展示樣板間和樣板先行制度全

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1、.WORD格式.資料.1.目的:制作樣板間的方法是在長(zhǎng)期施工中總結(jié)出來行之有效的方法。在項(xiàng)目開展施工前,通過對(duì)樣板的驗(yàn)收和評(píng)價(jià),及時(shí)發(fā)現(xiàn)并完善設(shè)計(jì)構(gòu)造、選材、施工工藝等方面的不合理之處,以此作為后續(xù)項(xiàng)目開展之實(shí)物標(biāo)準(zhǔn),從而提高工程品質(zhì)。因此,為避免開展施工時(shí)因大面積返工造成工期、工程質(zhì)量和成本等方面的損失,特制定本制度。2.樣板施行對(duì)象:2.1.材料樣板:指以選擇材料并作為驗(yàn)收依據(jù)為目的而保留的樣品或?qū)嵤┑臉影?。如外墻面磚、配電箱等。2.2.精裝修樣板:指住宅套內(nèi)、樓內(nèi)公共部位按照精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的樣板工程。2.3.分項(xiàng)(細(xì)

2、部節(jié)點(diǎn))工序樣板:是指針對(duì)具體分項(xiàng)或細(xì)部節(jié)點(diǎn),明確其施工方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),而在大面積施工前單獨(dú)制作的小塊樣本,主要作為展開施工的操作示范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如屋面工程、保溫外墻面做法等。2.4.封樣:指樣板工程完成定板后,封存樣板實(shí)物或樣板區(qū)域作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)的管理行為。3.樣板先行一般要求:3.1.所有在建項(xiàng)目,施工單位必須按照本規(guī)定細(xì)則實(shí)施樣板工程。各類樣板實(shí)施的范圍詳見第四、五章內(nèi)容。3.2.各類樣板工作應(yīng)保證在項(xiàng)目準(zhǔn)備階段完成,或在施工條件允許下盡可能提前,以利于后續(xù)工作順利進(jìn)行。3.3.樣板工程按照規(guī)定實(shí)施且驗(yàn)收合格后,后續(xù)

3、展開施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于相應(yīng)樣板工程之要求。3.4.各類樣板定板、確認(rèn)及封樣資料應(yīng)留存待查。圖片應(yīng)以電子版形式作備存。4.材料樣板專業(yè).整理.WORD格式.資料.1.1.材料樣板一般由設(shè)計(jì)管理中心、采購(gòu)管理部、項(xiàng)目部相關(guān)人員簽字確認(rèn)。材料應(yīng)分別明確名稱、規(guī)格、品牌(生產(chǎn)廠家)、使用部位等;施工階段的材料樣板由施工單位提交多種樣式后,由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行選擇確定;若有設(shè)計(jì)確認(rèn)的采購(gòu)樣板,可以直接作為施工材料樣板。1.2.材料選樣范圍包括但不限于:1.2.1.套內(nèi):戶門、外窗、欄桿、地漏、可視對(duì)講機(jī)、戶配電箱、各種水暖管材、閥門。(

4、精裝修住宅還須含:戶內(nèi)門五金、成品戶內(nèi)門、踢腳線、瓷磚、石材、墻紙、櫥柜、潔具、金屬吊頂材料、插座面板、戶內(nèi)金屬樓梯。)1.2.2.公共部位:石材、瓷磚、陶磚(含文化石)、樓梯欄桿、防火門、保溫材料、市政井蓋。2.施工及節(jié)點(diǎn)部位樣板2.1.施工樣板由總包技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員、總監(jiān)理工程師、甲方項(xiàng)目部相關(guān)人員簽字確認(rèn),并報(bào)工程部備案。施工樣板須明確主要施工方法或施工要點(diǎn),以及主要控制標(biāo)準(zhǔn)。涉及表觀質(zhì)量及觀感效果方面的施工(細(xì)部節(jié)點(diǎn))樣板,應(yīng)同時(shí)由設(shè)計(jì)人員簽字確認(rèn)。2.2.施工及節(jié)點(diǎn)部位樣板包括但不限于:2.2.1.主體及維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)

5、點(diǎn)施工樣板:梁柱節(jié)點(diǎn)、樓梯踏步及平臺(tái)鋼筋下料、懸挑板支模及鋼筋砼下料、構(gòu)造柱、圈梁、過梁施工、砌體加強(qiáng)帶設(shè)置。專業(yè).整理.WORD格式.資料.樓梯踏步結(jié)構(gòu)樣板范例構(gòu)造柱頂部模板樣板范例1.1.1.室內(nèi)抹灰相關(guān)工序:砼毛化處理、墻體不同材質(zhì)交接處局部補(bǔ)強(qiáng)措施、砌體中剔槽預(yù)埋管線及嵌縫處理、基層墻體為非砼時(shí)滿掛鋼絲網(wǎng)抹灰、施工洞及對(duì)拉螺栓洞封堵、粘貼耐堿網(wǎng)格布及面層抹灰。專業(yè).整理.WORD格式.資料.掛鋼絲網(wǎng)工程樣板范例1.1.1.衛(wèi)生間防水施工相關(guān)工序:地漏安裝、穿越樓板管道填嵌處理、衛(wèi)生間防水基層處理、衛(wèi)生間防水附加層施工、

6、衛(wèi)生間防水每遍施工。1.1.2.外窗安裝相關(guān)工序:窗洞留設(shè)、附框安裝、外窗口防水涂膜、窗隙填塞收口、窗框及窗扇安裝、外窗口打膠。1.1.3.外墻施工相關(guān)工序:外墻面基層處理、非砼外墻掛網(wǎng)抹平、粘貼聚苯板、非砼外墻面防水涂膜施工。1.2.精裝修樣板包括但不限于:1.2.1.套內(nèi)整體樣板:一般每種裝修風(fēng)格實(shí)施一套套內(nèi)整體樣板間。1.2.2.套內(nèi)分項(xiàng)樣板:如果限于條件不能實(shí)施套內(nèi)整體樣板間,則必須按照下述范圍實(shí)施套內(nèi)分項(xiàng)樣板。(1)平面吊頂廚衛(wèi)吊頂不得小于一個(gè)廚房、一個(gè)衛(wèi)生(優(yōu)先選帶窗戶的衛(wèi)生間)、一個(gè)客廳整個(gè)頂棚。專業(yè).整理.WO

7、RD格式.資料.(1)墻面貼涂貼磚、石材、墻紙、刷涂料,每類飾面材料樣板分別不得小于一整面墻,要求樣板墻包括陰陽(yáng)角線,優(yōu)先選帶門或窗的墻面,且應(yīng)包括與其他材料的交接線。(2)地面鋪裝鋪瓷磚、石材、木地板,每類鋪裝材料樣板分別不得小于一個(gè)房間,含踢腳、門檻石。1.1.1.單元出入口和首層大堂不得小于一個(gè)單元出入口、一個(gè)首層大堂。1.1.2.公共走道和樓、電梯廳不得小于一個(gè)單元的一層樓的整個(gè)公共走道和樓、電梯廳。1.2.外立面樣板實(shí)施要求。1.2.1.每類外立面裝修材料(如石材、瓷磚、涂料)都應(yīng)實(shí)施裝修樣板,每類樣板范圍不宜小于:

8、高度為一層,寬度為一個(gè)開間,樣板區(qū)內(nèi)應(yīng)包含有:(1)外窗洞口;(2)如飾面為幾種材料搭配時(shí),應(yīng)包括交接面或交界帶;(3)裝飾線條或陰陽(yáng)角線條。裝飾面下有外保溫層時(shí),應(yīng)先實(shí)施外保溫層。底層與裝飾面層之間的粘結(jié)層(或固定件)納入外立面裝修樣板工程管理范圍。2.樣板操作流程2.1.

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