百?gòu)?qiáng)商業(yè)項(xiàng)目案例之十六

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1、百?gòu)?qiáng)商業(yè)項(xiàng)目案例之十六——長(zhǎng)沙百聯(lián)東方??百聯(lián)東方廣場(chǎng)地處五一商圈黃金地段，是百聯(lián)集團(tuán)在華中地區(qū)最大的投資項(xiàng)目，也是長(zhǎng)沙市檔次最高、場(chǎng)地最新、環(huán)境最佳、服務(wù)最優(yōu)、功能性配套最齊的現(xiàn)代都市時(shí)尚百貨，匯聚眾多國(guó)際國(guó)內(nèi)一線品牌，經(jīng)營(yíng)面積達(dá)到6.4萬(wàn)平方米，從業(yè)人員達(dá)到2000人左右。???物業(yè)簽訂租賃合同，約定租賃期限至2026年3月31日，租金自2006年4月1日起計(jì)，租金由基本保底租金加銷售提成，第一年基本保底租金為2,200萬(wàn)元，第二年基本保底租金為2,500萬(wàn)元，第三年基本保底租金為3,000萬(wàn)元。????搜羅

2、國(guó)內(nèi)外多達(dá)400家一線品牌，其中30%%首次登陸長(zhǎng)沙；投資億元巨資開(kāi)辟4638平方米的共享空間，引領(lǐng)消費(fèi)文化潮流；建設(shè)近500個(gè)停車位，在長(zhǎng)沙首家推出代客泊車服務(wù)先河……百聯(lián)東方廣場(chǎng)打造集名品、百貨、餐飲、娛樂(lè)、休閑于一體的都市購(gòu)物中心新業(yè)態(tài)。這將是長(zhǎng)沙規(guī)模最大的精品MALL。百聯(lián)東方廣場(chǎng)體量巨大，總營(yíng)業(yè)面積達(dá)7．6萬(wàn)平方米，是長(zhǎng)沙目前最大的商業(yè)單體建筑，成為無(wú)可爭(zhēng)議的商業(yè)航母。它引進(jìn)全美國(guó)進(jìn)口材質(zhì)打造了別具一格的景觀工程。從遠(yuǎn)處看，現(xiàn)代的建筑風(fēng)格一覽無(wú)余，建筑立面非常豐富，簡(jiǎn)約大方，現(xiàn)代的建筑風(fēng)格與國(guó)際一流品牌

3、的理念完美吻合。晚上自此經(jīng)過(guò)，燈火通明中，亮麗的高級(jí)商業(yè)中心形象直入眼簾。內(nèi)部布局同樣讓人嘆為觀止。一樓長(zhǎng)達(dá)208米的品牌大道，尊貴氣派，超大規(guī)模、超大體態(tài)為一線品牌品牌形象的絕佳選擇；英倫風(fēng)情展露出迷人的風(fēng)姿，讓人不忍移步；步行街的共享空間尺度宜人，公共空間與沿街的大部分店面交相輝映，動(dòng)線清晰，并且有優(yōu)秀而又獨(dú)特的公眾形象和強(qiáng)烈的文化視別性。百聯(lián)東方廣場(chǎng)共有七層。其中B2樓是巨大的停車場(chǎng)，B1樓是現(xiàn)代生活館，經(jīng)營(yíng)家居用品、潮流家電、滋補(bǔ)禮品、進(jìn)口食品超市、美食廣場(chǎng)等；一樓是1萬(wàn)平方米的世界精品館，匯聚國(guó)際頂級(jí)、

4、一線品牌精品，經(jīng)營(yíng)世界名品、鐘表珠寶、化妝品、飾品等；二樓是淑女服飾館，展示來(lái)自不同國(guó)家以及香港、臺(tái)灣地區(qū)....???9月16日上午，百聯(lián)東方廣場(chǎng)將在五一廣場(chǎng)以北約100米處的黃興中路震撼開(kāi)幕，打造集名品、百貨、餐飲、娛樂(lè)、休閑于一體的都市購(gòu)物中心新業(yè)態(tài)。這將是長(zhǎng)沙規(guī)模最大的精品MALL。???MALL全稱SHOPPINGMALL，在中國(guó)一般音譯“摩爾”，意為超大型購(gòu)物中心，屬于一種新興的復(fù)合型商業(yè)業(yè)態(tài)。西方國(guó)家也稱為SHOPPINGCEN-TER，即“購(gòu)物中心”。近年來(lái)，MALL開(kāi)始席卷中國(guó)，迅速刮遍了北京、

5、上海、深圳、廣州等國(guó)內(nèi)一線城市。??百聯(lián)東方廣場(chǎng)是長(zhǎng)沙的經(jīng)典之作，它集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)等全新元素的大型高檔購(gòu)物中心，主要經(jīng)營(yíng)世界名品、品牌化妝品、鐘表珠寶、家電居室、日用百貨、紳士服飾、女士服裝、兒童及運(yùn)動(dòng)休閑服飾系列等.一方面來(lái)說(shuō)，可以從多方面角度滿足顧客的需要.比如其品牌的齊全:著名化妝品牌有CHANEL、CD、SKⅡ、SHISEIDO、GUERLAIN、sisley、蓮娜麗姿、思妍麗等護(hù)膚系列及香水；???腕表品牌有江詩(shī)丹頓、AP、格拉蘇迪、歐米茄、積家、浪琴、雷達(dá)、寶璣等世界一線名表系列；???名品

6、街有Cartier（卡地亞）、AL-FREDDUNHILL（登喜路）、MONTBLANC（萬(wàn)寶龍）、CERRUTI1881、Paul&Shark、BROOKSBROTH-ERS、Aquascutum（雅格斯丹）等眾多國(guó)際一線品牌陸續(xù)進(jìn)駐。???珠寶品牌有田崎珍珠、謝瑞麟、潮宏基、周生生、周大福、穗錦等經(jīng)典時(shí)尚款式……???另?yè)?jù)介紹，9月16日，B1樓有德國(guó)品牌菲仕樂(lè)廚具秀，將鍋具穿戴在身上；1樓北中廳有上海震撼廣告提供的3D電視展示，還將進(jìn)行法拉利、寶馬、奔馳等世界頂級(jí)名車展。???不過(guò)，品牌和奢侈的背后，是昂貴

7、的金錢(qián)代價(jià).百聯(lián)的進(jìn)入，對(duì)長(zhǎng)沙市民來(lái)說(shuō)，除了帶來(lái)不小的視野驚喜我想，應(yīng)該還會(huì)有其他很多不言而喻的東西吧!???百聯(lián)集團(tuán)位列中國(guó)零售百?gòu)?qiáng)首位，中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)前列。擁有百聯(lián)股份、友誼股份、物貿(mào)中心、華聯(lián)超市、第一醫(yī)藥和聯(lián)華超市等6家上市公司。網(wǎng)點(diǎn)遍布全國(guó)25個(gè)省市超過(guò)7000家，幾乎涵蓋了國(guó)際商貿(mào)流通集團(tuán)現(xiàn)有的各種業(yè)態(tài)，如百貨、標(biāo)準(zhǔn)超市、大賣場(chǎng)、便利店、購(gòu)物中心、專業(yè)專賣和物流等業(yè)態(tài)，在職員工超過(guò)5萬(wàn)人，從業(yè)員工17萬(wàn)人，集團(tuán)的遠(yuǎn)景目標(biāo)是2010年前進(jìn)入財(cái)富500強(qiáng)，2015年前成為“中國(guó)第一、世界一流的流通產(chǎn)業(yè)集

8、團(tuán)”。?2樓2009-12-2311:15??百聯(lián)東方廣場(chǎng)體量巨大，總營(yíng)業(yè)面積達(dá)7．6萬(wàn)平方米，是長(zhǎng)沙目前最大的商業(yè)單體建筑，成為無(wú)可爭(zhēng)議的商業(yè)航母。它引進(jìn)全美國(guó)進(jìn)口材質(zhì)打造了別具一格的景觀工程。從遠(yuǎn)處看，現(xiàn)代的建筑風(fēng)格一覽無(wú)余，建筑立面非常豐富，簡(jiǎn)約大方，現(xiàn)代的建筑風(fēng)格與國(guó)際一流品牌的理念完美吻合。晚上自此經(jīng)過(guò)，燈火通明中，亮麗的高級(jí)商業(yè)中心形象直入眼簾。內(nèi)部布局同樣讓