物業(yè)接管驗收(電梯竣工資料移交清單)

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1、電梯　系統(tǒng)竣工資料移交清單附件一類型序號文件名稱文件屬性單位頁數(shù)文件缺少頁數(shù)備注原件復印件（份本）合同1　購買合同　1份　　　2　產(chǎn)品安裝合同　1份　　　3　制造單位、安裝單位、維保單位資質(zhì)證明　1份　　　4　維保人員技術(shù)證件　1份　　　隨機資料1　產(chǎn)品合格證8　份1　　2　技術(shù)說明/電梯記錄本8　本28　空白　3操作說明/載客電梯使用指南8　本30　　4　維護保養(yǎng)手冊/ＬＥＨＹ-ＩＩ系列電梯（無能量回饋）安裝維護說明書8　本127　　5　電氣資料/ＬＥＨＹ-ＩＩ系列電梯（無能量回饋）隨機出廠圖樣圖冊8　本162　　　6井道布置圖1

2、　份　　　　竣工驗收資料1　接管驗收書面通知書1份　　　2　特種設(shè)備（普查）注冊登記表1份　　　3　特種設(shè)備使用登記證份　　　4　電梯監(jiān)督檢驗報告（首次檢驗報告）8　份　　5　電梯驗收運行記錄表1　份　　　6　隱蔽工程檢查驗收記錄1　份　　　7　設(shè)備清單1　份　　　8　資料移交清單1　份　　移交人簽字：　　　　　　　　　　　　　　服務中心工程主管：接收人簽字：服務中心主任：日期：　　#樓#電梯系統(tǒng)功能接管驗收記錄表附件二驗收項目驗收功能驗收方式驗收記錄機房機房環(huán)境現(xiàn)場檢查機房應整潔，無雜物，地面及設(shè)備外表無塵，照明及通風良好?，F(xiàn)場檢

3、查房內(nèi)應配置干濕溫度計，室溫不超過40℃，濕度不超過80℅(25℃）?，F(xiàn)場檢查防火門、窗開啟、關(guān)閉是否靈活?，F(xiàn)場檢查機房地面灰塵大，未作防塵措施，地面應刷綠色地坪漆現(xiàn)場檢查門口未設(shè)置防鼠擋板，高度不低于50CM。管理制度現(xiàn)場檢查電梯應有急救規(guī)程、巡視記錄、故障記錄、機房管理制度、三角鎖管理規(guī)定上墻壁。現(xiàn)場檢查設(shè)備責任人員應明確。安全設(shè)施現(xiàn)場檢查消防應急設(shè)施應完好。安全標識現(xiàn)場檢查設(shè)備房門口應粘“機房重地、謝絕入內(nèi)”的標識?，F(xiàn)場檢查應準備有“禁止合閘”安全警示牌。消防設(shè)施現(xiàn)場檢查消防設(shè)施應運行正常，無損壞，齊全。機房內(nèi)應急操作裝置現(xiàn)場

4、檢查盤車、松閘標示齊全，應急工具應在指定位置安放?？刂乒瘳F(xiàn)場檢查控制柜接線端子廳門、轎門應無短接線，及安全回路短接現(xiàn)象?，F(xiàn)場檢查主板顯示應正常，各接線應緊固、整齊，線號齊全清晰，變頻器散熱風扇運轉(zhuǎn)正常，內(nèi)部無灰塵?？刂乒瘛⒆冾l器目測控制柜主板顯示是否正常，各接線應緊固、整齊，線號齊全清晰，變頻器散熱風扇運轉(zhuǎn)是否正常，內(nèi)部有無灰塵?？刂乒窠佑|器檢查接線緊固，接觸是否良好。線路保護測試線路有接地保護線，絕緣不小于0.5兆歐。主機油箱打開主機機油檢查口主機油箱油量、油溫正常，無雜質(zhì)，無漏油現(xiàn)象。主機目測主機運行時應無異常震動，溫度正常；無

5、異響異味；無過流，應有電梯升降標志及電梯轎廂所有樓層位置標志。制動器目測制動器各銷軸潤滑，動作靈活，打開制動器時不發(fā)生摩擦，間隙均勻,剎車片應無磨損嚴重現(xiàn)象。曳引輪槽目測曳引輪槽無斷股；無磨損、銹蝕導向輪目測導向輪運轉(zhuǎn)正常，無異常擺動，無跳槽。鋼絲繩目測鋼絲繩應無斷股；無滑移；無運行抖動；表面整潔，無嚴重油污，張力力調(diào)整均勻。曳引繩頭組合目測曳引繩頭組合螺母無松動。鋼絲繩無松散現(xiàn)象。機房檢修盒測試檢修操縱盒開關(guān)正常轉(zhuǎn)換檢修狀態(tài)，測試電梯慢車運行正常限速器裝置測試限速器運行時應可靠安全，試驗安全開關(guān)動作有效。漲繩輪裝置斷開漲繩輪開關(guān)測

6、試電梯運行時漲繩輪轉(zhuǎn)動應正常，無異常聲音，當漲繩輪動作后，電梯安全保護回路斷開。緊急電源裝置停電測試，裝置是否啟動運行保護緊急電源裝置在電梯運行狀態(tài)能正常通電，電梯故障時，停電時，裝置應能自動切換工作。轎廂轎廂按鈕測試轎廂按鈕應動作靈活、安全可靠；轎廂風扇目測風扇運轉(zhuǎn)應正常良好、無噪音。轎廂照明目測、耳聽照明燈光應足夠，監(jiān)控攝像頭能看清楚轎廂的人物及物體。運行時有無明顯震動和噪音。內(nèi)選操作盤目測、測試登記板應齊全、固定牢固，控制功能有效，顯示板字無缺筆現(xiàn)象。外呼登記板目測、測試登記板應齊全、固定牢固，控制功能有效，顯示板字無缺筆現(xiàn)象

7、。轎廂平層測量轎廂平層精度應不大于35mm。轎廂應急照明及報警裝置測試備用電源在停電時應起作用。轎門異物遮擋試驗安全光幕、觸板功能有效，開門關(guān)門靈活、平穩(wěn)、可靠，無撞擊聲。層門專用鎖匙打開三角鎖匙打開層門關(guān)門后應正常復位。電梯合格證檢查轎廂電梯合格證應在有效期內(nèi)，并粘貼在轎廂操縱盤上方。轎頂衛(wèi)生狀況目測轎頂衛(wèi)生干凈，無雜物，無滲水，照明正常。門機目測運轉(zhuǎn)是否正常，門軌道是否清潔，變頻器防護蓋是否固定，有無灰塵覆蓋。開關(guān)門限位開關(guān)測試開關(guān)門限位開關(guān)開關(guān)應正常有效。反繩輪軸承目測，耳聽反繩輪軸承無異常聲音，振動，潤滑是否良好。安全護欄目

8、測護欄干凈，螺絲螺母堅固。導軌油杯目測導軌油杯吸油毛氈齊全，油量應充足，無滲漏現(xiàn)象。導靴目測導靴是否磨損，清潔無油泥結(jié)垢。安全開關(guān)測試安全鉗開關(guān)、急停開關(guān)應能動作有效。井道照明目測照明燈具齊全，應能正常使用，井道機房開關(guān)應能正常開關(guān)。