住宅及地下車庫建筑工程質(zhì)量通病防治措施方案

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1、重慶九曲河項(xiàng)目1期2組團(tuán)2標(biāo)質(zhì)量通病防治措施方案住宅及地下車庫項(xiàng)目1期2組團(tuán)2標(biāo)施工總承包質(zhì)量通病防治措施方案編制人：審核人：編制單位：住宅及地下車庫建筑安裝工程有限公司編制日期：2017年4月住宅及地下車庫建筑安裝工程有限公司第43頁共43頁重慶九曲河項(xiàng)目1期2組團(tuán)2標(biāo)質(zhì)量通病防治措施方案目錄第一章工程概況31.1工程介紹31.2設(shè)計(jì)概況3第二節(jié)編制依據(jù)4第三節(jié)減少質(zhì)量缺陷的組織措施4第五節(jié)鋼筋工程質(zhì)量通病及防治措施65.1鋼筋加工質(zhì)量通病65.2鋼筋安裝質(zhì)量通病6第六節(jié)模板工程質(zhì)量通病及防治措施96.1軸線位移96.2標(biāo)高偏差106.3結(jié)構(gòu)變形106.4接縫不嚴(yán)1

2、16.5模板未清理干凈126.6模板支撐選配不當(dāng)126.7模板支撐體系控制13第七節(jié)混凝土工程質(zhì)量通病及防治措施137.1砼麻面137.2蜂窩14住宅及地下車庫建筑安裝工程有限公司第43頁共43頁重慶九曲河項(xiàng)目1期2組團(tuán)2標(biāo)質(zhì)量通病防治措施方案7.3孔洞157.4露筋167.5缺棱掉角177.6施工縫夾層177.7板面開裂18第八節(jié)砌體工程質(zhì)量通病及防治措施19第九節(jié)裝飾裝修工程質(zhì)量通病及防治措施209.1外墻滲水209.6地坪空鼓開裂239.7節(jié)點(diǎn)部位出現(xiàn)滲漏239.8、屋面防水工程249.9、樓地面滲漏防治的技術(shù)措施289.11、門窗滲漏299.12屋面有排氣要求

3、的隔熱層不按規(guī)定留排水、排氣孔，使頂棚出現(xiàn)滲水等現(xiàn)象309.13、樓梯抹灰后踏步陽角掉角309.14、尺寸偏差319.15、建筑給排水工程319.16、建筑電氣安裝工程38住宅及地下車庫建筑安裝工程有限公司第43頁共43頁重慶九曲河項(xiàng)目1期2組團(tuán)2標(biāo)質(zhì)量通病防治措施方案第一章工程概況1.1工程介紹工程名稱：住宅及地下車庫項(xiàng)目1期1組團(tuán)2標(biāo)工程地點(diǎn)：重慶兩江新區(qū)九曲河開發(fā)單位：重慶龍湖創(chuàng)佑地產(chǎn)發(fā)展有限公司設(shè)計(jì)單位：上海聯(lián)創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)有限公司地勘單位：重慶川東南地質(zhì)工程勘察設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位：重慶新魯班工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司施工單位：住宅及地下車庫建筑安裝工程有限公司質(zhì)量目標(biāo)

4、：一次驗(yàn)收合格；安全文明施工目標(biāo)：獲得重慶市安全文明工地獎(jiǎng)1.2設(shè)計(jì)概況住宅及地下車庫項(xiàng)目1期2組團(tuán)2標(biāo)段建設(shè)項(xiàng)目位于兩江新區(qū)九曲河，由重慶龍湖創(chuàng)佑地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)，重慶川東南地質(zhì)勘察設(shè)計(jì)院勘察，上海聯(lián)創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，重慶新魯班監(jiān)理工程有限責(zé)任公司監(jiān)理，總建筑面積約5.3萬平方，車庫采用框架結(jié)構(gòu)；住宅采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)。第二章編制依據(jù)2.1編制依據(jù)1）住宅及地下車庫項(xiàng)目1期2組團(tuán)2標(biāo)施工合同；2）、住宅及地下車庫項(xiàng)目1期2組團(tuán)2標(biāo)施工圖、圖紙交底、技術(shù)交底等內(nèi)容；3）國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程，建設(shè)單位、監(jiān)理單位相關(guān)管理、技術(shù)交底要求。2.2編制

5、說明本方案適用本工程的質(zhì)量通病防治處理，針對(duì)常見的施工質(zhì)量通病，結(jié)合工程特點(diǎn)，特編制本質(zhì)量通病處理流程及方案，以便于在結(jié)構(gòu)施工過程中快速有效的處理質(zhì)量通病，確保本工程的施工任務(wù)達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。住宅及地下車庫建筑安裝工程有限公司第43頁共43頁重慶九曲河項(xiàng)目1期2組團(tuán)2標(biāo)質(zhì)量通病防治措施方案第三章減少質(zhì)量缺陷的組織措施根據(jù)業(yè)主和監(jiān)理單位的管理交底及監(jiān)督指導(dǎo)，在項(xiàng)目經(jīng)理的組織領(lǐng)導(dǎo)下，配備以技術(shù)負(fù)責(zé)人為技術(shù)管理核心，以生產(chǎn)負(fù)責(zé)人為生產(chǎn)管理核心，以質(zhì)檢員現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際檢查為主導(dǎo)，同時(shí)督促施工員加強(qiáng)施工質(zhì)量意識(shí)的管理班子。各級(jí)施工管理人員加強(qiáng)管理、加強(qiáng)指導(dǎo)、加強(qiáng)監(jiān)督和檢查，各級(jí)管理人

6、員和施工班組嚴(yán)格按相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)范施工、管理和驗(yàn)收，以盡可能減少質(zhì)量缺陷的出現(xiàn)，杜絕質(zhì)量事故的發(fā)生。工程施工過程中，針對(duì)可能發(fā)生的各種質(zhì)量缺陷，采取預(yù)防為主，后期處理為輔的質(zhì)量控制思想，嚴(yán)格加強(qiáng)工程施工過程管理，做好事前控制和預(yù)防，盡可能避免各種工程質(zhì)量缺陷的發(fā)生，確保工程質(zhì)量按照合同優(yōu)質(zhì)完成工程任務(wù)。第四節(jié)質(zhì)量保證措施及控制流程（1）現(xiàn)場(chǎng)成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首，中間控技術(shù)負(fù)責(zé)人中間控制，專職質(zhì)檢員、各施工樓棟施工工長(zhǎng)參加的全面質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，建立完善的項(xiàng)目質(zhì)保體系及項(xiàng)目質(zhì)量信息反饋體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行層層監(jiān)控，并配合公司、監(jiān)理、業(yè)主等質(zhì)量監(jiān)督部門形成一個(gè)從項(xiàng)

7、目經(jīng)理到施工班組的全面質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。（2）認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制和獎(jiǎng)罰制度，在員工中開展全面質(zhì)量管理知識(shí)教育培訓(xùn)，提高員工的質(zhì)量意識(shí)，建立各種形式檢查小組，就工程中以往經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量通病和工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患為目標(biāo)開展活動(dòng)，從思想上、行動(dòng)上重視起來，消除質(zhì)量通病的發(fā)生。（3）嚴(yán)格按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求施工，實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)跟蹤管理，關(guān)鍵部位設(shè)質(zhì)量管理點(diǎn)，作為施工過程的“關(guān)鍵過程”，對(duì)有特殊要求的工序作為“特殊過程”制定作業(yè)指導(dǎo)書，進(jìn)行班組技術(shù)交底，現(xiàn)場(chǎng)專兼職質(zhì)檢員隨時(shí)做好跟蹤檢查?？朔|(zhì)量通病，確保工程竣工交驗(yàn)一次達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)。（4）認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行“三檢制”