物業(yè)接管驗(yàn)收(電梯竣工資料移交清單)

《物業(yè)接管驗(yàn)收(電梯竣工資料移交清單)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。

1、電梯系統(tǒng)竣工資料移交清單附件一類型序號(hào)文件名稱文件屬性單位頁(yè)數(shù)文件缺少頁(yè)數(shù)備注原件復(fù)印件（份本）合同1購(gòu)買(mǎi)合同1份2產(chǎn)品安裝合同1份3制造單位、安裝單位、維保單位資質(zhì)證明1份4維保人員技術(shù)證件1份隨機(jī)資料1產(chǎn)品合格證8份12技術(shù)說(shuō)明/電梯記錄本8本28空白3操作說(shuō)明/載客電梯使用指南8本304維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)電梯（無(wú)能量回饋）安裝維護(hù)說(shuō)明書(shū)8本1275電氣資料電梯（無(wú)能量回饋）隨機(jī)出廠圖樣圖冊(cè)8本1626井道布置圖1份竣工驗(yàn)收資料1接管驗(yàn)收書(shū)面通知書(shū)1份2特種設(shè)備（普查）注冊(cè)登記表1份3特種設(shè)備使用登記證份4電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告（首次檢驗(yàn)報(bào)告）8份5電梯驗(yàn)收

2、運(yùn)行記錄表1份6隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄1份7設(shè)備清單1份8資料移交清單1份移交人簽字：服務(wù)中心工程主管：接收人簽字：服務(wù)中心主任：日期：#樓#電梯系統(tǒng)功能接管驗(yàn)收記錄表附件二驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收功能驗(yàn)收方式驗(yàn)收記錄機(jī)房機(jī)房環(huán)境現(xiàn)場(chǎng)檢查機(jī)房應(yīng)整潔，無(wú)雜物，地面及設(shè)備外表無(wú)塵，照明及通風(fēng)良好。現(xiàn)場(chǎng)檢查房?jī)?nèi)應(yīng)配置干濕溫度計(jì)，室溫不超過(guò)40℃，濕度不超過(guò)80℅(25℃）?，F(xiàn)場(chǎng)檢查防火門(mén)、窗開(kāi)啟、關(guān)閉是否靈活?，F(xiàn)場(chǎng)檢查機(jī)房地面灰塵大，未作防塵措施，地面應(yīng)刷綠色地坪漆現(xiàn)場(chǎng)檢查門(mén)口未設(shè)置防鼠擋板，高度不低于50CM。管理制度現(xiàn)場(chǎng)檢查電梯應(yīng)有急救規(guī)程、巡視記錄、故障記錄、機(jī)房

3、管理制度、三角鎖管理規(guī)定上墻壁?，F(xiàn)場(chǎng)檢查設(shè)備責(zé)任人員應(yīng)明確。安全設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)檢查消防應(yīng)急設(shè)施應(yīng)完好。安全標(biāo)識(shí)現(xiàn)場(chǎng)檢查設(shè)備房門(mén)口應(yīng)粘“機(jī)房重地、謝絕入內(nèi)”的標(biāo)識(shí)?，F(xiàn)場(chǎng)檢查應(yīng)準(zhǔn)備有“禁止合閘”安全警示牌。消防設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)檢查消防設(shè)施應(yīng)運(yùn)行正常，無(wú)損壞，齊全。機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)急操作裝置現(xiàn)場(chǎng)檢查盤(pán)車(chē)、松閘標(biāo)示齊全，應(yīng)急工具應(yīng)在指定位置安放?？刂乒瘳F(xiàn)場(chǎng)檢查控制柜接線端子廳門(mén)、轎門(mén)應(yīng)無(wú)短接線，及安全回路短接現(xiàn)象。現(xiàn)場(chǎng)檢查主板顯示應(yīng)正常，各接線應(yīng)緊固、整齊，線號(hào)齊全清晰，變頻器散熱風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)正常，內(nèi)部無(wú)灰塵?？刂乒?、變頻器目測(cè)控制柜主板顯示是否正常，各接線應(yīng)緊固、整齊，線號(hào)齊全清晰

4、，變頻器散熱風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，內(nèi)部有無(wú)灰塵?？刂乒窠佑|器檢查接線緊固，接觸是否良好。線路保護(hù)測(cè)試線路有接地保護(hù)線，絕緣不小于0.5兆歐。主機(jī)油箱打開(kāi)主機(jī)機(jī)油檢查口主機(jī)油箱油量、油溫正常，無(wú)雜質(zhì)，無(wú)漏油現(xiàn)象。主機(jī)目測(cè)主機(jī)運(yùn)行時(shí)應(yīng)無(wú)異常震動(dòng)，溫度正常；無(wú)異響異味；無(wú)過(guò)流，應(yīng)有電梯升降標(biāo)志及電梯轎廂所有樓層位置標(biāo)志。制動(dòng)器目測(cè)制動(dòng)器各銷(xiāo)軸潤(rùn)滑，動(dòng)作靈活，打開(kāi)制動(dòng)器時(shí)不發(fā)生摩擦，間隙均勻,剎車(chē)片應(yīng)無(wú)磨損嚴(yán)重現(xiàn)象。曳引輪槽目測(cè)曳引輪槽無(wú)斷股；無(wú)磨損、銹蝕導(dǎo)向輪目測(cè)導(dǎo)向輪運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無(wú)異常擺動(dòng)，無(wú)跳槽。鋼絲繩目測(cè)鋼絲繩應(yīng)無(wú)斷股；無(wú)滑移；無(wú)運(yùn)行抖動(dòng)；表面整潔，無(wú)嚴(yán)重

5、油污，張力力調(diào)整均勻。曳引繩頭組合目測(cè)曳引繩頭組合螺母無(wú)松動(dòng)。鋼絲繩無(wú)松散現(xiàn)象。機(jī)房檢修盒測(cè)試檢修操縱盒開(kāi)關(guān)正常轉(zhuǎn)換檢修狀態(tài)，測(cè)試電梯慢車(chē)運(yùn)行正常限速器裝置測(cè)試限速器運(yùn)行時(shí)應(yīng)可靠安全，試驗(yàn)安全開(kāi)關(guān)動(dòng)作有效。漲繩輪裝置斷開(kāi)漲繩輪開(kāi)關(guān)測(cè)試電梯運(yùn)行時(shí)漲繩輪轉(zhuǎn)動(dòng)應(yīng)正常，無(wú)異常聲音，當(dāng)漲繩輪動(dòng)作后，電梯安全保護(hù)回路斷開(kāi)。緊急電源裝置停電測(cè)試，裝置是否啟動(dòng)運(yùn)行保護(hù)緊急電源裝置在電梯運(yùn)行狀態(tài)能正常通電，電梯故障時(shí)，停電時(shí)，裝置應(yīng)能自動(dòng)切換工作。轎廂轎廂按鈕測(cè)試轎廂按鈕應(yīng)動(dòng)作靈活、安全可靠；轎廂風(fēng)扇目測(cè)風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)正常良好、無(wú)噪音。轎廂照明目測(cè)、耳聽(tīng)照明燈光應(yīng)足夠，監(jiān)

6、控?cái)z像頭能看清楚轎廂的人物及物體。運(yùn)行時(shí)有無(wú)明顯震動(dòng)和噪音。內(nèi)選操作盤(pán)目測(cè)、測(cè)試登記板應(yīng)齊全、固定牢固，控制功能有效，顯示板字無(wú)缺筆現(xiàn)象。外呼登記板目測(cè)、測(cè)試登記板應(yīng)齊全、固定牢固，控制功能有效，顯示板字無(wú)缺筆現(xiàn)象。轎廂平層測(cè)量轎廂平層精度應(yīng)不大于35mm。轎廂應(yīng)急照明及報(bào)警裝置測(cè)試備用電源在停電時(shí)應(yīng)起作用。轎門(mén)異物遮擋試驗(yàn)安全光幕、觸板功能有效，開(kāi)門(mén)關(guān)門(mén)靈活、平穩(wěn)、可靠，無(wú)撞擊聲。層門(mén)專用鎖匙打開(kāi)三角鎖匙打開(kāi)層門(mén)關(guān)門(mén)后應(yīng)正常復(fù)位。電梯合格證檢查轎廂電梯合格證應(yīng)在有效期內(nèi)，并粘貼在轎廂操縱盤(pán)上方。轎頂衛(wèi)生狀況目測(cè)轎頂衛(wèi)生干凈，無(wú)雜物，無(wú)滲水，照明正常

7、。門(mén)機(jī)目測(cè)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，門(mén)軌道是否清潔，變頻器防護(hù)蓋是否固定，有無(wú)灰塵覆蓋。開(kāi)關(guān)門(mén)限位開(kāi)關(guān)測(cè)試開(kāi)關(guān)門(mén)限位開(kāi)關(guān)開(kāi)關(guān)應(yīng)正常有效。反繩輪軸承目測(cè)，耳聽(tīng)反繩輪軸承無(wú)異常聲音，振動(dòng)，潤(rùn)滑是否良好。安全護(hù)欄目測(cè)護(hù)欄干凈，螺絲螺母堅(jiān)固。導(dǎo)軌油杯目測(cè)導(dǎo)軌油杯吸油毛氈齊全，油量應(yīng)充足，無(wú)滲漏現(xiàn)象。導(dǎo)靴目測(cè)導(dǎo)靴是否磨損，清潔無(wú)油泥結(jié)垢。安全開(kāi)關(guān)測(cè)試安全鉗開(kāi)關(guān)、急停開(kāi)關(guān)應(yīng)能動(dòng)作有效。井道照明目測(cè)照明燈具齊全，應(yīng)能正常使用，井道機(jī)房開(kāi)關(guān)應(yīng)能正常開(kāi)關(guān)。隨行電纜目測(cè)隨行電纜應(yīng)無(wú)開(kāi)裂，損傷，固定牢固。對(duì)重目測(cè)對(duì)重應(yīng)安裝牢固，無(wú)松動(dòng)，運(yùn)行時(shí)無(wú)刮擦轎廂現(xiàn)象，上下運(yùn)行平穩(wěn)。補(bǔ)償鏈目測(cè)補(bǔ)

8、償鏈應(yīng)安裝牢固，無(wú)松動(dòng)，消音繩無(wú)斷開(kāi)現(xiàn)象。限速器、漲繩輪目測(cè)限速器、漲繩輪輪槽、鋼絲繩應(yīng)無(wú)磨損嚴(yán)重現(xiàn)象底坑開(kāi)