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《永華公寓開盤前營銷推廣執(zhí)行方案》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、永華公寓開盤前營銷推廣方案前言本方案根據(jù)工程節(jié)點計劃，而針對公寓部分進行的開盤營銷推廣方案制定。本著開盤目標(biāo)的核心宗旨，為使本項目取得迅速的成功，將運用整體推廣手段，實現(xiàn)最終的效益目標(biāo)。“不鳴則已，一鳴驚人”，前期運籌帷幄，后期決勝千里！河南公司/地址：鄭州市東風(fēng)路與政七街交匯處恒美商務(wù)三樓TEL：0371-65651655安徽公司/地址：合肥市徽州大道與屯溪路交匯處世紀(jì)云頂大廈A座910TEL：0551-5210779永華公寓開盤前營銷推廣方案目錄第一章開盤營銷推廣目標(biāo)第二章開盤營銷推廣任務(wù)第三章開盤前營銷推廣思想第四章第一階段營銷推廣執(zhí)行第五章第二階段營銷推廣
2、執(zhí)行第六章第三階段營銷推廣執(zhí)行第七章營銷推廣費用預(yù)算河南公司/地址：鄭州市東風(fēng)路與政七街交匯處恒美商務(wù)三樓TEL：0371-65651655安徽公司/地址：合肥市徽州大道與屯溪路交匯處世紀(jì)云頂大廈A座910TEL：0551-5210779永華公寓開盤前營銷推廣方案第一章開盤營銷推廣目標(biāo)開盤實現(xiàn)銷售350套目標(biāo)論證：作為本項目，開盤實現(xiàn)350套銷售目標(biāo)，是制定策略的核心。開盤一舉實現(xiàn)350套的銷量，保證公寓部分盡快實現(xiàn)清盤。而要在短短的時間內(nèi)引發(fā)銷售熱潮，就要求我們必須施行“強攻市場”！開盤前實現(xiàn)客戶來訪2800組目標(biāo)論證：客戶來訪是實現(xiàn)本項目銷售目標(biāo)的核心，所以為
3、了終極目標(biāo)，按照正常1：8的成交率，在開盤前現(xiàn)場來訪客戶至少實現(xiàn)2800組，保證銷量！開盤前實現(xiàn)日均來訪47組目標(biāo)論證：根據(jù)2800組來訪目標(biāo)，以兩個月推廣期算，則折合每天實現(xiàn)約47組的來訪。這個來訪量將是一個挑戰(zhàn)，運用普通的推廣手段無法達到這個目標(biāo)。河南公司/地址：鄭州市東風(fēng)路與政七街交匯處恒美商務(wù)三樓TEL：0371-65651655安徽公司/地址：合肥市徽州大道與屯溪路交匯處世紀(jì)云頂大廈A座910TEL：0551-5210779永華公寓開盤前營銷推廣方案第二章開盤營銷推廣任務(wù)在開盤前，我們面臨以下任務(wù)，只有解決所有任務(wù)，才能實現(xiàn)最終銷售目標(biāo)。這也是營銷推廣的
4、核心任務(wù)點！河南公司/地址：鄭州市東風(fēng)路與政七街交匯處恒美商務(wù)三樓TEL：0371-65651655安徽公司/地址：合肥市徽州大道與屯溪路交匯處世紀(jì)云頂大廈A座910TEL：0551-5210779永華公寓開盤前營銷推廣方案一、品牌任務(wù)如何在最短的時間內(nèi)打響項目品牌？做為一個全新的項目，首先要打響項目的品牌，在購房者中引起關(guān)注。這是進入市場后的首要問題。二、市場任務(wù)如何在最短的時間內(nèi)啟動市場？從入市到開盤期間，要完成350套銷售量，這樣短的時間內(nèi)，啟動市場具有一定的挑戰(zhàn)性。所以在媒體、渠道、活動等各方面的都要采用非常規(guī)手段。本項目必須要一戰(zhàn)成功！三、客群任務(wù)如何在
5、最短的時間找到目標(biāo)客群？新項目的入市，面對目標(biāo)最核心的就是找對購買人群。本項目特殊的項目特性，必須兼顧到商務(wù)客群、居住客群、投資客群三種客戶，所以針對不同的人群，短時間必須贏得共鳴！四、產(chǎn)品任務(wù)如何在最短的時間內(nèi)打透產(chǎn)品？本項目根據(jù)營銷推廣定位，對產(chǎn)品提出doho概念，這一個全新的概念足以闡釋項目核心。而新概念的傳播，必須要“集中爆發(fā)”，瞬間大街小巷都充斥著這種概念，以此引起市場全面關(guān)注！河南公司/地址：鄭州市東風(fēng)路與政七街交匯處恒美商務(wù)三樓TEL：0371-65651655安徽公司/地址：合肥市徽州大道與屯溪路交匯處世紀(jì)云頂大廈A座910TEL：0551-521
6、0779永華公寓開盤前營銷推廣方案第三章開盤前營銷推廣思想一、營銷推廣主題望江路·自由商務(wù)·易居公寓·doho聯(lián)合體望江路：突出地段優(yōu)勢，表示所處位置的黃金發(fā)展前景。自由商務(wù)：指金座，自由組合商務(wù)空間。針對對象小型商務(wù)企業(yè)，投資者。易居公寓：指銀座，適宜居住的私密戶型。針對具有居住需求的客戶，及公寓投資者。doho聯(lián)合體：doho指的是商務(wù)居住聯(lián)合體的概念。針對此而進行銷售內(nèi)容調(diào)整二、營銷推廣執(zhí)行思想1、核心思想高打高入·綜合營銷（1）關(guān)于高打高入第一，入市期競爭必須高打高入！本項目在3月末入市，正處于銷售的旺季，市場上眾多項目紛紛亮相，導(dǎo)致市場競爭加劇，只有高達
7、高入才能壓制對手！第二，350套開盤目標(biāo)必須高打高入！實現(xiàn)銷售350套銷售目標(biāo)，采用平緩的營銷推廣手段是很難實現(xiàn)的，走奇兵才能進行突破！第三，高打高入的核心思想，是高調(diào)、高目標(biāo)、高頻率，三高策略為實現(xiàn)目標(biāo)保駕護航?。?）關(guān)于綜合營銷河南公司/地址：鄭州市東風(fēng)路與政七街交匯處恒美商務(wù)三樓TEL：0371-65651655安徽公司/地址：合肥市徽州大道與屯溪路交匯處世紀(jì)云頂大廈A座910TEL：0551-5210779永華公寓開盤前營銷推廣方案綜合營銷就是擺脫單一的營銷推廣手法，運用一切可以利用的方式，進行市場的傳播。媒體推廣包括報紙、網(wǎng)絡(luò)；渠道推廣包括短信、派單、候
8、車亭、車體
