商業(yè)銷講說(shuō)辭.doc

《商業(yè)銷講說(shuō)辭.doc》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。

1、城市會(huì)客廳（何學(xué)英）每一個(gè)城市都應(yīng)該有一個(gè)會(huì)客廳，一張名片，一個(gè)地標(biāo)！潼南天地是新鷗鵬地產(chǎn)集21年心血和智慧，打造的潼南第一個(gè)、也是潼南唯一一個(gè)世界級(jí)萬(wàn)國(guó)濱湖商業(yè)中心！也是潼南唯一一個(gè)低密度的街區(qū)商業(yè)！他是集特色餐飲、婚紗攝影、休閑娛樂、商務(wù)宴請(qǐng)，親子教育等為一體的集中式商業(yè)街，為潼南人民打造一個(gè)“更高級(jí)的吃喝玩樂”目的地，成為未來(lái)潼南的城市會(huì)客廳。縱觀每一個(gè)城市，會(huì)客廳都擁有絕佳的地段、獨(dú)特的文化，這樣才能成為城市對(duì)外的窗口，政府重點(diǎn)規(guī)劃發(fā)展的地方。而潼南天地正好位于潼南政府重點(diǎn)規(guī)劃的核心區(qū)域-南部新城，潼南天地打造的是集吃喝玩樂為一體的20萬(wàn)方集中商業(yè)，引入多樣化、高品質(zhì)的商業(yè)業(yè)態(tài)，

2、大型影院，精品酒店，特色美食餐廳，情調(diào)咖啡廳等商業(yè)業(yè)態(tài)集為一體，僅在建筑外立面就采用了高達(dá)18種國(guó)外的建筑風(fēng)格，在中國(guó)僅此一處，這必然會(huì)成為潼南的商業(yè)地標(biāo)，形成未來(lái)的特色商業(yè)集中地，為潼南人民打造一個(gè)“更高級(jí)的吃喝玩樂”商業(yè)街，成為未來(lái)潼南的城市會(huì)客廳。就像是目前重慶的解放碑，上海的外灘，去到一個(gè)城市玩，第一時(shí)間就會(huì)想到的地方，那潼南天地也是一樣，以后不僅僅是本地人吃喝玩樂的首選之地，更是外來(lái)投資者、旅游者到潼南旅游必來(lái)的目的地，真真正正的成為未來(lái)潼南對(duì)外的一張名片。我不知道老師你有沒有這么一個(gè)困惑，就是每次你有親朋好友到潼南來(lái)玩的時(shí)候，你都不知道該帶他們?nèi)ナ裁吹胤匠燥垼裁吹胤饺蕵罚?/p>

3、反正我朋友每次來(lái)我都非常困惑，那么鷗鵬潼南天地就是將來(lái)你宴請(qǐng)親朋好友必來(lái)的地方，而且還會(huì)讓你非常有面子，就像重慶主城，有親朋好友來(lái)一定要帶去解放碑一樣，這就是會(huì)客廳的一個(gè)定義。那么你想一下在這么一個(gè)大家都必來(lái)的投資商鋪，將來(lái)的升值空間絕對(duì)是無(wú)限巨大的。濱湖商業(yè)?（吳小江）????潼南天地是全重慶唯一擁有五萬(wàn)方湖景資源的特色商業(yè)，新鷗鵬集團(tuán)犧牲了近2個(gè)億的貨值打造了升值空間巨大的湖景景觀，縱觀潼南之前的傳統(tǒng)商業(yè)，傳統(tǒng)商圈已經(jīng)無(wú)法承載現(xiàn)代人對(duì)高品質(zhì)生活的消費(fèi)需求，特別是中、高端商業(yè)，因此，就需要更具環(huán)境優(yōu)勢(shì)、更具專業(yè)的業(yè)態(tài)規(guī)劃的新興商業(yè)體顯現(xiàn)，而潼南天地正好是為追求高品質(zhì)生活的人群打造，豐富

4、的湖景資源更能吸附大量的消費(fèi)客群，有水的地方就會(huì)有靈性，大家聚會(huì)，會(huì)客，談戀愛，款待朋友都會(huì)找一個(gè)有情調(diào)有品質(zhì)的地方，這樣的地方才能夠留住人們消費(fèi)。同時(shí)有水的地方商鋪的升值空間就會(huì)更大，商品的溢價(jià)能力也會(huì)更高，就像重慶的南濱路，上海的外灘都是非常典型、非常成功的親水商業(yè)，我不知道你有沒有去過(guò)這兩個(gè)地方，其他地方一杯咖啡只要10元，但是同樣的一杯咖啡在這里就可以賣到上百元，而且顧客還愿意消費(fèi)，這就是親水商業(yè)帶來(lái)的商品益價(jià)空間，在潼南天地做生意利潤(rùn)絕對(duì)是其他地方的很多倍。你想象一下，這么大個(gè)湖，將來(lái)我們把湖利用起來(lái)，在湖上設(shè)計(jì)一些水上游樂設(shè)施，潼南現(xiàn)在基本都沒有水上的游樂設(shè)施，比如劃船，釣魚

5、、喂魚之類的，像周末之余都可以帶上朋友家人一起過(guò)來(lái)玩耍，目前我們就已經(jīng)有很多婚紗攝影的公司選擇我們這里作為景點(diǎn)，那濱湖景觀打造完成之后以后將會(huì)吸引大量的婚紗攝影公司入駐進(jìn)來(lái)，成為未來(lái)潼南的婚紗攝影基地，同時(shí)也會(huì)吸引大量的附屬產(chǎn)業(yè)，（比如說(shuō)花店，禮品店，酒店你，婚慶公司之類的）所以這個(gè)湖不僅可以增加商品的溢價(jià)能力，還可以給你帶來(lái)大流量的人流。項(xiàng)目正在申報(bào)潼南的首個(gè)以公園為主題的商業(yè)街，勝似成都的寬窄巷子，這里就是一個(gè)非常有情調(diào)的特色商業(yè)街。那以后潼南天地來(lái)參觀的不止我們潼南人民，還會(huì)吸引來(lái)著其他城市的朋友們，來(lái)到潼南就會(huì)來(lái)到潼南天地，潼南天地將是潼南旅游的首選。有了五萬(wàn)方的天鵝湖，再加上如

6、此美輪美奐的景色，潼南天地將會(huì)吸引眾多的照相愛好者，還有很多的婚紗攝影都會(huì)選擇潼南天地。讓大家來(lái)了潼南天地會(huì)情不自禁的停下腳步，享受潼南天地的美麗風(fēng)情，讓人流連忘返。最終達(dá)到的效果就是潼南天地將會(huì)吸引大量的投資的做生意的各類客戶，吸引大量的客戶來(lái)到潼南天地消費(fèi)，潼南天地，與您為伴，值得你擁有。使旅游文化與商業(yè)消費(fèi)的人流互動(dòng)潼南天地，（消費(fèi)力的保障）做15萬(wàn)人的生意，1.5萬(wàn)方黃金商鋪等你來(lái)賺錢（龐祖銀）俗話說(shuō)有人的地方就有生意，鷗鵬中央公園全潼南最大的一個(gè)，同時(shí)也是銷售最好的一個(gè)項(xiàng)目，建成后除了項(xiàng)目自身高達(dá)5萬(wàn)的常住人口之外，在項(xiàng)目旁邊還匯集了潼南最大的高新科技產(chǎn)業(yè)園、廉租房、周邊其他樓

7、盤，常住人口達(dá)到了15萬(wàn)人作為商業(yè)支撐，中央公園作為潼南未來(lái)的核心之城，那潼南天地就是以后的北城天街中央公園擁有7個(gè)高層組團(tuán)、3個(gè)洋房組團(tuán)，可以容納11000戶業(yè)主居住，這些業(yè)主的衣食住行消費(fèi)都要依靠我們的潼南天地，全重慶最好的中學(xué)-巴川中學(xué)將在今年的9月1號(hào)開學(xué)，未來(lái)這里將會(huì)新增3000人固定學(xué)生消費(fèi)，單單項(xiàng)目業(yè)主和巴川中學(xué)就可以供給50000的固定人口消費(fèi)，周邊其他項(xiàng)目（如健能綠都、鉑金公館、華夏一品、芭提香郡，博林新天地）接房