天鵝湖號(hào)地建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告書(簡(jiǎn)本)

《天鵝湖號(hào)地建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告書(簡(jiǎn)本)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。

1、天鵝湖4號(hào)地建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告書(簡(jiǎn)本)天鵝湖4號(hào)地建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（簡(jiǎn)本）建設(shè)單位：深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司評(píng)價(jià)單位：深圳市環(huán)境工程科學(xué)技術(shù)中心有限公司二○一三年五月目錄49><>1建設(shè)項(xiàng)目概況4<>1.<>1項(xiàng)目介紹4<>1.2項(xiàng)目概況4<>1.2.<>1基本情況5<>1.2.2主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)5<>1.2.3項(xiàng)目周邊情況6<>1.2.4總平面布置及功能分布6<>1.2.5豎向設(shè)計(jì)7<>1.2.6公交首末站設(shè)計(jì)7<>1.2.7工程進(jìn)度及施工組織7<>1.2.8拆遷方案8<>1.3工程分析8<>1.3.<>1工

2、藝流程與產(chǎn)污環(huán)節(jié)分析8<>1.3.2施工期污染源分析<>1<>1<>1.3.3運(yùn)營(yíng)期污染源分析<>13<>1.3.4外環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目的影響<>13<>1.3.5項(xiàng)目擬采取的環(huán)境保護(hù)措施及污染物排放情況<>16<>1.4產(chǎn)業(yè)政策相符性分析<>16<>1.4.<>1國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策符合性分析<>16<>1.4.2深圳市產(chǎn)業(yè)政策符合性分析<>16<>1.4.3與深圳市人居環(huán)境委員會(huì)相關(guān)文件的符合性分析<>17<>1.5項(xiàng)目選址合理性分析<>17<>1.5.<>1與《深圳市基本生態(tài)控制線管理規(guī)定》相符性<>17<>1.5.2與《深

3、圳市飲用水源保護(hù)條例》相符性<>17<>1.5.3與城市規(guī)劃的相符性<>182建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀<>182.<>1建設(shè)項(xiàng)目所在地的環(huán)境現(xiàn)狀<>182.<>1.2地表水環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)<>192.<>1.2地下水環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)<>192.<>1.3環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)202.<>1.4聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)202.<>1.5生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀評(píng)價(jià)202.2建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍223建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響預(yù)測(cè)及擬采取的主要措施與效果223.<>1建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)目標(biāo)分布情況243.2施工期環(huán)境影響評(píng)價(jià)

4、小結(jié)253.3運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響評(píng)價(jià)小結(jié)293.5環(huán)境保護(hù)措施及可行性論證293.5.<>1施工期污染防治措施3<>13.5.2運(yùn)營(yíng)期污染防治措施343.5.3環(huán)保措施投資估算353.6擬采取的環(huán)境管理制度353.6.<>1環(huán)境管理要求363.6.2施工期環(huán)境監(jiān)理363.6.3環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收373.7環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益分析373.7.<>1社會(huì)效益分析373.7.2環(huán)境損益分析383.7.3環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析384公眾參與384.<>1公眾參與的程序394.2報(bào)告書編制階段公眾意見(jiàn)調(diào)查464.3公眾意見(jiàn)統(tǒng)計(jì)504.4公眾調(diào)查結(jié)

5、果分析與結(jié)論504.5公眾意見(jiàn)采納與不采納的說(shuō)明5<>14.6公眾參與結(jié)論5<>15聯(lián)系方式<>1建設(shè)項(xiàng)目概況<>1.<>1項(xiàng)目介紹深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司擬投資<>158,475.06萬(wàn)元人民幣，建設(shè)“天鵝湖4號(hào)地建設(shè)項(xiàng)目”。本項(xiàng)目位于深圳市華僑城片區(qū)僑香路西南側(cè)，總用地面積40243.79m2，總建筑面積2<>18625.34m2；計(jì)容積率建筑面積<>180646.45m2，包括住宅<>136500m2、集中商業(yè)25000m2、主題商業(yè)<>18346.45m2、物業(yè)管理用房800m2；不計(jì)容積率建筑面積37978

6、.89m2，包括公交首末站3000m2、地下車庫(kù)約32482.89m2、架空層2496m2；建筑容積率為4.49?？偼＼囄粩?shù)為985個(gè)，地下停車位900個(gè)，地面停車位85個(gè)。本工程建筑由3棟超高層住宅樓（48層）、<>1棟拼接的商業(yè)裙樓（<>1至3層）、5棟獨(dú)立商業(yè)樓組成。3棟超高層住宅樓的<>1至3層為住宅主入口架空門廳，4至48層為住宅。項(xiàng)目用地范圍內(nèi)設(shè)2層地下室，用于公交首末站、停車位及設(shè)備用房。住宅樓由三棟九個(gè)單元組成，住宅總戶數(shù)820戶。<>1.2項(xiàng)目概況<>1.2.<>1基本情況本項(xiàng)目基本情況見(jiàn)表<>1表

7、<>1本項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱天鵝湖4號(hào)地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司投資總額<>158,475.06萬(wàn)元人民幣項(xiàng)目地址深圳市華僑城片區(qū)僑香路西南側(cè)用地性質(zhì)二類居住用地、商業(yè)用地項(xiàng)目性質(zhì)新建建設(shè)內(nèi)容用地面積40243.79m2，總建筑面積2<>18625.34m2；計(jì)容積率建筑面積<>180646.45m2，包括住宅<>136500m2、集中商業(yè)25000m2、主題商業(yè)<>18346.45m2、物業(yè)管理用房800m2；不計(jì)容積率建筑面積37978.89m2，包括公交首末站3000m2、地下車庫(kù)約32482.

8、89m2、架空層2496m2；建筑容積率為4.49?？偼＼囄粩?shù)為985個(gè)，地下停車位900個(gè)，地面停車位85個(gè)。施工安排20<>14年<>1月～20<>16年6月（建設(shè)工期30個(gè)月）<>1.2.2主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)表2。表2本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表項(xiàng)目數(shù)量單位用地面積40243.79m2總建筑面積2<>18625.34