體驗(yàn)式商業(yè)空間的營(yíng)造.doc

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1、體驗(yàn)式商業(yè)空間的營(yíng)造摘要：當(dāng)下的商業(yè)活動(dòng)已經(jīng)不僅僅局限于單純的購(gòu)物，而是將購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)等多種行為融為一體，更加注重人的休閑體驗(yàn)。在本方案的構(gòu)思中，就以人的體驗(yàn)為依據(jù)，通過(guò)動(dòng)態(tài)的開(kāi)放式空間，使顧客在購(gòu)物的同時(shí)，體驗(yàn)到更加舒適、愉快、別致的感受?！　￡P(guān)鍵詞：人本體驗(yàn)；綜合；豐富；多樣；趣味　　　　Abstract：Currentcommercialactivitieshavenotonlyconfinedtomereshopping,butwillbeshopping,leisure,diningandentertainment,ava

2、rietyofactsintoone,paymoreattentiontopeople'sleisureexperience.Intheideaofthisprogramme,theexperienceofthepeopleonthebasisofdynamicopenspace,sothatcustomersshoppingatthesametime,toexperiencemorecomfortableandpleasant,stylishfeel.　　Keywords：humanexperience；integration；abunda

3、nce；multiplicity；interesting　　　　　　商業(yè)是城市中最活躍的經(jīng)濟(jì)元素，亦是城市形成和發(fā)展的推動(dòng)力之一。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，生活水平持續(xù)提高，商業(yè)活動(dòng)已成為人們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫蛉钡闹匾獌?nèi)容，并且現(xiàn)在的商業(yè)活動(dòng)已經(jīng)不僅僅是單純的商業(yè)活動(dòng)，而是與購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)融為一體。與之相適應(yīng)，商業(yè)建筑也表現(xiàn)出專門化、多樣性、高效便捷、綜合集聚的特點(diǎn)，出現(xiàn)了空前繁榮的景象。消費(fèi)成為一種文化，商業(yè)建筑變?yōu)槌鞘谢盍Φ闹匾慈?，它是人們認(rèn)知、評(píng)價(jià)一座城市的重要參照標(biāo)準(zhǔn)，從一個(gè)側(cè)面反映了城市經(jīng)濟(jì)與文化的發(fā)展水平?！　　　?工程概況　　　　

4、該項(xiàng)目是對(duì)舊城的改造以及小范圍的重新規(guī)劃。地塊位于阜新市火車站北側(cè)，西南與東南為阜新火車站　　前兩條寬闊的主干道以及站前廣場(chǎng)，西北、東北兩側(cè)為住宅小區(qū)，地塊內(nèi)西南側(cè)為兩座賓館建筑。本項(xiàng)目用地近似為一長(zhǎng)150m，寬105m的矩形，參與平衡用地面積為18171m2，可建筑用地面積為12531m2。商場(chǎng)、餐飲及休閑娛樂(lè)會(huì)所布置在群房部分，辦公商務(wù)布置在高層塔樓部分（圖1）?！　　　?設(shè)計(jì)構(gòu)思　　　　在設(shè)計(jì)中把與商業(yè)相關(guān)的各種功能，集中于群房的大空間中，包括綜合性商業(yè)、餐飲類、文化娛樂(lè)類，　　使該商業(yè)中心在不同的時(shí)間段內(nèi)均能保持較高的使用效率，形成購(gòu)

5、物、休閑、餐飲、娛樂(lè)融為一體的人性化商業(yè)建筑空間（圖2）?！　　?　　　2.1人本體驗(yàn)式商業(yè)環(huán)境　　目前的商業(yè)開(kāi)發(fā)模式很少做到人性化，很多商業(yè)中心雖然面積大、業(yè)態(tài)種類豐富，但是讓人逛著覺(jué)得很累。在本方案中，初步探索了如何在一個(gè)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中尋找它的創(chuàng)新點(diǎn)，尋找商業(yè)建筑空間與人的體驗(yàn)最切合的方式，使建筑對(duì)人呈現(xiàn)出關(guān)懷的姿態(tài)?！　?.2功能整合與空間營(yíng)造　　要設(shè)計(jì)出人性化的商業(yè)建筑，首先要根據(jù)使用者的心理和使用習(xí)慣，進(jìn)行合理的業(yè)態(tài)規(guī)劃和商業(yè)空間布局，適應(yīng)不斷更新的使用要求。　　現(xiàn)今商業(yè)營(yíng)銷的內(nèi)涵已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了傳統(tǒng)的銷售、倉(cāng)儲(chǔ)及管理功能，餐飲、娛樂(lè)

6、乃至展示、表演等看似與商業(yè)無(wú)關(guān)的內(nèi)容，越來(lái)越成為現(xiàn)代商業(yè)的重要部分。所以在本方案中更多地考慮了室內(nèi)外空間的構(gòu)建，以及商業(yè)設(shè)施和休閑娛樂(lè)設(shè)施的整合，在空間結(jié)合以及建筑與環(huán)境景觀的結(jié)合等方面達(dá)到豐富性、多樣性、趣味性的綜合協(xié)調(diào)，促進(jìn)人與建筑及空間環(huán)境的互動(dòng)?！　?duì)于使用功能的整合沒(méi)有采用同一平面內(nèi)機(jī)械的拼接，而是在立體空間中使其互動(dòng)融合，營(yíng)造具有包容性與流動(dòng)性的空間氛圍。此外，項(xiàng)目中體驗(yàn)性及休閑性空間的設(shè)計(jì)也放在了重要的位置，采用了一些藝術(shù)及技術(shù)手段，營(yíng)造空間效果，烘托商業(yè)氣氛?！　?.3建筑設(shè)計(jì)中的節(jié)能和生態(tài)　　本設(shè)計(jì)中考慮了建筑可持續(xù)發(fā)展的可

7、能性，達(dá)到建筑設(shè)計(jì)價(jià)值、商業(yè)價(jià)值、城市價(jià)值及環(huán)境價(jià)值的多方共贏。設(shè)計(jì)中使用玻璃天頂，強(qiáng)調(diào)自然采光、自然通風(fēng)等節(jié)能和生態(tài)的元素?！　　　?建筑設(shè)計(jì)　　　　3.1建筑與地形　　由于基地的面積限制，不能形成有規(guī)模的商業(yè)街，于是本方案選擇了較完整的體量，充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地產(chǎn)生盡可能多的使用面積，爭(zhēng)取最大的經(jīng)濟(jì)效益?！　?.2建筑體量與立面設(shè)計(jì)　　在進(jìn)行體量設(shè)計(jì)時(shí)，考慮到火車站的位置對(duì)各個(gè)使用功能有不同的影響，所以對(duì)建筑各功能部分采用了不同的設(shè)計(jì)方法。對(duì)于商場(chǎng)部分，火車站是人流量最大的部分，于是主入口設(shè)置在正對(duì)火車站的南面，這個(gè)方向通過(guò)體量切割，形成了入

8、口處巨大的尖角空間，這種視覺(jué)沖擊使建筑產(chǎn)生了很大的吸引力。通過(guò)將建筑體量朝向西南面和東面以減弱火車站的嘈雜喧鬧對(duì)于高層辦公部分的不利影響，這樣產(chǎn)生的三角形高層體量，