樣板先行制度精要

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1、在建筑工程質(zhì)量管理工作中推行樣板先行制度的通知各代建、監(jiān)理、施工單位:　　工程質(zhì)量樣板先行是工程施工質(zhì)量管理的一種行之有效的做法，鑒于當(dāng)前參與建設(shè)的責(zé)任主體技術(shù)水平和質(zhì)量意識(shí)存在較大差異，質(zhì)量通病不能達(dá)到有效治理，企業(yè)創(chuàng)優(yōu)意識(shí)不強(qiáng)，優(yōu)質(zhì)工程明顯減少，全面推行工程質(zhì)量樣板引路先行這一做法，使之成為施工質(zhì)量管理的一項(xiàng)措施非常必要;有利于加強(qiáng)對(duì)工程施工重要工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，消除工程質(zhì)量通病，減少住戶投訴，提高工程質(zhì)量的整體水平。結(jié)合我公司建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際，決定對(duì)我公司建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行建筑工程“樣板先行”制度，現(xiàn)將

2、相關(guān)事宜通知如下：　　一、施工單位在每個(gè)分項(xiàng)工程全面施工前，均應(yīng)先制作樣板，樣板應(yīng)精心制作，全面體現(xiàn)分項(xiàng)工程各部位質(zhì)量，達(dá)到合格以上標(biāo)準(zhǔn)，并符合有關(guān)質(zhì)量通病治理的規(guī)定。樣板制作完成后，施工單位應(yīng)組織自查，符合要求后報(bào)監(jiān)理單位，監(jiān)理單位組織使用、代建、施工單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的予以返工或重新制作，直至達(dá)到要求為準(zhǔn)　　二、下列分項(xiàng)工程均應(yīng)在大面積施工前作出樣板，報(bào)使用單位11檢查：鋼筋工程樣板、后砌墻工程樣板、內(nèi)墻抹灰工程樣板、外窗安裝工程樣板、室內(nèi)外墻地磚樣板、外墻保溫工程樣板、安裝工程樣板以及質(zhì)量

3、監(jiān)督工程師認(rèn)為其他應(yīng)施工的分部分項(xiàng)工程樣板等?！　?一)鋼筋樣板應(yīng)在基礎(chǔ)筏板及標(biāo)準(zhǔn)層首層分別報(bào)驗(yàn)，報(bào)驗(yàn)面積不少于200平方米，或不少于4道軸線，樣板應(yīng)在首次施工時(shí)設(shè)置?！　?二)后砌墻樣板宜在主體施工期間穿插進(jìn)行，住宅工程樣板為一戶，公建工程選擇有代表性房間，且不少于兩間?！　?三)內(nèi)墻抹灰樣板在主體驗(yàn)收時(shí)同時(shí)報(bào)驗(yàn)，住宅工程樣板為一戶，公建工程選擇有代表性房間，且不少于兩間?！　?四)室內(nèi)外墻地磚樣板應(yīng)在大面積施工前，作出有代表性的樣板間或樣板段?！　?五)外窗安裝樣板宜與外墻保溫樣板同時(shí)報(bào)驗(yàn)，樣板窗安裝不

4、少于3樘，外墻保溫樣板面積不小于20平方米且應(yīng)包含一個(gè)外窗洞口?！　?六)安裝工程樣板，住宅工程為一個(gè)樣板戶及相應(yīng)公共部分，公建工程應(yīng)選擇有代表性部位。對(duì)于大型工程一次報(bào)驗(yàn)有困難可分為二次報(bào)驗(yàn)，但內(nèi)容必須齊全?！　∪?、樣板應(yīng)經(jīng)監(jiān)理、代建檢查通過(guò)并報(bào)我公司現(xiàn)場(chǎng)代表檢查通過(guò)后，施工單位方可展開(kāi)后續(xù)施工。后續(xù)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格參照樣板要求，不得降低標(biāo)準(zhǔn);監(jiān)理單位要嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)達(dá)不到樣板要求的不得通過(guò)驗(yàn)收。11四、對(duì)未認(rèn)真執(zhí)行本通知要求，以及在樣板先行工作中弄虛作假、把關(guān)不嚴(yán)的，責(zé)令改正、予以通報(bào)批評(píng)并計(jì)入不良行

5、為記錄。五、本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。附件1：國(guó)控公司樣板先行制度附件2：各樣板工程應(yīng)體現(xiàn)的主要內(nèi)容11銀川市金鳳區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資控股有限公司樣板先行管理制度1.目的：在各單項(xiàng)工程施工前，通過(guò)對(duì)樣板的驗(yàn)收和評(píng)價(jià)及時(shí)整改設(shè)計(jì)構(gòu)造、選材、施工工藝等方面的不合理之處，避免展開(kāi)施工時(shí)因大面積返工造成工期、品質(zhì)和成本等方面的損失。同時(shí)將樣板質(zhì)量作為工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。2.適用范圍：適用于銀川市金鳳區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資控股有限公司所負(fù)責(zé)建設(shè)的所有工程項(xiàng)目。3.術(shù)語(yǔ)和定義：3.1.選材樣板：指以選擇材料并作為驗(yàn)收依據(jù)為目的而保留

6、的樣品或?qū)嵤┑臉影濉?.2.工序樣板：指以明確施工工藝質(zhì)量要求、指導(dǎo)后續(xù)施工為目的而實(shí)施的樣板。3.3．精裝修樣板：指住宅套內(nèi)、樓內(nèi)公共部位按照精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的樣板工程。3.4.封樣：指樣板工程完成定板后，封存樣板實(shí)物或樣板區(qū)域作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)的管理行為。4.樣板先行一般要求4.1.所有住宅項(xiàng)目，都必須按照本規(guī)定實(shí)施樣板工程。各類樣板實(shí)施的最小范圍見(jiàn)以下各類樣板實(shí)施要求。114.2.各類樣板的實(shí)施時(shí)間條件許可時(shí)盡量提前。4.3.樣板工程按照規(guī)定實(shí)施且驗(yàn)收合格后，后續(xù)展開(kāi)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于樣板工程。4

7、.4.各類樣板定板、確認(rèn)及封樣資料應(yīng)留存待查（圖紙、圖片可以以電子文檔形式保留）。5.選材樣板范圍5.1.套內(nèi)內(nèi)墻批灰、內(nèi)墻保溫、進(jìn)戶門安裝、外窗安裝、窗欄桿、窗百頁(yè)、廚房和衛(wèi)生間防水排氣管、地面精裝修住宅還須包括：戶內(nèi)門五金、成品戶內(nèi)門、踢腳線、瓷磚、石材、墻紙、櫥柜、潔具、金屬吊頂材料、插座面板、戶內(nèi)金屬樓梯。5.2.室外地下室外墻、底板、頂板防水、地下室底板、頂板硬質(zhì)、屋面防水、屋面保溫、屋面瓦、外墻保溫、外墻干掛、外墻涂料、外墻線條、GRC安裝5.3.公共部位石材、瓷磚、陶磚（含文化石）、樓梯欄桿、

8、防火門、保溫材料、市政井蓋。5.4.其它要求的項(xiàng)目6.工序樣板范圍6.1.相關(guān)工序是11指砌筑工序、抹灰工序、內(nèi)墻及天花涂料工序、廚廁墻面粘貼瓷片工序、室內(nèi)水泥樓地面工序、室內(nèi)地面磚鋪貼工序、室內(nèi)木地板鋪貼工序、室內(nèi)墻面磚鋪貼工序、外墻面涂料工序、外墻干掛工序、鋁合金或塑鋼門窗安裝工序、室內(nèi)入戶門和房門安裝工序、陽(yáng)臺(tái)地面磚鋪貼工序、陽(yáng)臺(tái)欄桿安裝工序、GRC安裝工序，室內(nèi)廚廁防水工序，室內(nèi)配電安裝工序、室內(nèi)廚廁給排