物業(yè)接管(電梯竣工資料、驗收移交清單)

《物業(yè)接管(電梯竣工資料、驗收移交清單)》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、港龍控股集團工程管理中心　　電梯　系統(tǒng)竣工資料移交清單類型序號文件名稱文件屬性單位頁數(shù)文件缺少頁數(shù)結果原件復印件（份本）合同資質(zhì)1　購買合同　份　　　2　產(chǎn)品安裝合同　份　　　3　制造單位、安裝單位、維保單位資質(zhì)證明　份　　　　4電梯維修保養(yǎng)合同5　維保人員技術資格證件　份　　　隨機資料1　產(chǎn)品合格證　份　　2　技術說明書　份　3操作說明/載客電梯使用指南　份　　4　維護保養(yǎng)手冊　份　　5安裝維護說明書份6　電梯電氣資料　份　　7井道布置圖　份　　　　竣工驗收資料1　特種設備注冊登記表份　　　2

2、　特種設備使用登記證份　　　3　電梯監(jiān)督檢驗報告（首次檢驗報告）　份　　4　電梯驗收運行記錄表　份　　　5　隱蔽工程檢查驗收記錄　份　　　6　設備清單　份　　　7調(diào)試記錄份8　接地、絕緣電阻測試記錄　份　　9資料移交清單份　　8/8　　　　　　　港龍控股集團工程管理中心移交單位蓋章：　　　　　　　　　　　　　　接收單位蓋章：移交人簽字：接受人簽字：　　電梯系統(tǒng)功能接管驗收記錄表驗收項目驗收功能驗收方式驗收記錄結果注意:以下檢查內(nèi)容請根據(jù)合同簽訂內(nèi)容進行.合同沒有的內(nèi)容請以無此項忽略.機房機房環(huán)境

3、現(xiàn)場檢查機房應整潔，無雜物，地面及設備外表無塵，照明及通風良好?，F(xiàn)場檢查房內(nèi)應配置干濕溫度計，室溫不超過40℃，濕度不超過80℅(25℃）?，F(xiàn)場檢查防火門、窗開啟、關閉是否靈活。現(xiàn)場檢查機房地面應刷綠色地坪漆現(xiàn)場檢查門口應設置防鼠擋板，高度不低于50CM。管理制度現(xiàn)場檢查電梯應有急救規(guī)程、巡視記錄、故障記錄、機房管理制度、三角鎖管理規(guī)定上墻壁?，F(xiàn)場檢查設備責任人員應明確。安全設施現(xiàn)場檢查消防應急設施應完好。安全標識現(xiàn)場檢查設備房門口應粘“機房重地、謝絕入內(nèi)”的標識。現(xiàn)場檢查應準備有“禁止合閘”安

4、全警示牌。消防設施現(xiàn)場檢查消防設施應運行正常，無損壞，齊全。機房內(nèi)應急操作裝置現(xiàn)場檢查盤車、松閘標識齊全，應急工具應在指定位置安放?？刂乒瘳F(xiàn)場檢查控制柜接線端子廳門、轎門應無短接線，及安全回路短接現(xiàn)象?，F(xiàn)場檢查主板顯示應正常，各接線應緊固、整齊，線號齊全清晰，變頻器散熱風扇運轉(zhuǎn)正常，內(nèi)部無灰塵。控制柜、變頻器目測控制柜主板顯示是否正常，各接線應緊固、整齊，線號齊全清晰，變頻器散熱風扇運轉(zhuǎn)是否正常，內(nèi)部有無灰塵。控制柜接觸器檢查接線緊固，接觸是否良好。線路保護測試線路有接地保護線，絕緣值不小于0.

5、5兆歐。主機油箱打開主機機油檢查口主機油箱油量、油溫正常，無雜質(zhì)，無漏油現(xiàn)象。8/8　　　　　　　港龍控股集團工程管理中心主機目測主機運行時應無異常震動，溫度正常；無異響異味；無過流，應有電梯升降標志及電梯轎廂所有樓層位置標志。制動器目測制動器各銷軸潤滑，動作靈活，打開制動器時不發(fā)生摩擦，間隙均勻,剎車片應無磨損嚴重現(xiàn)象。曳引輪槽目測曳引輪槽無斷股；無磨損、銹蝕導向輪目測導向輪運轉(zhuǎn)正常，無異常擺動，無跳槽。鋼絲繩目測鋼絲繩應無斷股；無滑移；無運行抖動；表面整潔，無嚴重油污，張力力調(diào)整均勻。曳引繩

6、頭組合目測曳引繩頭組合螺母無松動。鋼絲繩無松散現(xiàn)象。機房檢修盒測試檢修操縱盒開關正常轉(zhuǎn)換檢修狀態(tài)，測試電梯慢車運行正常限速器裝置測試限速器運行時應可靠安全，試驗安全開關動作有效。漲繩輪裝置斷開漲繩輪開關測試電梯運行時漲繩輪轉(zhuǎn)動應正常，無異常聲音，當漲繩輪動作后，電梯安全保護回路斷開。緊急電源裝置停電測試，裝置是否啟動運行保護緊急電源裝置在電梯運行狀態(tài)能正常通電，電梯故障時，停電時，裝置應能自動切換工作。轎廂轎廂按鈕測試轎廂按鈕應動作靈活、安全可靠；轎廂風扇目測風扇運轉(zhuǎn)應正常良好、無噪音。轎廂照明

7、目測、耳聽照明燈光應足夠，監(jiān)控攝像頭能看清楚轎廂的人物及物體。運行時有無明顯震動和噪音。內(nèi)選操作盤目測、測試登記板應齊全、固定牢固，控制功能有效，顯示板字無缺筆現(xiàn)象。外呼登記板目測、測試登記板應齊全、固定牢固，控制功能有效，顯示板字無缺筆現(xiàn)象。轎廂平層測量轎廂平層精度應不大于35mm。轎廂應急照明及報警裝置測試備用電源在停電時應起作用。轎門異物遮擋試驗安全光幕、觸板功能有效，開門關門靈活、平穩(wěn)、可靠，無撞擊聲。層門專用鎖匙打開三角鎖匙打開層門關門后應正常復位。電梯合格證檢查轎廂電梯合格證應在有效

8、期內(nèi)，并粘貼在轎廂操縱盤上方。8/8　　　　　　　港龍控股集團工程管理中心轎頂衛(wèi)生狀況目測轎頂衛(wèi)生干凈，無雜物，無滲水，照明正常。門機目測運轉(zhuǎn)是否正常，門軌道是否清潔，變頻器防護蓋是否固定，有無灰塵覆蓋。開關門限位開關測試開關門限位開關開關應正常有效。反繩輪軸承目測，耳聽反繩輪軸承無異常聲音，振動，潤滑是否良好。安全護欄目測護欄干凈，螺絲螺母堅固。導軌油杯目測導軌油杯吸油毛氈齊全，油量應充足，無滲漏現(xiàn)象。導靴目測導靴本體是否磨損，清潔無油泥結垢。安全開關測試安全鉗開關、急停開關應能動作有效。井道