《肇慶新港綜合聯(lián)檢辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃》

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1、目錄1工程概況22監(jiān)理范圍.內(nèi)容.目標(biāo).監(jiān)理依據(jù)22.1監(jiān)理工作目標(biāo)22.2監(jiān)理工作范圍:22.3監(jiān)理工作內(nèi)容32.4監(jiān)理依據(jù):43項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)地組建和人員配備計(jì)劃53.1本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員職能分工架構(gòu)53.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)地人員配備計(jì)劃54實(shí)行“三控制.一管理.一協(xié)調(diào)”地目標(biāo).手段.方法和措施64.1投資控制64.2進(jìn)度控制104.3質(zhì)量控制204.4合同.信息.安全管理305向業(yè)主提供地監(jiān)理文件395.1監(jiān)理規(guī)劃395.2監(jiān)理細(xì)則395.3監(jiān)理月報(bào)395.4監(jiān)理竣工資料41監(jiān)理有限公司576檢測設(shè)備儀器一覽表42監(jiān)理有限公司571工程概況一工程名稱：肇慶新

2、港綜合聯(lián)檢辦公樓工程二建設(shè)地點(diǎn)：肇慶市鼎湖區(qū)廣利鎮(zhèn)塘口村上游左岸段三工程內(nèi)容：建筑工程工程名稱四工程規(guī)模：建筑面積約4800平方米五項(xiàng)目組成：總投資為人民幣約502萬元六建設(shè)單位：肇慶新港碼頭有限公司七設(shè)計(jì)單位：肇慶市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院八質(zhì)量監(jiān)督單位：肇慶市鼎湖區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站九監(jiān)理單位：???監(jiān)理有限公司十施工單位：茂名市建筑集團(tuán)肇慶分公司監(jiān)理有限公司571監(jiān)理范圍.內(nèi)容.目標(biāo).監(jiān)理依據(jù)1.1監(jiān)理工作目標(biāo)1.1.1工期目標(biāo):6個(gè)月.以建設(shè)單位地最終總體計(jì)劃為最終目標(biāo).按建設(shè)單位要求縮短工期.完成進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo).1.1.2質(zhì)量等級:整個(gè)項(xiàng)目要求質(zhì)量等級:合格1

3、.1.3投資目標(biāo):以預(yù)算為基礎(chǔ),按施工合同進(jìn)行投資控制.降低施工成本.1.1.4對現(xiàn)場管理及資料整理：程序化,標(biāo)準(zhǔn)化.規(guī)范化.科學(xué)化1.2監(jiān)理工作范圍:本工程監(jiān)理工作范圍是：配合本工程前期準(zhǔn)備（包括施工圖紙地會(huì)審.承包單位資質(zhì)工作）；對該工程設(shè)計(jì)圖紙所包括地全部項(xiàng)目和內(nèi)容實(shí)施地施工階段和保修階段地監(jiān)理工作.監(jiān)理有限公司571.1監(jiān)理工作內(nèi)容1.1.1根據(jù)建設(shè)單位地要求制定各施工階段地用資計(jì)劃和成本控制計(jì)劃,并提交工程造價(jià)控制方案.1.1.2施工全過程進(jìn)行全面投資跟蹤,采用動(dòng)態(tài)控制,向建設(shè)單位報(bào)送施工完成量表,同時(shí)對實(shí)際耗資與計(jì)劃耗資做比較.出現(xiàn)差距及時(shí)分析原

4、因,提出解決方法,報(bào)告建設(shè)單位.1.1.3簽證工程變更,嚴(yán)格控制提高工程標(biāo)準(zhǔn).增加造價(jià)地變更;對涉及提高核定工程變更所引起地費(fèi)用及工期增減.工程標(biāo)準(zhǔn).增加造價(jià)地變更,應(yīng)取得建設(shè)單位同意后方可簽認(rèn).1.1.4編制項(xiàng)目地控制進(jìn)度計(jì)劃,應(yīng)包括以下信息：（1）施工進(jìn)度（2）分包單位,承包單位,材料供應(yīng)商單位地選定進(jìn)度（3）工程交付日期監(jiān)理有限公司571.1.1協(xié)助建設(shè)單位完成主要設(shè)備及材料地考察.編制設(shè)備招標(biāo)文件,協(xié)助建設(shè)單位完成并簽訂合同.1.1.2認(rèn)真審定工程承包單位提出地施工方案,并根據(jù)合同規(guī)定工期目標(biāo),核實(shí)施工方案,并在此基礎(chǔ)上審核由工程承包單位編制地工程進(jìn)

5、度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃（或總進(jìn)度計(jì)劃）,督促執(zhí)行.并采取科學(xué)地.行之有效地監(jiān)控措施,監(jiān)督承包單位按照規(guī)定地工期,實(shí)現(xiàn)整體工程竣工,如期交付使用.1.1.3由專家顧問組對施工圖紙進(jìn)行審查,提出書面意見.1.1.4檢查工程進(jìn)度,督促工程進(jìn)度計(jì)劃地實(shí)施,并向建設(shè)單位定期提交監(jiān)理統(tǒng)計(jì)月報(bào)和監(jiān)理資料.1.1.5檢查工程采用地主要設(shè)備及材料是否符合設(shè)計(jì)文件或合同所要求地型號.規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),在訂貨前根據(jù)需要對生產(chǎn)廠家地資質(zhì).產(chǎn)品質(zhì)量.產(chǎn)品價(jià)格等方面進(jìn)行綜合考察.1.1.6對于工程地主要材料.構(gòu)配件及設(shè)備地出廠合格證.品質(zhì)化驗(yàn)單等進(jìn)行核定,若發(fā)現(xiàn)有不實(shí)之處,有權(quán)責(zé)成工程承包單位（并

6、指定檢驗(yàn)單）對其質(zhì)量進(jìn)行再檢驗(yàn),檢驗(yàn)費(fèi)用由工程承包單位支付,防止不合格地材料.構(gòu)配件及設(shè)備等用于工程.1.1.7驗(yàn)收.簽認(rèn)隱蔽工程和分部.分項(xiàng)工程,對重點(diǎn)工序.分項(xiàng).分部.工程實(shí)施質(zhì)量預(yù)控措施,對關(guān)鍵工序.關(guān)鍵部位實(shí)施旁站.1.1.8監(jiān)督承包單位實(shí)施質(zhì)量保證措施和施工技術(shù)管理制度.1.1.9對質(zhì)量合格地工程進(jìn)行計(jì)量,認(rèn)定完成地工程數(shù)量.1.1.10參加建設(shè)單位組織地單位工程竣工驗(yàn)收.1.1.11審核承包單位地竣工結(jié)算.監(jiān)理有限公司571.1.1在保修期間,負(fù)責(zé)檢查工程狀況,定期進(jìn)行回訪,對保修期間出現(xiàn)地質(zhì)量問題及時(shí)組織有關(guān)單位負(fù)責(zé)人召開會(huì)議,找出原因,鑒定質(zhì)

7、量問題責(zé)任,提出補(bǔ)救措施,并按有關(guān)規(guī)定督促保修.1.2監(jiān)理依據(jù):1、國家建設(shè)部頒發(fā)地《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）；2、廣東省和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及與該標(biāo)準(zhǔn)相配套地相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)技術(shù)文件；3、政府批準(zhǔn)地建設(shè)計(jì)劃.規(guī)劃地批文；4、本工程建設(shè)委托監(jiān)理監(jiān)理合同;5、本工程施工承發(fā)包合同.供貨合同及其他有關(guān)地合同文件;6、本工程地招.投標(biāo)文件；7、本工程施工圖紙.設(shè)計(jì)文件(包括圖紙.技術(shù)說明.變更通知等)及協(xié)議等；8、本工程地質(zhì).水文勘察報(bào)告.9、工程所選用地國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);10、政府頒發(fā)地有關(guān)法律.法規(guī)和規(guī)定.11、建設(shè)單

8、位地有關(guān)文件及要求.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)地組建和人員配備計(jì)