綜合辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃w

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1、陜西胡茂建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第十八項目部****—2#樓監(jiān)理規(guī)劃編制：審核：審批：陜西**建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司二〇一一年一月十日31陜西胡茂建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第十八項目部目錄一、工程項目概況2一、工程項目建設(shè)監(jiān)理范圍2三、監(jiān)理工作內(nèi)容2四、監(jiān)理工作目標11五、監(jiān)理工作依據(jù)11六、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式及人員配備計劃12七、項目管理機構(gòu)監(jiān)理人員崗位職責(zé)13八、監(jiān)理工作程序15九、監(jiān)理工作的方法及措施22十、監(jiān)理工作制度23十一、監(jiān)理設(shè)施27十二、工程數(shù)據(jù)管理27十三、安全管理2931陜西胡茂建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第十八項目部**2#樓工程監(jiān)理規(guī)劃一、工程

2、項目概況l、工程項目名稱：**2#工程2、工程項目地點：南二環(huán)西段154號3、工程項目建設(shè)規(guī)模、特征、用途：(1)建筑性質(zhì)：綜合辦公樓(2)建筑面積：約36100㎡(3)建筑高度：99.450m(4)使用年限：50年(5)建筑類別：一類高層建筑4、預(yù)計易和藍鉆：2#樓工程總投資約為1.20億元5、預(yù)計工期：總工期約為660日歷天6、工程質(zhì)量等級：合格工程7、建設(shè)單位：陜西易和置業(yè)有限公司8、工程設(shè)計單位：大地建筑事務(wù)所（國際）9、施工單位：中國建筑第七工程局第三建筑公司一、工程項目建設(shè)監(jiān)理范圍施工圖紙內(nèi)與合同的全部內(nèi)容。三、監(jiān)理工作內(nèi)容負責(zé)施工過程中的

3、項目進度、質(zhì)量控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，配合建設(shè)單位控制投資，搞好合同管理，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與其它各方關(guān)系。31陜西胡茂建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第十八項目部1、聯(lián)動試車2、驗收文件審核3、竣工驗收工程質(zhì)量文件審核與建檔工程質(zhì)量評定竣工質(zhì)量檢查1、工序控制2、工序之間的交接檢查3、隱蔽工程質(zhì)量控制設(shè)計變更與圖紙修改的審查分部、分項工程質(zhì)量控制中間產(chǎn)品質(zhì)量控制施工過程質(zhì)量控制1、質(zhì)量控制系統(tǒng)組織2、質(zhì)量保證體系，施工管理人員資質(zhì)審查3、原材料、半成品及構(gòu)配件質(zhì)量控制4、機械設(shè)備質(zhì)量控制5、施工方案、計劃、方法，檢驗方法審查6、工程技術(shù)環(huán)境監(jiān)督檢查7、現(xiàn)場管理環(huán)境監(jiān)督

4、檢查8、新技術(shù)、新工藝、新材料審查把關(guān)9、測量表樁審核、檢查審查開工申請把好開工關(guān)圖紙會審及技術(shù)交底施工準備質(zhì)量控制事后控制事前控制事中控制施工階段質(zhì)量控制31陜西胡茂建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第十八項目部1、編制或?qū)徍耸┕た傔M度計劃2、按年、月編制工程綜合計劃3、下達工程開工令4、協(xié)助承包單位實施進度計劃5、監(jiān)督進度計劃的實施監(jiān)理工程師定期組織召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會議，以解決工程施工過程中相互協(xié)調(diào)配合問題施工階段進度控制6、組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會7、審批工程延期8、向業(yè)主提供進度報告9、督促承包單位整理技術(shù)資料10、審批竣工申請報告，協(xié)調(diào)組織竣工驗收11、整理工程進度資料

5、12、工程竣工31陜西胡茂建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第十八項目部合同管理使用計算機進行管理投資、進度、質(zhì)量控制有關(guān)信息及時收集整理反饋項目內(nèi)部外部有關(guān)信息的收集、整理、反饋固定、流動信息的收集、整理、反饋生產(chǎn)、技術(shù)、經(jīng)濟、資源信息的收集、整理、反饋施工準備階段：一方面對施工單位準備工作的質(zhì)量進行全面檢查與控制，另一方面核查工程管理的質(zhì)量保證措施。l、審核施工單位上報的實施性施工組織設(shè)計，重點對施工方案、勞動力、材料、機械設(shè)備、施工工藝的組織及保證工程質(zhì)量、安全、工期和控制造價等方面的措施進行檢查，并向建設(shè)單位提供監(jiān)理意見。2、檢查設(shè)計文件是否符合設(shè)計規(guī)范及批

6、準的技術(shù)設(shè)計。施工圖紙是否能滿足施工需要。3、參加設(shè)計單位向施工單位的技術(shù)交底或圖紙會審。4、審核施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)并向業(yè)主提出建議或意見。5、監(jiān)督檢查施工單位的質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度。6、單位工程開工前檢查施工單位的復(fù)測資料，特別是兩個相鄰施工工程之間的測量資料、定位樁等是否交接清楚，手續(xù)是否完善，質(zhì)量有無問題，并對貫通情況、中線及定位樁、水準樁的設(shè)置進行檢查。對重點工程部位的中線、水準控制樁進行復(fù)查。31陜西胡茂建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第十八項目部7、對進場原材料、施工機械、設(shè)備、測量儀器等進行檢查。8、協(xié)助業(yè)主審

7、批施工單位編寫的開工報告。9、編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細則，并報業(yè)主。監(jiān)理細則包括的主要內(nèi)容：l、專業(yè)工程的特點；2、監(jiān)理工作的流程；3、監(jiān)理工作的控制要點及目標；4、監(jiān)理工作的方法及措施。施工過程中l(wèi)、工程質(zhì)量監(jiān)理：檢查施工單位質(zhì)量保證體系的落實，對施工單位的質(zhì)量檢查制度進行監(jiān)督，并在施工過程中進行質(zhì)量跟蹤監(jiān)控。1)所有的隱蔽工程在進行隱蔽前按施工程序履行報驗制度，經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后方可進行下道工序，否則不得進行下道工序。對重要部位監(jiān)理人員應(yīng)跟蹤、旁站監(jiān)理，并對平行檢查分項工程、分部工程和單位工程進行質(zhì)量評定。2)對工程測量、放樣等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題

8、應(yīng)及時通知施工單位糾正，并做好監(jiān)理記錄。監(jiān)督施工單位對各種土工和混凝土試件按規(guī)定進行檢查和抽查