住宅建設(shè)革命csi住宅 - 2

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1、CSI住宅的可變性設(shè)備管線與內(nèi)裝修不受主體限制，可自由分隔空間家庭成員變化戶型分隔住宅公建CSI住宅的高耐久性結(jié)構(gòu)體和內(nèi)裝修的分離減少了設(shè)備管線以及裝修對主體結(jié)構(gòu)的破壞！CSI住宅將帶來建造方式的變革生活品質(zhì)的改善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整建造方式變革：從工地到工廠實現(xiàn)象生產(chǎn)汽車一樣建造房子住宅部品多在工廠內(nèi)制造，然后運作現(xiàn)場裝配施工CSI住宅建設(shè)方式變革：“兩階段設(shè)計、兩階段驗收”先行建設(shè)住宅的結(jié)構(gòu)骨架、外維護結(jié)構(gòu)以及公用設(shè)備內(nèi)部空間，安裝隔斷墻及廚、衛(wèi)設(shè)備，住戶這次階段參與設(shè)計深入設(shè)計階段個性化裝飾布局第一階段第二階段第二階段生活品質(zhì)改善：產(chǎn)品大工業(yè)生產(chǎn)，實

2、現(xiàn)智能升級管線設(shè)備與主體分離，避免裝修時對結(jié)構(gòu)的破壞衛(wèi)生間、廚房等為家電產(chǎn)品可隨時更新維修，智能升級克服傳統(tǒng)質(zhì)量通病生產(chǎn)工藝先進，材料性能好，耐久性高改善隔音環(huán)境，提高住宅舒適度產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整：促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，形成新的經(jīng)濟增長點推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級：向建材加工、建筑構(gòu)件生產(chǎn)領(lǐng)域拓展；催生一個涵蓋原材料生產(chǎn)、模具制造、信息產(chǎn)業(yè)、會展、物流等相關(guān)領(lǐng)域的新產(chǎn)業(yè)——住宅工業(yè)；創(chuàng)造一些新的部品、部件制造業(yè)；創(chuàng)造一些與住宅工業(yè)相關(guān)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)；可打造出千億規(guī)模的實體產(chǎn)業(yè)，將會成為一個新的經(jīng)濟增長點，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三、CSI住宅與傳統(tǒng)住宅的對比傳統(tǒng)住宅CSI住

3、宅一旦建成，廚房、衛(wèi)生間、內(nèi)隔墻位置固定；戶型不可變沒有為住宅工業(yè)部品提供接口，造成住宅部品通用性差，安裝不便解決了住宅工業(yè)部品與住宅體系的軟硬接口問題使廚房、衛(wèi)生間像冰箱彩電一樣的家用電器，任意擺放，更新?lián)Q代，實現(xiàn)工業(yè)化大生產(chǎn)內(nèi)隔墻任意分割空間，戶型可變主體結(jié)構(gòu)耐久性好，住宅壽命延長CSI住宅與傳統(tǒng)住宅的對比www.csidiy.com傳統(tǒng)方式CSI住宅體系國內(nèi)住宅使用壽命短，不能滿足社會發(fā)展的需要，不適應(yīng)建設(shè)兩型社會的需要。結(jié)構(gòu)壽命可達百年以上。套內(nèi)空間的設(shè)計、設(shè)施管網(wǎng)布置、廚衛(wèi)設(shè)備選擇等，都具備可改性。解決因結(jié)構(gòu)與內(nèi)裝體統(tǒng)壽命不同造成的更換與檢

4、修的問題。CSI住宅延長住宅使用壽命www.csidiy.com傳統(tǒng)方式CSI住宅體系傳統(tǒng)裝修隨意破壞結(jié)構(gòu)主體，影響住宅結(jié)構(gòu)壽命。內(nèi)裝與結(jié)構(gòu)脫離，內(nèi)裝不影響主體結(jié)構(gòu)。同時，工業(yè)化生產(chǎn)也增加了施工精度，降低成本，加快施工進度。CSI住宅可降低維修費用傳統(tǒng)方式CSI住宅體系傳統(tǒng)施工方式施工現(xiàn)場建造耗能高；滲、漏、泛、堵、殼、裂等質(zhì)量通病嚴重。住宅部品的工業(yè)化生產(chǎn)方式，現(xiàn)場裝配，減少生產(chǎn)建造能耗。提高住宅部品的智能化水平，實現(xiàn)家電化，實現(xiàn)更新?lián)Q代，制作精度高，有效克服質(zhì)量通病。節(jié)能www.csidiy.com傳統(tǒng)住宅CSI住宅體系傳統(tǒng)住宅壽命短，拆除產(chǎn)生大

5、量垃圾，戶型不可變，無法隨著科技的發(fā)展而改變CSI住宅隨著科技的發(fā)展而改變戶型，住宅壽命長，減少建筑垃圾產(chǎn)生，節(jié)約土地。廚房、衛(wèi)生間可像冰箱、彩電一樣更新?lián)Q代，適應(yīng)科技的發(fā)展，提高舒適度。節(jié)地www.csidiy.com傳統(tǒng)方式CSI住宅體系現(xiàn)場施工，材料浪費嚴重。傳統(tǒng)施工方式混凝土澆筑采用木模板，浪費木材。工業(yè)化生產(chǎn)方式，精工制作，節(jié)約材料。無需模板，現(xiàn)場干作業(yè)，節(jié)材www.csidiy.com傳統(tǒng)方式CSI住宅體系傳統(tǒng)施工方式現(xiàn)場濕作業(yè)，浪費大量的水；混凝土采用淋水養(yǎng)護方式；現(xiàn)場干作業(yè)部件工廠內(nèi)生產(chǎn)，降低水的浪費；節(jié)水www.csidiy.com

6、傳統(tǒng)方式CSI住宅體系傳統(tǒng)施工方式產(chǎn)生大量建筑垃圾、污水以及噪聲污染。工業(yè)化部品方式，在工廠內(nèi)生產(chǎn)，減少垃圾、污水以及有害氣體的排放，降低建筑噪音的干擾，提高了綜合質(zhì)量減排www.csidiy.comCSI住宅有效改善隔音環(huán)境Ⅰ.采用雙層地板Ⅲ.地板敷設(shè)隔音膜Ⅱ.支腳橡膠墊緩解撞擊聲Ⅳ.外墻內(nèi)保溫來自上層的撞擊噪音來自鄰居的噪音來自室外的噪音CSI住宅體系有效提高住宅舒適度提高隔音效果，保證住戶的獨立性提高質(zhì)量，保證良好的室內(nèi)環(huán)境改善溫?zé)岘h(huán)境，實現(xiàn)節(jié)能與環(huán)保延長住宅的可使用壽命(有賴于可變性、主體材料和良好的管理)通過系統(tǒng)化和工業(yè)化來實現(xiàn)采用CSI住

7、宅建造方式，可有效促進住宅建設(shè)節(jié)能減排，推廣四節(jié)一環(huán)保技術(shù)，改善住宅品質(zhì)，實現(xiàn)住宅可持續(xù)發(fā)展！四、CSI住宅—建設(shè)低碳社會的需求資源短缺的現(xiàn)狀，決定了我國不可能長期處在高速建設(shè)期！13%17%10.8%9.7%1.5%1.7%1.3%1.8%15.3%14.8%9.4%14.3%18%29%14%29%我國資源能源消耗量巨大，面臨嚴重的壓力中國社會總用鋼量（億噸）中國社會總水泥用量（億噸標煤）中國社會總用水量耗（億立方）中國社會總能耗（億噸標煤）中國建筑能耗及其占全國總能耗的百分比（2001年-2005年）建筑行業(yè)能耗現(xiàn)狀施工能耗占全國總能耗2001

8、年2002年2003年2004年2005年1.351.36（萬噸標準煤）1.281.941.86（%）運行能