物業(yè)接管(電梯竣工資料、驗(yàn)收移交應(yīng)用清單)

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1、實(shí)用文檔　　電梯　系統(tǒng)竣工資料移交清單類型序號(hào)文件名稱文件屬性單位頁數(shù)文件缺少頁數(shù)結(jié)果原件復(fù)印件（份本）合同資質(zhì)1　購(gòu)買合同　份　　　2　產(chǎn)品安裝合同　份　　　3　制造單位、安裝單位、維保單位資質(zhì)證明　份　　　　4電梯維修保養(yǎng)合同5　維保人員技術(shù)資格證件　份　　　隨機(jī)資料1　產(chǎn)品合格證　份　　2　技術(shù)說明書　份　3操作說明/載客電梯使用指南　份　　4　維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)　份　　5安裝維護(hù)說明書份6　電梯電氣資料　份　　7井道布置圖　份　　　　竣工驗(yàn)收資料1　特種設(shè)備注冊(cè)登記表份　　　2　特種設(shè)備使用登記證份　　　3　電梯

2、監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告（首次檢驗(yàn)報(bào)告）　份　　4　電梯驗(yàn)收運(yùn)行記錄表　份　　　5　隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄　份　　　6　設(shè)備清單　份　　　7調(diào)試記錄份8　接地、絕緣電阻測(cè)試記錄　份　　9資料移交清單份　　移交單位蓋章：　　　　　　　　　　　　　　接收單位蓋章：文案大全實(shí)用文檔移交人簽字：接受人簽字：　　電梯系統(tǒng)功能接管驗(yàn)收記錄表驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收功能驗(yàn)收方式驗(yàn)收記錄結(jié)果注意:以下檢查內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)合同簽訂內(nèi)容進(jìn)行.合同沒有的內(nèi)容請(qǐng)以無此項(xiàng)忽略.機(jī)房機(jī)房環(huán)境現(xiàn)場(chǎng)檢查機(jī)房應(yīng)整潔，無雜物，地面及設(shè)備外表無塵，照明及通風(fēng)良好?，F(xiàn)場(chǎng)檢查房?jī)?nèi)應(yīng)配置干

3、濕溫度計(jì)，室溫不超過40℃，濕度不超過80℅(25℃）?，F(xiàn)場(chǎng)檢查防火門、窗開啟、關(guān)閉是否靈活?，F(xiàn)場(chǎng)檢查機(jī)房地面應(yīng)刷綠色地坪漆現(xiàn)場(chǎng)檢查門口應(yīng)設(shè)置防鼠擋板，高度不低于50CM。管理制度現(xiàn)場(chǎng)檢查電梯應(yīng)有急救規(guī)程、巡視記錄、故障記錄、機(jī)房管理制度、三角鎖管理規(guī)定上墻壁?，F(xiàn)場(chǎng)檢查設(shè)備責(zé)任人員應(yīng)明確。安全設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)檢查消防應(yīng)急設(shè)施應(yīng)完好。安全標(biāo)識(shí)現(xiàn)場(chǎng)檢查設(shè)備房門口應(yīng)粘“機(jī)房重地、謝絕入內(nèi)”的標(biāo)識(shí)?，F(xiàn)場(chǎng)檢查應(yīng)準(zhǔn)備有“禁止合閘”安全警示牌。消防設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)檢查消防設(shè)施應(yīng)運(yùn)行正常，無損壞，齊全。機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)急操作裝置現(xiàn)場(chǎng)檢查盤車、松閘標(biāo)識(shí)齊全

4、，應(yīng)急工具應(yīng)在指定位置安放?？刂乒瘳F(xiàn)場(chǎng)檢查控制柜接線端子廳門、轎門應(yīng)無短接線，及安全回路短接現(xiàn)象。現(xiàn)場(chǎng)檢查主板顯示應(yīng)正常，各接線應(yīng)緊固、整齊，線號(hào)齊全清晰，變頻器散熱風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)正常，內(nèi)部無灰塵?？刂乒瘛⒆冾l器目測(cè)控制柜主板顯示是否正常，各接線應(yīng)緊固、整齊，線號(hào)齊全清晰，變頻器散熱風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，內(nèi)部有無灰塵?？刂乒窠佑|器檢查接線緊固，接觸是否良好。線路保護(hù)測(cè)試線路有接地保護(hù)線，絕緣值不小于0.5兆歐。主機(jī)油箱打開主機(jī)機(jī)油檢查口主機(jī)油箱油量、油溫正常，無雜質(zhì)，無漏油現(xiàn)象。主機(jī)目測(cè)主機(jī)運(yùn)行時(shí)應(yīng)無異常震動(dòng)，溫度正常；無異

5、響異味；無過流，應(yīng)有電梯升降標(biāo)志及電梯轎廂所有樓層位置標(biāo)志。文案大全實(shí)用文檔制動(dòng)器目測(cè)制動(dòng)器各銷軸潤(rùn)滑，動(dòng)作靈活，打開制動(dòng)器時(shí)不發(fā)生摩擦，間隙均勻,剎車片應(yīng)無磨損嚴(yán)重現(xiàn)象。曳引輪槽目測(cè)曳引輪槽無斷股；無磨損、銹蝕導(dǎo)向輪目測(cè)導(dǎo)向輪運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無異常擺動(dòng)，無跳槽。鋼絲繩目測(cè)鋼絲繩應(yīng)無斷股；無滑移；無運(yùn)行抖動(dòng)；表面整潔，無嚴(yán)重油污，張力力調(diào)整均勻。曳引繩頭組合目測(cè)曳引繩頭組合螺母無松動(dòng)。鋼絲繩無松散現(xiàn)象。機(jī)房檢修盒測(cè)試檢修操縱盒開關(guān)正常轉(zhuǎn)換檢修狀態(tài)，測(cè)試電梯慢車運(yùn)行正常限速器裝置測(cè)試限速器運(yùn)行時(shí)應(yīng)可靠安全，試驗(yàn)安全開關(guān)動(dòng)作

6、有效。漲繩輪裝置斷開漲繩輪開關(guān)測(cè)試電梯運(yùn)行時(shí)漲繩輪轉(zhuǎn)動(dòng)應(yīng)正常，無異常聲音，當(dāng)漲繩輪動(dòng)作后，電梯安全保護(hù)回路斷開。緊急電源裝置停電測(cè)試，裝置是否啟動(dòng)運(yùn)行保護(hù)緊急電源裝置在電梯運(yùn)行狀態(tài)能正常通電，電梯故障時(shí)，停電時(shí)，裝置應(yīng)能自動(dòng)切換工作。轎廂轎廂按鈕測(cè)試轎廂按鈕應(yīng)動(dòng)作靈活、安全可靠；轎廂風(fēng)扇目測(cè)風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)正常良好、無噪音。轎廂照明目測(cè)、耳聽照明燈光應(yīng)足夠，監(jiān)控?cái)z像頭能看清楚轎廂的人物及物體。運(yùn)行時(shí)有無明顯震動(dòng)和噪音。內(nèi)選操作盤目測(cè)、測(cè)試登記板應(yīng)齊全、固定牢固，控制功能有效，顯示板字無缺筆現(xiàn)象。外呼登記板目測(cè)、測(cè)試登記板

7、應(yīng)齊全、固定牢固，控制功能有效，顯示板字無缺筆現(xiàn)象。轎廂平層測(cè)量轎廂平層精度應(yīng)不大于35mm。轎廂應(yīng)急照明及報(bào)警裝置測(cè)試備用電源在停電時(shí)應(yīng)起作用。轎門異物遮擋試驗(yàn)安全光幕、觸板功能有效，開門關(guān)門靈活、平穩(wěn)、可靠，無撞擊聲。層門專用鎖匙打開三角鎖匙打開層門關(guān)門后應(yīng)正常復(fù)位。電梯合格證檢查轎廂電梯合格證應(yīng)在有效期內(nèi)，并粘貼在轎廂操縱盤上方。轎頂衛(wèi)生狀況目測(cè)轎頂衛(wèi)生干凈，無雜物，無滲水，照明正常。門機(jī)目測(cè)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，門軌道是否清潔，變頻器防護(hù)蓋是否固定，有無灰塵覆蓋。開關(guān)門限位開關(guān)測(cè)試開關(guān)門限位開關(guān)開關(guān)應(yīng)正常有效。文案

8、大全實(shí)用文檔反繩輪軸承目測(cè)，耳聽反繩輪軸承無異常聲音，振動(dòng)，潤(rùn)滑是否良好。安全護(hù)欄目測(cè)護(hù)欄干凈，螺絲螺母堅(jiān)固。導(dǎo)軌油杯目測(cè)導(dǎo)軌油杯吸油毛氈齊全，油量應(yīng)充足，無滲漏現(xiàn)象。導(dǎo)靴目測(cè)導(dǎo)靴本體是否磨損，清潔無油泥結(jié)垢。安全開關(guān)測(cè)試安全鉗開關(guān)、急停開關(guān)應(yīng)能動(dòng)作有效。井道照明目測(cè)照明燈具齊全，應(yīng)能正常使用，井道機(jī)房開關(guān)應(yīng)能正常開關(guān)。隨行電纜目測(cè)隨行電纜應(yīng)無開裂，損傷，固