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《淺談古建筑修繕過程成本控制》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、目錄0.前言1.建筑概況1.1工程介紹1.2殘損狀況1.2.1室外散水及排水溝1.2.2地面1.2.3外墻面1.2.4內(nèi)墻面1.2.5窗洞內(nèi)側(cè)墻面1.2.6樓面1.2.7瓦屋頂1.2.8裝修1.2.9小木作1.2.10地仗及油飾2.修繕要求2.1修繕目標2.1.1有效保護2.1.2合理利用2.2修繕原則2.1.1保存原來的建筑形制2.1.2保存原來的建筑結(jié)構(gòu)2.1.3保存原來的建筑材料2.1.4保存原先的工藝技術(shù)3.古建筑修繕過程成本控制原則3.1節(jié)約原則3.2責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的原則3.3按例外管理原則3.4收支對比
2、原則3.5全面控制的原則3.6目標管理和動態(tài)控制原則3.7量、價分離原則4.古建修繕過程成本失控的原因4.1合同條款欠嚴密4.2施工組織設(shè)計欠優(yōu)化4.3設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證管理混亂4.4一味的追求施工進度4.5技術(shù)和經(jīng)濟相分離4.6違反工程項目建設(shè)基本程序4.7虛報款項5.古建修繕過程成本控制的措施5.1采取組織措施控制工程成本5.1.1精簡項目機構(gòu)、合理配置項目部成員5.1.2完善規(guī)章制度，建立成本管理責(zé)任體系5.1.3加強現(xiàn)場管理5.2采取技術(shù)措施控制工程成本5.2.1加強質(zhì)量管理5.2.2科學(xué)合理編制施工組織設(shè)計
3、5.2.3采用新材料、新技術(shù)、新工藝5.3采取經(jīng)濟措施控制工程成本5.3.1控制人工成本5.3.2控制材料成本5.3.3控制機械成本5.3.4控制其他直接費5.3.5控制現(xiàn)場管理費5.3.6控制施工過程成本動態(tài)5.4加強合同管理，控制工程成本5.1.1合同的選擇5.1.2加強現(xiàn)場簽證5.1.3索賠的應(yīng)用6.結(jié)論7.總結(jié)與體會8.謝辭9.參考文獻10.附錄淺談古建筑修繕過程成本控制——以中共云南省委辦公舊址修繕保護工程為例學(xué)校：學(xué)院：專業(yè)：班級：姓名：指導(dǎo)教師：摘要：中共云南省委辦公舊址，是中華人民共和國成立至2008
4、年間，中共云南省機關(guān)辦公所在地，具有較高的文物價值。由于受到自然和人為因素的影響，嚴重的削弱了它的價值，故而需要對其進行修繕。對于古建工程項目而言，修繕階段工程成本控制是全過程工程成本控制的核心，是取得效益的主控環(huán)節(jié)，應(yīng)當嚴格的遵守既定的目標，原則和要求，根據(jù)對成本失控的原因的分析，采取合理、有效的措施與方法，控制好成本，實現(xiàn)其價與質(zhì)的雙優(yōu)，實現(xiàn)了雙贏。關(guān)鍵詞：中國古建，修繕過程，成本控制Abstract:SiteoftheCPCYunnanProvincialCommitteeofficeissetupto2008
5、'sRepublicofChina,YunnanProvince,PRCauthoritiesattheofficewhere,withhighheritagevalue.Duetonaturalandman-madefactors,severelyweakeneditsvalue,henceneedtorepairits.Theancientbuildingproject,therestorationphasethewholeprocessofprojectcostcontrol,costcontrolisthec
6、orebenefitofthemasterlinkismade,shallstrictlyabidebytheestablishedobjectives,principlesandrequirements,basedonacostanalysisofthecausesoutofcontrol,totakereasonableandeffectivemeasuresandmethods,goodcostcontrol,priceandqualitytoachieveitsdoubleexcellence,achieve
7、win-winsituation.Keyword：Chineseancientarchitecture，therepairprocess，costcontrol0.前言修繕工程是一種較為徹底的處理方法，重點是結(jié)構(gòu)加固、歸安等保固性處理，以保持現(xiàn)狀為主或局部的恢復(fù)原狀。工程范圍一般包括瓦頂，局部或全部拆卸木構(gòu)架，更換或撥正歪閃構(gòu)架等。主要包括技術(shù)、經(jīng)濟和管理的掌握。在技術(shù)方面，從宋代的《營造法式》起，就逐漸形成了一整套完善而科學(xué)的中國古建營造理論；在經(jīng)濟和管理方面，由于西方經(jīng)濟和管理是在較為先進的社會制度的基礎(chǔ)上誕生的
8、，時至今日，已形成了較為適應(yīng)時代的理論體系。而中國傳統(tǒng)的經(jīng)濟及管理體系顯然不適應(yīng)，甚至遠遠的落后，所以就有必要在經(jīng)濟和管理上與時俱進。在古建修繕工程項目中，作為核心的修繕階段自然作為掌控的重點，難點。本文主要從古建筑修繕的原則，修繕過程成本控制的原則，修繕過程成本失控的原因以及合理，有效的控制成本所應(yīng)采取的措施和方法來論述如何控制好成本，實現(xiàn)技
