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1、北京市2011年度國有建設用地供應計劃為全面貫徹落實國家宏觀調控政策，以科學發(fā)展觀和構建和諧社會重大戰(zhàn)略思想為指導，落實北京市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃目標，加強土地供應統(tǒng)籌管理，全力推動“人文北京、科技北京、綠色北京”戰(zhàn)略實施，加快“世界城市”建設，為首都經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展提供用地保障，按照《國有建設用地供應計劃編制規(guī)范》（試行）（國土資發(fā)〔2010〕117號）要求，結合本市2011年經(jīng)濟社會發(fā)展形勢，制定本計劃。一、計劃指標（一）總量2011年全市國有建設用地計劃供應總量6500公頃，其中，新增建設用地控制在3200公頃以內，鼓勵和引導利用存量建設用地330
2、0公頃。（二）用途結構2011年國有建設用地供應總量中，交通運輸用地1000公頃，水域及水利設施用地100公頃，特殊用地100公頃，公共管理與公共服務用地1200公頃，工礦倉儲用地1000公頃，住宅用地2550公頃，商服用地550公頃。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictrans
3、portsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve北京市2011年度國有建設用地供應計劃用途結構表單位：公頃合計交通運輸用地水域及水利設施用地特殊用地公共管理與公共服務用地工礦倉儲用地住宅用地商服用地小計公租房(含廉租房)用地經(jīng)濟適用房用地（含中央單位）限價房用地定向安置房用地商品住宅用地650010001001001200100025503001302007001220550（三）空間布局城市功能拓展區(qū)和城市發(fā)展新區(qū)國有建設用地供應量約占全市供應總量的85%；規(guī)劃新城國有建設用地供應量約占全市供應總量的60
4、%；城南地區(qū)國有建設用地供應量約占全市供應總量30%；西部地區(qū)國有建設用地供應量約占全市供應總量的15%。二、土地供應導向（一）適度加大住宅、商服用地供應量，大力支持公共租賃房建設，優(yōu)化住宅用地供應結構，形成符合首都實際的房地產(chǎn)用地供應體系。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictr
5、ansportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve進一步加快土地儲備開發(fā)項目供應速度，增強政府調控土地市場能力，繼續(xù)加大住宅用地供應量，優(yōu)先保障性住房用地供應，支持居民合理住房需求；進一步調整優(yōu)化住宅用地供應結構，確保保障性住房用地供應量不低于住宅用地供應總量的50%，大力支持公共租賃住房用地需求，加快完善住房保障體系；增加中低價位、中小套型普通商品房用地供應，確保各類保障性住房及90平方米以下的中小套型商品房用地供應量不低于住宅用地供應總量的70%；禁止容積率小于1的住宅用地供應。進一步加大商服用地供
6、應量，優(yōu)化和調整房地產(chǎn)用地供應結構，引導以住宅開發(fā)為重點的房地產(chǎn)用地供應向住宅、商服均衡發(fā)展方式轉變，引導社會投資向商業(yè)、服務業(yè)轉移，積極推進首都第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進經(jīng)濟發(fā)展方式轉變。（二）繼續(xù)保障交通運輸、公共管理與公共服務設施用地供應，提升城市綜合承載能力和服務能力。保障北京新機場、軌道交通、公路、城市道路、綜合交通樞紐、公交場站、駐車換乘停車場及一般社會停車場等基礎設施的土地供應，全面推進公交城市建設。保障永定河、北運河、潮白河三大水系生態(tài)環(huán)境改善用地供應。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strength
7、eningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve保障能源和資源設施、市政環(huán)衛(wèi)設施、環(huán)境建設、大型農產(chǎn)品批發(fā)市場、公共物流設施等項目用地供應，提高城市發(fā)展的保障能力，促進城市綜合功能完善、改善城市環(huán)境和農村生產(chǎn)生活條件，不斷提高城鄉(xiāng)居民生活質量和環(huán)境水平。保障教育、科技、文化、體
