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《明偉花苑住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學術(shù)論文-天天文庫。
1、明偉花苑住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)招標文件招標單位：余姚市梨洲街道明偉村股份經(jīng)濟合作社日期：二零一八年五月29目錄第一章招標公告………………………………………………3第二章標的介紹………………………………………………5第三章投標須知………………………………………………16第四章投標文件的編制………………………………………16第五章開標、評標及定標……………………………………19第六章評標標準與評標辦法…………………………………22第七章合同的簽訂……………………………………………24第八章附則……………………………………………………2429招標公告一、招標
2、人名稱、地址和聯(lián)系方式?招?標?人：余姚市梨洲街道明偉村股份經(jīng)濟合作社地??址：余姚市梨洲街道明偉村聯(lián)系?人：邵百軍電???話：0574-62569002?代理機構(gòu)：浙江省房地產(chǎn)管理咨詢有限公司聯(lián)系地址：余姚市北蘭江路286號聯(lián)系人：王工聯(lián)系電話：0574-62756387二、招標物業(yè)的名稱、地址、物業(yè)概況1、物業(yè)名稱：明偉花苑住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)。2、物業(yè)地址：該項目位于余姚市梨州街道，東至現(xiàn)狀河道，南至規(guī)劃河道綠化帶，西至華盛路，北至姜家渡村村民集中安置小區(qū)。3、物業(yè)概況：(1)總用地面積：23300.00平方米；(2)總建筑面積：43346.5
3、2平方米。地上43346.52平方米，其中商業(yè)644.37平方米，住宅32759.76平方米，陽臺2207.25平方米，車庫6491.60平方米，物管用房160.95平方米，物業(yè)經(jīng)營用房349.20平方米，社區(qū)用房91.12平方米，機房50.31平方米，門衛(wèi)13平方米、抄表間14.16平方米、配電房206.04平方米、水泵房31.39平方米、養(yǎng)老用房87.69平方米、抹灰層239.68平方米；(3)建筑幢數(shù)：11幢；(4)總戶數(shù)：277戶；(5)建筑性質(zhì)：商住。三、對投標人的資質(zhì)要求1、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。2、投標人
4、提供企業(yè)注冊所屬地物業(yè)主管部門出具的物業(yè)企業(yè)信用無不良記錄書面證明；項目負責人提供項目所在地物業(yè)主管部門出具的信用無不良記錄書面證明。293、外地企業(yè)必在投標截止日期前辦理進城（余姚）備案手續(xù)。四、投標保證金：人民幣壹萬元整（￥10000.00元）1、投標保證金由余姚市公共資源交易中心實行代收代退，收妥抵用（即到帳）截止時間:2018年6月19日上午10:30，各投標響應(yīng)方以本單位開出的轉(zhuǎn)賬支票（必須實時清算）、銀行匯票或電匯形式將保證金直接繳入余姚市公共資源交易中心投標保證金帳戶。投標保證金收款單位：余姚市招標投標中心開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行寧波
5、分行余姚支行帳?號：94060155260000269五、網(wǎng)上下載招標文件投標人可直接點擊此公告后“招標文件附件”進行下載。六、投標文件提交截止時間，地點截止時間：2018年6月20日上午09：00；逾期提交的投標文件將不予接受。提交地點：余姚市公共資源交易中心七、開標時間，地點時間：2018年6月20日上午09：00提交地點：余姚市公共資源交易中心本公告與招標文件如不一致，以招標文件為準。本次招標公告刊登在1、寧波市公共資源交易網(wǎng)余姚分網(wǎng)（www.yyztb.gov.cn）2、余姚日報3、寧波市物業(yè)管理協(xié)會網(wǎng)站29第二章標的介紹根據(jù)國家《物業(yè)管理條
6、例》、《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》及《余姚市前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》的規(guī)定，經(jīng)余姚市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審核，余姚市公共資源交易管理辦公室備案，決定對明偉花苑住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)進行公開招標。一、招標項目基本情況明偉花苑住宅小區(qū)是余姚市梨洲街道明偉村股份經(jīng)濟合作社建設(shè)的拆遷安置房項目，位于余姚市梨州街道，東至現(xiàn)狀河道，南至規(guī)劃河道綠化帶，西至華盛路，北至姜家渡村村民集中安置小區(qū)。物業(yè)類型：由11幢多層組成。（一）主要經(jīng)濟技術(shù)指標規(guī)劃用地面積總用地面積23300.00平方米容積率1.47綠地率25.04%綠地面積5841.14平方米建筑密
7、度31.98%建筑占地面積7458.08平方米機動車位室內(nèi)148個地下儲藏室/地面103個電梯/戶數(shù)277戶建筑面積地上總建筑面積：43346.52平方米，地上43346.52平方米住宅多層1-5層32759.76平方米商業(yè)/644.37平方米陽臺/2207.25平方米車庫/6491.60平方米物管用房/160.95平方米物業(yè)經(jīng)營用房/349.20平方米社區(qū)用房/91.12平方米機房/50.31平方米門衛(wèi)/13平方米抄表間/14.16平方米配電房/206.04平方米水泵房/31.39平方米養(yǎng)老用房/87.69平方米抹灰層/239.68平方米29類?型
8、幢?數(shù)套（單元）數(shù)建筑面積（平方米）住宅11幢277套43346.52商業(yè)用房位于1#樓1處644.37車庫
