管控村規(guī)劃設(shè)計建議

《管控村規(guī)劃設(shè)計建議》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、關(guān)于海南省XX縣XX鎮(zhèn)重點管控村的規(guī)劃建議由于XX鎮(zhèn)所管轄的村莊基本處于城市建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)，此類村莊嚴(yán)格來說是屬于城中村，故村莊規(guī)劃性質(zhì)與城鎮(zhèn)以外的村莊規(guī)劃有所區(qū)別，此類村莊應(yīng)該遵從城市片區(qū)相關(guān)規(guī)劃，建議此類村莊主要是以控制為主，整合土地資源，發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)、保護(hù)文物古跡、綜合整治環(huán)境，便于招商引資和城市的發(fā)展建設(shè)，保證城市的良性發(fā)展，主要規(guī)劃要點如下：一、規(guī)劃任務(wù)按照國際旅游島的發(fā)展定位，依據(jù)城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃、鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鎮(zhèn)村體系規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，結(jié)合城鎮(zhèn)發(fā)展、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，統(tǒng)籌空間布局，因地制宜地編

2、制規(guī)劃，明確村莊建設(shè)的規(guī)模目標(biāo)，指導(dǎo)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)、企業(yè)、旅游項目開發(fā)和鄉(xiāng)村旅游建設(shè)。合理確定建設(shè)用地范圍和建設(shè)時序，明確開發(fā)規(guī)模和建設(shè)強度，科學(xué)進(jìn)行村莊規(guī)劃布局，統(tǒng)籌安排各類基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，改善村莊（居民點）生態(tài)、居住環(huán)境，為居民提供舒適、和諧、適合當(dāng)?shù)靥攸c的人居環(huán)境以及與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平相適應(yīng)的生產(chǎn)環(huán)境。二、規(guī)劃思路1、村莊建設(shè)方面嚴(yán)格按城市規(guī)劃控制其建設(shè)，建設(shè)要求按城市規(guī)劃要求進(jìn)行控制，避免亂搭亂建。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfi

3、rst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember2、村莊產(chǎn)業(yè)方面按照其所在區(qū)域及自身資源特色優(yōu)先發(fā)展其具有帶動性（對自然環(huán)境、城市發(fā)展環(huán)境及人文環(huán)境不造成影響的產(chǎn)業(yè)）產(chǎn)業(yè)，對環(huán)境造成影響

4、的產(chǎn)業(yè)嚴(yán)格控制。3、環(huán)境方面綜合整治村莊居住、生態(tài)環(huán)境。三、村莊分類重點管控村屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的村莊。這類村莊應(yīng)考慮城鄉(xiāng)一體化的影響，合理控制村莊規(guī)模，發(fā)展村莊產(chǎn)業(yè)，注重與城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施的有機(jī)銜接，改善村莊居住環(huán)境品質(zhì)。根據(jù)鄉(xiāng)村不同的資源和產(chǎn)業(yè)特點，合理規(guī)劃安排一、二、三產(chǎn)業(yè)用地及服務(wù)設(shè)施，重點規(guī)劃發(fā)展服務(wù)業(yè)（特色餐飲、特色住宿、特色觀光、特色休閑、特色娛樂等）駁接城市功能。按照各自不同區(qū)位和資源特點又可分為：1、城市重點地段城中村位于城區(qū)中心地段，建設(shè)活動頻繁，需加強管控的村莊。2、特色

5、文化村莊歷史文化底蘊深厚，但正遭受破壞，需加強保護(hù)的村莊，包括歷史文化名村、傳統(tǒng)村落等。3、重點景觀村莊景觀條件較好，以整治和打造鄉(xiāng)村景觀為重點的村莊。4、產(chǎn)業(yè)帶動型村莊ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureo

6、ne,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，需統(tǒng)籌規(guī)劃的村莊，包括現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、工業(yè)、旅游等產(chǎn)業(yè)；1、其它村莊人居環(huán)境較差，需要開展人居環(huán)境整治的村莊；或其他有熱點、難點問題的村莊。四、規(guī)劃內(nèi)容與重點：在《海南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)海南省村鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作方案的通知》（瓊府辦[2012]18號）規(guī)定的內(nèi)容的基礎(chǔ)上增加對村莊環(huán)境總整治規(guī)劃和村莊管控分區(qū)的內(nèi)容。規(guī)劃重點是村莊人居環(huán)境建設(shè)、村莊生態(tài)環(huán)境建設(shè)、村莊特色

7、產(chǎn)業(yè)培育、村莊生態(tài)文化建設(shè)、村莊環(huán)境綜合整治項目安排五個方面的內(nèi)容。五、規(guī)劃成果要求規(guī)劃成果主要包括規(guī)劃說明書和圖紙兩部分。（詳見附件：規(guī)劃成果細(xì)則）（一）規(guī)劃說明書（二）規(guī)劃圖紙村莊環(huán)境綜合規(guī)劃設(shè)計圖紙（1）村莊位置圖（選擇圖）（2）村莊現(xiàn)狀分析圖（必備圖）（3）村莊建設(shè)規(guī)劃圖（必備圖）（4）村莊基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖（必備圖）（5）村莊環(huán)境綜合整治規(guī)劃圖（必備圖）（6）公共建筑、住宅建筑方案及村莊景觀效果示意圖（必備圖）（7）村莊產(chǎn)業(yè)優(yōu)化布局規(guī)劃圖（選擇圖）ofwork,relationships,needandp

8、ossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topre