樣板先行制度

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1、.在建筑工程質(zhì)量管理工作中推行樣板先行制度的通知各代建、監(jiān)理、施工單位:　　工程質(zhì)量樣板先行是工程施工質(zhì)量管理的一種行之有效的做法，鑒于當(dāng)前參與建設(shè)的責(zé)任主體技術(shù)水平和質(zhì)量意識存在較大差異，質(zhì)量通病不能達(dá)到有效治理，企業(yè)創(chuàng)優(yōu)意識不強，優(yōu)質(zhì)工程明顯減少，全面推行工程質(zhì)量樣板引路先行這一做法，使之成為施工質(zhì)量管理的一項措施非常必要;有利于加強對工程施工重要工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，消除工程質(zhì)量通病，減少住戶投訴，提高工程質(zhì)量的整體水平。結(jié)合我公司建設(shè)項目實際，決定對我公司建設(shè)項目實行建筑工程“樣板先行”制度，現(xiàn)將相關(guān)事宜通知如下：　　一、施工單位在每個分項工程全面施工前

2、，均應(yīng)先制作樣板，樣板應(yīng)精心制作，全面體現(xiàn)分項工程各部位質(zhì)量，達(dá)到合格以上標(biāo)準(zhǔn)，并符合有關(guān)質(zhì)量通病治理的規(guī)定。樣板制作完成后，施工單位應(yīng)組織自查，符合要求后報監(jiān)理單位，監(jiān)理單位組織使用、代建、施工單位進(jìn)行檢查驗收，對不符合要求的予以返工或重新制作，直至達(dá)到要求為準(zhǔn)　　二、下列分項工程均應(yīng)在大面積施工前作出樣板，報使用單位......檢查：鋼筋工程樣板、后砌墻工程樣板、內(nèi)墻抹灰工程樣板、外窗安裝工程樣板、室內(nèi)外墻地磚樣板、外墻保溫工程樣板、安裝工程樣板以及質(zhì)量監(jiān)督工程師認(rèn)為其他應(yīng)施工的分部分項工程樣板等。　　(一)鋼筋樣板應(yīng)在基礎(chǔ)筏板及標(biāo)準(zhǔn)層首層分別報驗，報驗面積不少

3、于200平方米，或不少于4道軸線，樣板應(yīng)在首次施工時設(shè)置?！　?二)后砌墻樣板宜在主體施工期間穿插進(jìn)行，住宅工程樣板為一戶，公建工程選擇有代表性房間，且不少于兩間?！　?三)內(nèi)墻抹灰樣板在主體驗收時同時報驗，住宅工程樣板為一戶，公建工程選擇有代表性房間，且不少于兩間。　　(四)室內(nèi)外墻地磚樣板應(yīng)在大面積施工前，作出有代表性的樣板間或樣板段。　　(五)外窗安裝樣板宜與外墻保溫樣板同時報驗，樣板窗安裝不少于3樘，外墻保溫樣板面積不小于20平方米且應(yīng)包含一個外窗洞口。　　(六)安裝工程樣板，住宅工程為一個樣板戶及相應(yīng)公共部分，公建工程應(yīng)選擇有代表性部位。對于大型工程一次報

4、驗有困難可分為二次報驗，但內(nèi)容必須齊全?！　∪?、樣板應(yīng)經(jīng)監(jiān)理、代建檢查通過并報我公司現(xiàn)場代表檢查通過后，施工單位方可展開后續(xù)施工。后續(xù)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格參照樣板要求，不得降低標(biāo)準(zhǔn);監(jiān)理單位要嚴(yán)格把關(guān)，對達(dá)不到樣板要求的不得通過驗收。......四、對未認(rèn)真執(zhí)行本通知要求，以及在樣板先行工作中弄虛作假、把關(guān)不嚴(yán)的，責(zé)令改正、予以通報批評并計入不良行為記錄。五、本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。附件1：國控公司樣板先行制度附件2：各樣板工程應(yīng)體現(xiàn)的主要內(nèi)容......銀川市金鳳區(qū)國有資產(chǎn)投資控股有限公司樣板先行管理制度1.目的：在各單項工程施工前，通過對樣板的驗收和評價及時整改

5、設(shè)計構(gòu)造、選材、施工工藝等方面的不合理之處，避免展開施工時因大面積返工造成工期、品質(zhì)和成本等方面的損失。同時將樣板質(zhì)量作為工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。2.適用范圍：適用于銀川市金鳳區(qū)國有資產(chǎn)投資控股有限公司所負(fù)責(zé)建設(shè)的所有工程項目。3.術(shù)語和定義：3.1.選材樣板：指以選擇材料并作為驗收依據(jù)為目的而保留的樣品或?qū)嵤┑臉影濉?.2.工序樣板：指以明確施工工藝質(zhì)量要求、指導(dǎo)后續(xù)施工為目的而實施的樣板。3.3．精裝修樣板：指住宅套內(nèi)、樓內(nèi)公共部位按照精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)實施的樣板工程。3.4.封樣：指樣板工程完成定板后，封存樣板實物或樣板區(qū)域作為驗收標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)的管理行為。4.樣板先行

6、一般要求4.1.所有住宅項目，都必須按照本規(guī)定實施樣板工程。各類樣板實施的最小范圍見以下各類樣板實施要求。......4.2.各類樣板的實施時間條件許可時盡量提前。4.3.樣板工程按照規(guī)定實施且驗收合格后，后續(xù)展開施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于樣板工程。4.4.各類樣板定板、確認(rèn)及封樣資料應(yīng)留存待查（圖紙、圖片可以以電子文檔形式保留）。5.選材樣板范圍5.1.套內(nèi)內(nèi)墻批灰、內(nèi)墻保溫、進(jìn)戶門安裝、外窗安裝、窗欄桿、窗百頁、廚房和衛(wèi)生間防水排氣管、地面精裝修住宅還須包括：戶內(nèi)門五金、成品戶內(nèi)門、踢腳線、瓷磚、石材、墻紙、櫥柜、潔具、金屬吊頂材料、插座面板、戶內(nèi)金屬樓梯。5.2.室

7、外地下室外墻、底板、頂板防水、地下室底板、頂板硬質(zhì)、屋面防水、屋面保溫、屋面瓦、外墻保溫、外墻干掛、外墻涂料、外墻線條、GRC安裝5.3.公共部位石材、瓷磚、陶磚（含文化石）、樓梯欄桿、防火門、保溫材料、市政井蓋。5.4.其它要求的項目6.工序樣板范圍6.1.相關(guān)工序是......指砌筑工序、抹灰工序、內(nèi)墻及天花涂料工序、廚廁墻面粘貼瓷片工序、室內(nèi)水泥樓地面工序、室內(nèi)地面磚鋪貼工序、室內(nèi)木地板鋪貼工序、室內(nèi)墻面磚鋪貼工序、外墻面涂料工序、外墻干掛工序、鋁合金或塑鋼門窗安裝工序、室內(nèi)入戶門和房門安裝工序、陽臺地面磚鋪貼工序、陽臺欄桿安裝工序、GRC安裝工序，室內(nèi)廚