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《住宅工程公館住宅樓及地下車庫工程質(zhì)量通病控制方案或措施》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、xx建設(shè)xx公館一期8#-14#樓及地下車庫工程質(zhì)量通病控制方案或措施xx公館一期8#-14#樓及地下車庫工程質(zhì)量通病防治方案或措施編制人：審核人：審批人：日期：xx建設(shè)集團有限公司xx公館一期8#-14#樓及地下車庫工程31xx建設(shè)xx公館一期8#-14#樓及地下車庫工程質(zhì)量通病控制方案或措施目錄1、工程概況………………………………………………………32、編制依據(jù)………………………………………………………53、各分部分項工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施……………63.1、地基與基礎(chǔ)工程…………………………………………63.2、地下防水工程……………………………
2、………………73.3、砌體工程…………………………………………………93.4、混凝土結(jié)構(gòu)工程…………………………………………113.5、樓地面工程………………………………………………133.6、裝飾裝修工程……………………………………………153.7、屋面工程…………………………………………………193.8、給水排水及采暖工程……………………………………223.9、電氣工程…………………………………………………263.10、通風(fēng)與排煙工程…………………………………………283.11、電梯工程…………………………………………………283.12、智能建筑工程………
3、……………………………………293.13、建筑節(jié)能…………………………………………………304、質(zhì)量通病控制專項驗收………………………………………3131xx建設(shè)xx公館一期8#-14#樓及地下車庫工程質(zhì)量通病控制方案或措施xx公館一期8#-14#樓及地下車庫工程質(zhì)量通病控制方案或措施1、工程概況1.1總體概況工程地址：xx市建設(shè)單位：xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司質(zhì)量監(jiān)督單位：xx市質(zhì)檢站監(jiān)理單位：xx協(xié)工程咨詢有限公司設(shè)計單位：xx筑設(shè)計工程有限公司施工單位：xx建設(shè)集團有限公司xx公館一期8#-14#樓及地下車庫工程位于xx市廣陽區(qū)北鳳道與永興路十字往北5
4、00米。建筑場地面積為33115平方米，總建筑面積約為8萬平方米。1.2基礎(chǔ)、主體概況本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，防火等級一級；地下防水等級為二級（有配電間的為一級）。本工程結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。地下車庫采用筏板基礎(chǔ)，350厚筏板基礎(chǔ)、250厚墻板、350厚頂板混凝土強度為C35抗?jié)B等級為P6的抗?jié)B混凝土，柱、內(nèi)墻為C35混凝土，構(gòu)造柱、過梁為C25混凝土，基礎(chǔ)墊層為C15混凝土。8#-14#樓采用筏板基礎(chǔ)，900厚筏板基礎(chǔ)，250厚墻板，基礎(chǔ)墊層為C15混凝土，11.900標(biāo)高以下墻、柱、連梁、梁、地下室外墻混凝土強度為C35混凝土，11.900標(biāo)高
5、以上墻、柱、連梁、梁混凝土強度為C30混凝土，所有樓層板、樓梯混凝土強度為C30混凝土，構(gòu)造柱、GL等非承重構(gòu)件混凝土強度為C20。1.3砌體概況（1）除特殊標(biāo)注外，地下室內(nèi)填充墻采用燒結(jié)頁巖實心磚Mu15，用M10水泥砂漿砌筑。；地上填充墻為內(nèi)墻為陶粒混凝土小型空心砌塊，容重均≤31xx建設(shè)xx公館一期8#-14#樓及地下車庫工程質(zhì)量通病控制方案或措施6.0KN/m3,填充墻外墻砌塊強度不應(yīng)小于MU5.0，內(nèi)墻強度不小于MU3.5，用Mb5混合砂漿砌筑。100厚填充墻采用輕質(zhì)墻板。（2）各層平面圖標(biāo)明位置的消火栓箱、開關(guān)箱埋墻以及其它孔洞應(yīng)預(yù)留，不得對砌體工
6、程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行破壞性開鑿。凡嵌入式暗裝的消防箱及配電箱，應(yīng)在箱體背面涂刷防火漆后，再進行鋼板網(wǎng)水泥抹灰，箱體及露明消防管線均考慮封包。（3）所有混凝土砌塊底部應(yīng)做200高C20細(xì)石混凝土翻邊（同樓板一同澆筑），寬度同墻厚，門洞口不做；廚房，衛(wèi)生間，不封窗凹陽臺等易積水部位墻體底部，下層與上一層墻體相連處墻身下應(yīng)做200高C30細(xì)石混凝土翻邊（與樓板一同澆筑），寬度同墻厚，門洞口不做。（4）凡墻體砌塊與混凝土平縫交接處（包括內(nèi)外墻）均需抗裂鋼絲網(wǎng)搭接，沿界面縫兩側(cè)各延伸150，混凝土基層和輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)采取化學(xué)毛化措施來增強基層的粘結(jié)力。外墻腳手孔及洞眼應(yīng)分層
7、塞實，并在洞口外側(cè)先加刷一道防水增強層。1.4屋面概況平屋面排水坡度≥2%，均為建筑找坡。屋面基層設(shè)有找平層，應(yīng)按3~4米間距分縫，縫寬20mm，縫內(nèi)嵌填瀝青油膏。屋面突出部分（女兒墻、煙道、風(fēng)機基礎(chǔ)等）交接處及基層轉(zhuǎn)角處（水落口、檐溝等）的找平層必須抹成平緩的半弧形，半徑控制在50mm，弧度要求一致。屋面保溫層與女兒墻留30mm空隙，內(nèi)填聚苯板，以免保溫層變形對女兒墻產(chǎn)生水平推力。屋面檐溝、泛水、水落口、過水洞、屋面垂直管道處均應(yīng)做防水加強措施，見施工圖紙要求。屋面采用白灰焦渣找坡必須經(jīng)過篩分，粒徑控制在5mm-40mm，其中不應(yīng)含有有機物、石塊、礦渣塊和未
8、燃盡煤塊等。高低跨屋面相接部位的高跨屋
