裝修房交付保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(北京區(qū)域).

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1、萬(wàn)科集團(tuán)北京區(qū)域編號(hào)VKBQ-ZD-[2009]-006名稱裝修房交付保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)版本A/0第4頁(yè)共4頁(yè)編制孫吉明審核冀豫東、呂彥東批準(zhǔn)丁長(zhǎng)峰生效期2009年7月1日裝修房交付保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、目的…………………………………………………………………………………………………22、適用范圍……………………………………………………………………………………………23、開荒保潔工作程序…………………………………………………………………………………24、精保潔服務(wù)程序與標(biāo)準(zhǔn)……………………………………………………………………………35、注意事項(xiàng)………………………………………………………………………

2、……………………46、相關(guān)記錄……………………………………………………………………………………………44萬(wàn)科集團(tuán)北京區(qū)域編號(hào)VKBQ-ZD-[2009]-006名稱裝修房交付保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)版本A/0第4頁(yè)共4頁(yè)編制孫吉明審核冀豫東、呂彥東批準(zhǔn)丁長(zhǎng)峰生效期2009年7月1日1.0目的規(guī)范開荒保潔工作程序，確保開荒現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔，提高保潔工作質(zhì)量，滿足以“客戶滿意”為準(zhǔn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.0適用范圍新項(xiàng)目裝修房保潔驗(yàn)收。3.0開荒保潔工作程序3.1所用工具：大型吸塵吸水機(jī)、多功能擦地機(jī)、玻璃套裝工具、加長(zhǎng)桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子、涂水器等。3.2所用藥劑：全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚

3、清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。3.3開荒程序：開荒是清潔工作之首，由于建筑工程中常常會(huì)遺留下許多垃圾污垢，地面、墻壁上會(huì)遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等，這些都必須在開荒工作中清洗干凈，所以它是一項(xiàng)最艱苦、最復(fù)雜、最費(fèi)神的工作。前期開荒保潔工作做的好壞，直接影響到日后保潔工作的質(zhì)量和檔次，所以做好前期開荒保潔工作是非常重要的。3.4程序如下：1、首先清理現(xiàn)場(chǎng)留下的裝修垃圾；2、由上到下全面吸塵；3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干

4、凈，再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用機(jī)皮擦拭干凈。4、4萬(wàn)科集團(tuán)北京區(qū)域編號(hào)VKBQ-ZD-[2009]-006名稱裝修房交付保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)版本A/0第4頁(yè)共4頁(yè)編制孫吉明審核冀豫東、呂彥東批準(zhǔn)丁長(zhǎng)峰生效期2009年7月1日衛(wèi)生間：堅(jiān)持由上而下的原則，首先認(rèn)清衛(wèi)生間頂子的材質(zhì)，是PVC的或是鋁塑板還是涂料的，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進(jìn)行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點(diǎn)、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對(duì)各種龍頭、管件進(jìn)行清潔；用洗地機(jī)對(duì)地面進(jìn)行最后的清潔，由其

5、是地面的邊角，用清潔球和刀片對(duì)洗地機(jī)洗不到的角落進(jìn)行針對(duì)性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無(wú)遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。5、廚房：程序同上。注意：因廚房里的不銹鋼管件比較多，應(yīng)是清潔重點(diǎn)。6、臥室及大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關(guān)盒、排煙置、空調(diào)口、排風(fēng)口等。7、門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無(wú)遺漏、無(wú)死角。8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、

6、或是石材的，當(dāng)分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認(rèn)無(wú)遺留后撤離現(xiàn)場(chǎng)。9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。3.5標(biāo)準(zhǔn)：見附表4.0精保潔服務(wù)程序與標(biāo)準(zhǔn)41所用工具：大型吸塵吸水機(jī)、多功能擦地機(jī)、玻璃套裝工具、加長(zhǎng)桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子、涂水器等。4.2所用藥劑：全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。4.3精保潔程序：精保潔是對(duì)開荒保潔的再一次鞏固，在開荒保潔的基礎(chǔ)上做好精保潔

7、，能更好的體現(xiàn)房產(chǎn)的本身價(jià)值，讓業(yè)主放心的擁有，安心的享受開發(fā)商為他們提供的潔凈、舒適的環(huán)境。開荒保潔是著重處理大面上由于裝修遺留下的污漬、垃圾、灰塵等，精保潔是在開荒保潔基礎(chǔ)上，對(duì)房間進(jìn)行的再一次保潔，所注重之處在細(xì)節(jié)上，雖然做過了開荒保潔，但仍會(huì)一些浮塵落下，所以精保潔仍需全面清潔。具體如下：1、4萬(wàn)科集團(tuán)北京區(qū)域編號(hào)VKBQ-ZD-[2009]-006名稱裝修房交付保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)版本A/0第4頁(yè)共4頁(yè)編制孫吉明審核冀豫東、呂彥東批準(zhǔn)丁長(zhǎng)峰生效期2009