銷講說辭（第五稿）

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1、藍(lán)湖熙岸銷講說辭09-04-16藍(lán)湖熙岸銷講說辭（第五稿）×老師您好，歡迎光臨藍(lán)湖熙岸很高興能為您服務(wù)。請(qǐng)問您是第一次過來(lái)看房嗎？我是置業(yè)顧問ＸＸ，這是我的名片，（動(dòng)作：雙手遞名片給客戶）您可以叫我ＸＸ。下面由我為您介紹一下我們整個(gè)項(xiàng)目的具體情況。在介紹項(xiàng)目之前我想向您了解幾個(gè)問題。您去過長(zhǎng)壽湖嗎？長(zhǎng)壽湖給你的印象是什么？但是長(zhǎng)壽湖的未來(lái)，絕非你現(xiàn)在看到的景象，絕非常人可以想象的！10年前，我們以為新牌坊是農(nóng)村；5年前，我們以為金開大道只是條公路；3年前，我們以為彈子石會(huì)一直破敗……而現(xiàn)在呢？新牌坊房?jī)r(jià)飆升到了50

2、00元以上，金開大道已經(jīng)成為重慶富人區(qū)，彈子石已成了炙手可熱的熱土……（區(qū)位交通）請(qǐng)看這里。我給您介紹本項(xiàng)目的位置（用手指引一下）您現(xiàn)在看到的是我們區(qū)域模型，這里是重慶主城區(qū)，這就是長(zhǎng)壽湖，本項(xiàng)目就位于長(zhǎng)壽湖的西岸。從這個(gè)模型上我們可以看到，到長(zhǎng)壽湖的交通十分便捷，從重慶主城出發(fā)沿這條渝宜高速40分鐘就可以到達(dá)長(zhǎng)壽，再由渝長(zhǎng)高速10分鐘就可到達(dá)長(zhǎng)壽湖，本項(xiàng)目正好就在高速路下道口旁。即將開通的渝萬(wàn)城際客運(yùn)專線設(shè)站長(zhǎng)壽湖，屆時(shí)重慶北到長(zhǎng)壽只需要20分鐘。（重慶繼續(xù)向北）藍(lán)湖熙岸銷講說辭09-04-16由于長(zhǎng)壽湖規(guī)劃和發(fā)

3、展主要是為了配套主城，所以要了解本項(xiàng)目，首先要了解目前重慶重點(diǎn)發(fā)展方向。隨著重慶北部區(qū)域正在實(shí)施的機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建、設(shè)立保稅港區(qū)，尤其是兩江新區(qū)的提案，使重慶“三北”區(qū)域?qū)⒊蔀槔^上海浦東、天津?yàn)I海之后的中國(guó)第三區(qū)。第三區(qū)包括部分長(zhǎng)壽區(qū)域。第三區(qū)總體面積達(dá)到900平方公里。未來(lái)的重慶將在西部大開發(fā)的國(guó)家戰(zhàn)略中占據(jù)越來(lái)越重要的地位，中國(guó)第三區(qū)的確立指日可待，未來(lái)第三區(qū)將再造一個(gè)新重慶，承擔(dān)起重慶GDP翻番的重任，屆時(shí)更多的世界500強(qiáng)企業(yè)必將會(huì)進(jìn)駐第三區(qū)謀求發(fā)展。（長(zhǎng)壽經(jīng)濟(jì)發(fā)展）長(zhǎng)壽作為重慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向的第一站，自然受益匪淺，

4、重慶5個(gè)千億級(jí)工業(yè)園區(qū)其中有2個(gè)就落戶長(zhǎng)壽，目前您所知曉的長(zhǎng)壽支柱產(chǎn)業(yè)—川維化工，以及已經(jīng)落戶長(zhǎng)壽的重鋼目前分別都還只是長(zhǎng)壽經(jīng)濟(jì)體系的一個(gè)點(diǎn)，長(zhǎng)壽將是在未來(lái)大城市之中，經(jīng)濟(jì)實(shí)力應(yīng)是最強(qiáng)的一個(gè)。正所謂近水樓臺(tái)先得月?。ㄖ貞c經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)長(zhǎng)壽湖的影響）重慶經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，保稅港的設(shè)立，機(jī)場(chǎng)的擴(kuò)建，呼之欲出的中國(guó)第三區(qū)必將造就一座內(nèi)陸的國(guó)際城市。屆時(shí)將會(huì)引來(lái)眾多世界500強(qiáng)企業(yè)的進(jìn)駐。重慶作為長(zhǎng)江上游的經(jīng)濟(jì)中心，一座未來(lái)的國(guó)際城市，重慶經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展其各種商務(wù)會(huì)議、高端論壇將日趨頻繁。必然急需一個(gè)集商務(wù)、休閑、旅游、度假為一

5、體的商務(wù)、休閑勝地。那么“內(nèi)陸博鰲”將呼之欲出！但這個(gè)“博鰲”的選址，對(duì)距離、風(fēng)景、水面等方面達(dá)到非常高的要求，那么環(huán)顧重慶100公里以內(nèi)的景區(qū)，只有一個(gè)地方能夠?qū)崿F(xiàn)——長(zhǎng)壽湖！藍(lán)湖熙岸銷講說辭09-04-16（長(zhǎng)壽湖介紹）作為西南片區(qū)最大的人工湖--長(zhǎng)壽湖，擁有交通、空氣、環(huán)境、水資源、人文、歷史等眾多的優(yōu)勢(shì)。從重慶到長(zhǎng)壽湖可以走高速和鐵路。在年底完工通車的渝長(zhǎng)（重慶-長(zhǎng)壽）高速全程90公里，僅需50分鐘便可以到達(dá)長(zhǎng)壽湖。即將開通的渝萬(wàn)城際客運(yùn)專線設(shè)站長(zhǎng)壽湖，屆時(shí)重慶北到長(zhǎng)壽湖更是只需要20分鐘。長(zhǎng)壽湖水域面積有

6、65.5平方公里，有島嶼203個(gè)，從天空俯瞰仿佛一個(gè)巨大的“壽”字，氣勢(shì)極為壯觀。白天煙波浩渺水天一色，綠樹成蔭，鳥語(yǔ)花香。晚上湖光游船燈火四溢，倒映的燈光似繁星點(diǎn)點(diǎn)，仿佛人間仙境。長(zhǎng)壽湖景區(qū)內(nèi)常年平均氣溫為17.7攝氏度，冬暖夏涼，春秋氣候宜人，負(fù)氧離子含量極高，水質(zhì)優(yōu)良，含有大量的微量元素。極其豐富的水資源孕育了眾多的植物、魚類、水鳥。長(zhǎng)壽湖野生魚類種類繁多，最具代表性的當(dāng)屬“翹殼”魚，所以長(zhǎng)壽湖素有“重慶魚米之鄉(xiāng)”的美譽(yù)。長(zhǎng)壽湖還擁有眾多的水上游樂項(xiàng)目。如水上摩托、水上碰碰船、水上浮床、水上動(dòng)力傘等。也可享受

7、水上垂釣、水上棋牌、水療SPA等樂趣。還可上島采摘水果（沙田柚、夏橙），享受田園樂趣，過令人向往的島居生活。風(fēng)景區(qū)還受到歷代偉人的關(guān)注，周恩來(lái)、李先念、汪洋、賀國(guó)強(qiáng)等國(guó)家級(jí)領(lǐng)導(dǎo)人先后到長(zhǎng)壽湖考察，都提到長(zhǎng)壽湖的未來(lái)發(fā)展前景不可限量。我們目前市委書記薄熙來(lái)更是提到“長(zhǎng)壽湖是上天賜給重慶人民的一筆寶貴財(cái)富”。風(fēng)景區(qū)還有湘子山、趙云寨、藏龍?zhí)?、臥龍洞等名勝古跡。（長(zhǎng)壽湖規(guī)劃介紹）政府也藍(lán)湖熙岸銷講說辭09-04-16規(guī)劃將設(shè)立水上動(dòng)感娛樂景區(qū)、林地生態(tài)景區(qū)、田園風(fēng)光景區(qū)、獅子灘人文景觀區(qū)，開發(fā)以“健康長(zhǎng)壽”為主題的系列生

8、態(tài)度假旅游精品，集休閑度假、健康養(yǎng)生、商務(wù)、療養(yǎng)和綜合水上運(yùn)動(dòng)等功能與一體，把風(fēng)景區(qū)建設(shè)成為重慶市規(guī)模最大的湖泊生態(tài)觀光型的風(fēng)景名勝區(qū)和中國(guó)“內(nèi)陸博鰲”。預(yù)計(jì)2010年將達(dá)到年接待游客130萬(wàn)人次。長(zhǎng)壽湖巨大的發(fā)展?jié)摿σ呀?jīng)引起了各大地產(chǎn)巨鱷的高度興趣——碧桂園于2008年正式簽訂協(xié)議圈地6300畝，將投資40億開發(fā)長(zhǎng)壽湖項(xiàng)目。亞洲首富李嘉誠(chéng)的和記黃埔有意在長(zhǎng)