃控制

3、引導(dǎo)，規(guī)范有序供應(yīng)。本年度各類建設(shè)項目用地供應(yīng)，必須嚴(yán)格按照《縣2016年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃表》(附件)確定的控制指標(biāo)實施?！　?二)嚴(yán)格房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，重點保障城鎮(zhèn)住宅及保障性住房用地。繼續(xù)加大住宅用地供應(yīng)，積極支持保障性住房和舊城改造項目用地，著力解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房困難；合理把握供地時序，著力改善民生和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場?！　?yán)格落實單宗商品住房用地面積不超過7公頃、容積率大于1的規(guī)定，控制單宗商品住房用地建設(shè)用地規(guī)模?！　?三)優(yōu)化空間布局，嚴(yán)格節(jié)約集約用地。貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》

4、文件精神，適當(dāng)增大建設(shè)用地容積率，適當(dāng)控制90平方米以上大戶型商品住房開發(fā)建設(shè)，嚴(yán)控別墅類建設(shè)用地?！　?四)堅持跨越發(fā)展，優(yōu)先保障重點項目用地。突出經(jīng)濟發(fā)展支撐項目用地服務(wù)，充分保障招商引資、重點工業(yè)項目和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)用地需求。工礦倉儲用地、公共管理與公共服務(wù)用地、交通運輸用地均實行指導(dǎo)性計劃控制。根據(jù)年度用地需求保障供應(yīng)，不確定具體指標(biāo)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)項目用地計劃指標(biāo)按照實際需要機動安排?！　?五)嚴(yán)格執(zhí)行土地供應(yīng)方式和程序。對商業(yè)、旅游、娛樂、商品住房等經(jīng)營性用地、工礦倉儲用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，嚴(yán)格按照《招

5、標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部令第39號)規(guī)定，統(tǒng)一在縣交易中心公開進行。根據(jù)《劃撥用地目錄》確定的范圍，嚴(yán)格審查劃撥用地項目，擴大有償使用范圍，積極推進經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施用地有償使用?！　∪嫱七M節(jié)約集約用地政策。節(jié)約利用土地資源，嚴(yán)控增量，盤活存量，切實提高城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約化程度。全面推行節(jié)約集約用地政策，用地規(guī)模實施總量控制和減量供應(yīng)，加大存量建設(shè)用地供應(yīng)，減少新增建設(shè)用地。全面開展土地集約利用評價，細(xì)化各類用地標(biāo)準(zhǔn)。促進產(chǎn)業(yè)用地的節(jié)約集約利用，提高產(chǎn)業(yè)用地的利用效益。完善并嚴(yán)格執(zhí)行產(chǎn)業(yè)用地的用地標(biāo)

6、準(zhǔn)和相關(guān)控制性標(biāo)準(zhǔn)，合理控制產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模和項目實施進度，努力推進標(biāo)準(zhǔn)房建設(shè)，提高土地利用整體效益；引導(dǎo)工業(yè)向經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和工業(yè)功能區(qū)集中進行建設(shè)?！　》e極強化措施，確保供地服務(wù)效率質(zhì)量。計劃實施中，把握全面，突出重點，強化服務(wù)，保障供應(yīng)，對年度重點項目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟蹤服務(wù)，全程保障，切實滿足項目建設(shè)用地需求?！　〖訌妼嵤┻^程的溝通和協(xié)調(diào)，進一步完善同步實施計劃的聯(lián)動機制，保證計劃指標(biāo)有效落實?？h國土、規(guī)劃、發(fā)改等相關(guān)部門要密切協(xié)調(diào)配合，共同組織做好建設(shè)項目用地各項前期準(zhǔn)備工作，各鄉(xiāng)人民政府也要充分發(fā)

7、揮職能優(yōu)勢，積極配合做好計劃實施工作?！　〗⒂媱潏?zhí)行情況的動態(tài)跟蹤管理和定期分析制度?？h國土資源局要對計劃實施的動態(tài)跟蹤管理，及時總結(jié)計劃執(zhí)行情況，定期向縣政府報告計劃執(zhí)行情況。對因特殊原因影響供應(yīng)計劃安排的，及時會同縣發(fā)改、規(guī)劃建設(shè)等相關(guān)部門做好計劃調(diào)整工作。