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《歙縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(東區(qū))控制性詳細(xì)規(guī)劃》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、歙縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（東區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃（上海同濟(jì)大學(xué)等單位編制）?歙縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(東區(qū))控制性詳細(xì)規(guī)劃說(shuō)明書(shū)???loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accor
2、dingtotheBank'scredit?一、規(guī)劃背景二、現(xiàn)狀條件三、規(guī)劃范圍、依據(jù)、原則和目標(biāo)四、規(guī)劃年限五、開(kāi)發(fā)條件分析六、開(kāi)發(fā)策略七、土地使用分類和建設(shè)開(kāi)發(fā)控制八、用地布局規(guī)劃九、道路系統(tǒng)規(guī)劃十、綠化景觀規(guī)劃十一、市政公用設(shè)施規(guī)劃???一、規(guī)劃背景l(fā)oanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisi
3、onpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit近年來(lái)，歙縣的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速，隨著徽杭高速的建設(shè)，城市及周邊區(qū)域環(huán)境也發(fā)生了較大的變化。在全球經(jīng)濟(jì)一體化和中國(guó)加入WTO的大背景下，經(jīng)濟(jì)體制的轉(zhuǎn)變、用地結(jié)構(gòu)的調(diào)整、交通條件的根本好轉(zhuǎn)等，使其經(jīng)濟(jì)發(fā)展逐步外向化，城市建設(shè)的面貌也日新月異。面對(duì)新世紀(jì)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，同時(shí)不能破壞歙縣傳統(tǒng)的歷史風(fēng)貌，縣城急需拓展新的發(fā)展空間。因此，歙縣縣人民政
4、府?dāng)M在城東另辟新區(qū)滿足日益增長(zhǎng)的發(fā)展需求。?今年是歙縣的“招商引資”年。歙縣提出將招商引資與城鎮(zhèn)化相結(jié)合，樹(shù)立經(jīng)營(yíng)城市的理念，堅(jiān)持“以城養(yǎng)城，以城興城，滾動(dòng)發(fā)展”的發(fā)展道路。在此背景下，為進(jìn)一步改善投資環(huán)境，組織項(xiàng)目實(shí)施，歙縣縣人民政府?dāng)M定將城東經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)委托進(jìn)行控制性規(guī)劃，以便為具體開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)提供指導(dǎo)。二、現(xiàn)狀條件歙縣地處安徽省東南部，東南面與浙江省毗鄰?？h城現(xiàn)有對(duì)外交通皖贛鐵路及慈張公路，連接皖浙兩省的徽杭高速公路，將于2004年底建成通車，交通便捷?？h城距上海419公里，距合肥382公里，距南京346公
5、里，距杭州212公里，距景德鎮(zhèn)222公里，距黃山風(fēng)景區(qū)67公里，距屯溪機(jī)場(chǎng)32公里。城東經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)位于歙縣老城區(qū)西北部，基地面積3.85平方公里。地形起伏不大，相對(duì)平坦，整個(gè)地勢(shì)北高南低，高程多為117－125米，相對(duì)高差為1－8米?；赜玫貤l件良好，北面緊鄰?fù)钰M鐵路，西面及南面有布射河及揚(yáng)之河蜿蜒而過(guò)，將地塊分割成相對(duì)獨(dú)立的功能單元。三、規(guī)劃范圍、依據(jù)、原則和目標(biāo)1、規(guī)劃范圍規(guī)劃地塊北至皖贛鐵路，西面及南面以布射河及揚(yáng)之河為界，東部抵桂林鎮(zhèn)練江牧場(chǎng)，總用地3.85平方公里。2、規(guī)劃依據(jù)loanapprov
6、alandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit1.《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》（1990年）2.《中華人民共和國(guó)土地管理法》；（1998年）3.
7、《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137-90）4.《城市規(guī)劃編制辦法》（1991年）《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》（1995年）5.《安徽省城市專項(xiàng)規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定》6.《歙縣縣城總體規(guī)劃》（1999）7.《歙縣城市防洪規(guī)劃報(bào)告》（2002）3、規(guī)劃原則（1）控制性原則：對(duì)地塊、綠化、道路、市政設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、給排水和電力電訊等方面提供控制指標(biāo)。（2）彈性原則：控制指標(biāo)具有在一定范圍內(nèi)的可變動(dòng)性和地塊性質(zhì)具有兼容性。（3）承接性原則：既有整體控制，又有局部要求；既有繼承、深化、落實(shí)總體規(guī)劃意圖，又可
8、對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)每片、塊建設(shè)用地提出直接指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃編制的準(zhǔn)則。（4）可操作性原則：可為規(guī)劃管理提供依據(jù)。4、功能定位及規(guī)劃目標(biāo)把城東開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)成布局合理，功能配套、基礎(chǔ)設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美，體現(xiàn)歙縣城市特色，集生產(chǎn)、科研為一體的、以勞動(dòng)密集型工業(yè)為主的綠色園區(qū)。1）典型示范的窗口城東開(kāi)發(fā)區(qū)是縣城的延伸部分，是與縣城的有機(jī)結(jié)合體，通過(guò)本次規(guī)劃，建設(shè)一個(gè)具有典型示范作用，空間層次豐富，具有時(shí)
